ヨコハマシーナリータワーの売却査定・相場情報

4.51

売却査定価格（坪単価）
4,795万円〜 7,657万円（241万円〜 262万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目１−１
築年月	2004年9月
総階数	30階
総戸数	308戸
専有面積	65.73㎡〜 99.97㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	新杉田駅徒歩1分杉田駅徒歩7分

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

ヨコハマシーナリータワーの存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。

周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	166,731	100.0
2025年	165,884	99.5
2030年	163,670	98.2
2035年	160,916	96.5
2040年	157,759	94.6
2045年	154,374	92.6
2050年	150,823	90.5

※周囲の市区町村は横浜市港南区, 横浜市金沢区, 横浜市南区, 横浜市栄区, 横浜市中区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新杉田駅の築年数で見たマンション価格

ヨコハマシーナリータワーの最寄り新杉田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヨコハマシーナリータワーは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.3万円に比べて、築40年以上では95.3万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヨコハマシーナリータワーの存在する神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	999万円	1973年3月	56.91㎡	17.6万円	4	2LDK
2024年11月	1,480万円	1973年3月	54.68㎡	27.1万円	5	2LDK
2024年11月	980万円	1977年10月	60.97㎡	16.1万円	2	2LDK
2024年11月	3,198万円	1998年3月	68.63㎡	46.6万円	8	3LDK
2024年11月	3,198万円	1998年3月	68.63㎡	46.6万円	8	3LDK
2024年11月	1,250万円	1973年3月	56.91㎡	22.0万円	1	2LDK
2024年11月	1,250万円	1973年3月	56.91㎡	22.0万円	1	2LDK
2024年10月	1,880万円	1988年6月	68.24㎡	27.5万円	3	2LDK
2024年10月	980万円	1987年5月	28.12㎡	34.9万円	1	1K
2024年10月	5,550万円	2004年9月	71.29㎡	77.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,380万円	1996年8月	64.26㎡	37.0万円	3	2LDK
2024年10月	5,550万円	2004年9月	71.29㎡	77.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,580万円	1987年2月	64.14㎡	40.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,580万円	1987年2月	64.14㎡	40.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,580万円	1987年2月	64.14㎡	40.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,780万円	2002年12月	75.03㎡	50.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,650万円	1973年3月	56.91㎡	29.0万円	3	2LDK
2024年9月	1,350万円	1977年10月	46.29㎡	29.2万円	2	2LDK
2024年9月	4,180万円	2002年12月	80.07㎡	52.2万円	7	3LDK
2024年9月	1,980万円	1995年11月	57.77㎡	34.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1995年11月	57.77㎡	34.3万円	3	3LDK
2024年8月	1,780万円	1973年3月	56.91㎡	31.3万円	2	2LDK
2024年8月	5,980万円	1993年4月	97.81㎡	61.1万円	7	4LDK
2024年8月	1,990万円	1987年5月	62.29㎡	31.9万円	1	2LDK
2024年8月	5,550万円	2004年9月	71.29㎡	77.9万円	5	2LDK
2024年7月	2,798万円	1987年5月	62.75㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,780万円	2005年2月	63.31㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年7月	2,780万円	2005年2月	63.31㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年7月	4,780万円	1998年3月	87.84㎡	54.4万円	9	3LDK
2024年7月	4,780万円	1998年3月	87.84㎡	54.4万円	9	3LDK
2024年7月	2,880万円	2002年12月	60.39㎡	47.7万円	2	2LDK
2024年7月	1,080万円	1973年3月	56.91㎡	19.0万円	3	2LDK
2024年7月	1,080万円	1973年3月	56.91㎡	19.0万円	3	2LDK
2024年7月	3,280万円	2001年12月	78.8㎡	41.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,280万円	2001年12月	78.8㎡	41.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,580万円	2002年12月	75.05㎡	47.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,280万円	1987年5月	61.26㎡	37.2万円	5	3LDK
2024年6月	3,980万円	2015年3月	70.34㎡	56.6万円	3	3LDK
2024年6月	3,980万円	2015年3月	70.34㎡	56.6万円	3	3LDK
2024年6月	2,299万円	1991年8月	71.24㎡	32.3万円	2	2LDK
2024年6月	2,299万円	1991年8月	71.24㎡	32.3万円	2	2LDK
2024年6月	1,280万円	1973年3月	54.68㎡	23.4万円	2	1LDK
2024年6月	3,280万円	1996年8月	64.26㎡	51.0万円	3	3LDK
2024年6月	3,280万円	1998年4月	72.06㎡	45.5万円	5	3LDK
2024年5月	3,280万円	1998年3月	72.06㎡	45.5万円	5	3LDK
2024年5月	2,798万円	1987年5月	57.72㎡	48.5万円	7	2LDK
2024年5月	1,990万円	1982年6月	51.03㎡	39.0万円	2	2LDK
2024年5月	1,990万円	1982年6月	51.03㎡	39.0万円	2	2LDK
2024年5月	1,990万円	1982年6月	51.03㎡	39.0万円	2	2LDK
2024年5月	3,280万円	1996年8月	64.26㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年4月	880万円	1977年10月	49.41㎡	17.8万円	2	1LDK
2024年4月	920万円	1977年10月	49.41㎡	18.6万円	1	2LDK
2024年4月	5,880万円	2004年9月	68.5㎡	85.8万円	4	2LDK
2024年4月	5,880万円	2004年9月	68.5㎡	85.8万円	4	2LDK
2024年4月	2,980万円	1995年12月	55.55㎡	53.6万円	4	2LDK
2024年4月	2,980万円	1995年12月	55.55㎡	53.6万円	4	2LDK
2024年4月	1,480万円	1973年3月	54.68㎡	27.1万円	5	2LDK
2024年4月	499万円	1988年8月	16.0㎡	31.2万円	1	1K
2024年4月	499万円	1988年8月	16.0㎡	31.2万円	1	1K
2024年4月	3,380万円	2001年12月	75.83㎡	44.6万円	5	3LDK
2024年4月	3,380万円	2001年12月	75.83㎡	44.6万円	5	3LDK
2024年4月	550万円	1988年8月	16.0㎡	34.4万円	2	1K
2024年4月	3,390万円	2001年12月	75.33㎡	45.0万円	5	3LDK
2024年4月	3,390万円	2001年12月	75.85㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年4月	3,390万円	2001年12月	75.85㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年4月	550万円	1988年8月	16.0㎡	34.4万円	2	1K
2024年4月	3,390万円	2001年12月	75.33㎡	45.0万円	5	3LDK
2024年4月	3,690万円	1998年3月	73.47㎡	50.2万円	4	3LDK
2024年4月	3,690万円	1998年3月	73.47㎡	50.2万円	4	3LDK
2024年3月	6,180万円	2004年9月	86.46㎡	71.5万円	7	3LDK
2024年3月	6,180万円	2004年9月	86.46㎡	71.5万円	7	3LDK
2024年3月	2,480万円	1988年3月	83.74㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,480万円	1988年3月	83.74㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年3月	4,480万円	1993年5月	97.81㎡	45.8万円	9	4LDK
2024年2月	2,299万円	1991年3月	60.0㎡	38.3万円	6	3LDK
2024年2月	2,299万円	1991年3月	60.0㎡	38.3万円	6	3LDK
2024年1月	650万円	1988年8月	14.04㎡	46.3万円	1	1K
2024年1月	650万円	1988年8月	14.04㎡	46.3万円	1	1K
2024年1月	2,980万円	2002年12月	75.03㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,299万円	1987年2月	64.14㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年1月	2,299万円	1987年2月	64.14㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年1月	2,399万円	1991年3月	60.0㎡	40.0万円	5	3LDK
2024年1月	2,399万円	1991年3月	60.0㎡	40.0万円	5	3LDK
2024年1月	2,299万円	1987年2月	64.14㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年1月	4,480万円	2002年12月	80.7㎡	55.5万円	7	3LDK
2024年1月	3,970万円	2015年3月	70.34㎡	56.4万円	2	3LDK
2024年1月	3,970万円	2015年3月	70.34㎡	56.4万円	2	3LDK
2024年1月	1,280万円	1982年7月	51.03㎡	25.1万円	2	2LDK
2024年1月	1,280万円	1982年7月	51.03㎡	25.1万円	2	2LDK
2024年1月	1,280万円	1982年7月	51.03㎡	25.1万円	2	2LDK
2024年1月	2,280万円	1993年1月	79.02㎡	28.9万円	2	3LDK
2024年1月	2,080万円	1995年11月	58.93㎡	35.3万円	2	3LDK
2024年1月	2,080万円	1995年11月	58.93㎡	35.3万円	2	3LDK
2024年1月	5,980万円	2004年9月	86.46㎡	69.2万円	10	3LDK
2024年1月	5,980万円	2004年9月	86.46㎡	69.2万円	10	3LDK
2023年12月	590万円	1988年8月	16.0㎡	36.9万円	3	1K
2023年12月	590万円	1988年8月	16.0㎡	36.9万円	3	1K
2023年12月	1,588万円	1973年3月	54.68㎡	29.0万円	4	2LDK
2023年12月	3,280万円	1998年3月	77.15㎡	42.5万円	3	4LDK
2023年11月	1,900万円	1990年2月	54.22㎡	35.0万円	2	1LDK

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メゾンドセニュール

神奈川県横浜市磯子区中原２丁目２４−５

築年月：1989年2月

専有面積：14.46㎡〜

相場価格：496万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドセニュール	神奈川県横浜市磯子区中原２丁目２４−５	1989年2月	14.46㎡〜	496万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス杉田	神奈川県横浜市磯子区中原２丁目２１−２２	1985年10月	42.12㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
杉田サンフラワーマンション	神奈川県横浜市磯子区中原２丁目８−５	1974年5月	39.58㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス横濱新杉田	神奈川県横浜市磯子区中原２丁目３−１１	2020年3月	57.45㎡〜	4,653万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション杉田	神奈川県横浜市磯子区中原２丁目２３−１１	1983年6月	48.37㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム磯子	神奈川県横浜市磯子区中原１丁目４−７	1990年12月	54.6㎡〜	2,264万円〜	このマンションの相場を見る
ワザック横濱新杉田	神奈川県横浜市磯子区中原１丁目1－３４	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション磯子第5	神奈川県横浜市磯子区中原１丁目１−３７	1990年9月	16.5㎡〜	670万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新杉田第2	神奈川県横浜市磯子区中原１丁目４−１５	1982年4月	24.35㎡〜	917万円〜	このマンションの相場を見る
グローベルザ・セレナグランレジデンス	神奈川県横浜市磯子区中原１丁目１−２８	2013年9月	54.67㎡〜	3,401万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ新杉田フロンティア	神奈川県横浜市磯子区中原１丁目３－４	2024年10月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレス磯子	神奈川県横浜市磯子区中原１丁目１−４０	1989年3月	16.06㎡〜	581万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス横濱新杉田	神奈川県横浜市磯子区中原１丁目３−３９	2012年11月	60.27㎡〜	3,299万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル屏風ヶ浦	神奈川県横浜市磯子区中原１丁目１０−１	1992年3月	16.49㎡〜	520万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ新杉田	神奈川県横浜市磯子区杉田４丁目５−２０	2015年3月	63.07㎡〜	3,788万円〜	このマンションの相場を見る
杉田パークホームズ	神奈川県横浜市磯子区杉田４丁目１１−１９	1994年12月	52.26㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス杉田A棟	神奈川県横浜市磯子区杉田４丁目７−６	1988年8月	14.9㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト杉田	神奈川県横浜市磯子区杉田４丁目８−５７	2001年3月	59.13㎡〜	3,062万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス杉田	神奈川県横浜市磯子区杉田４丁目７−６	1988年8月	16.0㎡〜	554万円〜	このマンションの相場を見る
杉田南パークホームズ	神奈川県横浜市磯子区杉田４丁目１６−５	1998年3月	72.06㎡〜	3,154万円〜	このマンションの相場を見る