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シティテラス横濱新杉田

シティテラス横濱新杉田の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
4,653万円 〜 6,923万円
（268万円 〜 283万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所神奈川県横浜市磯子区中原２丁目３−１１
築年月2020年3月
総階数7階
総戸数199戸
専有面積57.45㎡ 〜 80.75㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
可動間仕切り
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
防犯ｶﾒﾗ(14台)
3方道路
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
性能評価書

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

シティテラス横濱新杉田の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,731 100.0
2025年 165,884 99.5
2030年 163,670 98.2
2035年 160,916 96.5
2040年 157,759 94.6
2045年 154,374 92.6
2050年 150,823 90.5
※周囲の市区町村は 横浜市港南区, 横浜市金沢区, 横浜市南区, 横浜市栄区, 横浜市中区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新杉田駅の築年数で見たマンション価格

シティテラス横濱新杉田の最寄り新杉田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティテラス横濱新杉田は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.3万円に比べて、築40年以上では95.3万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティテラス横濱新杉田の存在する神奈川県横浜市磯子区中原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,990万円2013年8月58.53㎡68.2万円33LDK
2024年11月3,990万円2013年8月58.53㎡68.2万円33LDK
2024年11月2,980万円1986年8月83.49㎡35.7万円64LDK
2024年11月2,980万円1986年8月83.49㎡35.7万円64LDK
2024年11月2,980万円1986年8月83.49㎡35.7万円64LDK
2024年10月698万円1989年2月16.5㎡42.3万円31R
2024年10月590万円1989年2月16.5㎡35.8万円71R
2024年10月590万円1989年2月16.5㎡35.8万円71R
2024年10月590万円1989年2月16.5㎡35.8万円71R
2024年10月698万円1989年2月16.5㎡42.3万円31R
2024年10月698万円1989年2月16.5㎡42.3万円31R
2024年10月6,380万円2020年3月67.2㎡94.9万円74LDK
2024年10月6,380万円2020年3月67.2㎡94.9万円74LDK
2024年10月6,480万円2020年3月75.3㎡86.1万円13LDK
2024年10月6,480万円2020年3月75.3㎡86.1万円13LDK
2024年10月6,980万円2020年3月80.75㎡86.4万円24LDK
2024年10月6,980万円2020年3月80.75㎡86.4万円24LDK
2024年10月3,080万円1991年11月66.12㎡46.6万円43LDK
2024年10月3,080万円1991年11月66.12㎡46.6万円43LDK
2024年10月3,080万円1991年11月66.12㎡46.6万円43LDK
2024年10月5,920万円2020年3月70.2㎡84.3万円43LDK
2024年10月5,920万円2020年3月70.2㎡84.3万円43LDK
2024年9月1,160万円1979年9月46.4㎡25.0万円42LDK
2024年9月1,480万円1982年4月26.4㎡56.1万円21K
2024年9月1,480万円1982年4月26.4㎡56.1万円21K
2024年9月1,480万円1982年4月26.4㎡56.1万円21K
2024年9月4,380万円2013年8月66.73㎡65.6万円43LDK
2024年9月4,380万円2013年8月66.73㎡65.6万円43LDK
2024年9月5,180万円2020年3月67.2㎡77.1万円23LDK
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2024年9月6,480万円2020年3月75.3㎡86.1万円23LDK
2024年9月6,480万円2020年3月75.3㎡86.1万円23LDK
2024年9月2,580万円1986年8月62.17㎡41.5万円53LDK
2024年9月2,580万円1986年8月62.17㎡41.5万円53LDK
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2024年8月5,280万円2017年1月65.19㎡81.0万円23LDK
2024年8月680万円1988年3月16.74㎡40.6万円31R
2024年8月2,680万円1991年11月66.12㎡40.5万円13LDK
2024年8月2,680万円1991年11月66.12㎡40.5万円13LDK
2024年8月2,680万円1991年11月66.12㎡40.5万円13LDK
2024年8月600万円1989年2月16.35㎡36.7万円21R
2024年8月600万円1989年2月16.35㎡36.7万円21R
2024年8月600万円1989年2月16.35㎡36.7万円21R
2024年8月5,780万円2020年3月66.26㎡87.2万円63LDK
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2024年8月540万円1989年2月14.46㎡37.3万円41K
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2024年7月2,790万円1990年9月54.0㎡51.7万円33LDK
2024年7月4,980万円2013年8月70.02㎡71.1万円73LDK
2024年7月2,790万円1990年9月54.0㎡51.7万円33LDK
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2024年7月4,980万円2013年8月70.02㎡71.1万円73LDK
2024年7月799万円1989年2月16.06㎡49.8万円31R
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2024年7月6,800万円2020年3月79.28㎡85.8万円73LDK
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2024年7月5,290万円2013年8月73.8㎡71.7万円43LDK
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2024年6月580万円1990年2月16.5㎡35.2万円31R
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2024年6月580万円1990年2月16.5㎡35.2万円31R
2024年6月560万円1989年2月16.25㎡34.5万円41K
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2024年6月560万円1989年2月16.25㎡34.5万円41K
2024年6月599万円1989年2月16.5㎡36.4万円61R
2024年6月599万円1989年2月16.5㎡36.4万円61R
2024年6月599万円1989年2月16.5㎡36.4万円61R
2024年5月580万円1989年2月16.94㎡34.2万円41R
2024年5月580万円1989年2月16.94㎡34.2万円41R
2024年5月580万円1989年2月16.94㎡34.2万円41R
2024年5月880万円1974年5月39.58㎡22.2万円31LDK
2024年5月2,999万円1986年9月72.68㎡41.3万円43LDK
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2024年5月530万円1989年2月16.25㎡32.6万円51K
2024年5月530万円1989年2月16.25㎡32.6万円51K
2024年5月530万円1989年2月16.25㎡32.6万円51K
2024年5月4,480万円2011年11月67.72㎡66.2万円63LDK
2024年5月880万円1974年5月48.73㎡18.1万円31LDK
2024年5月1,450万円1974年1月37.72㎡38.4万円21LDK
2024年4月2,180万円1982年4月55.02㎡39.6万円42LDK
2024年4月2,180万円1982年4月55.02㎡39.6万円42LDK
2024年4月2,180万円1982年4月55.02㎡39.6万円42LDK
2024年4月530万円1989年2月16.25㎡32.6万円51K
2024年4月530万円1989年2月16.25㎡32.6万円51K
2024年4月530万円1989年2月16.25㎡32.6万円51K
2024年4月6,980万円2017年1月90.27㎡77.3万円43LDK
2024年4月550万円1989年2月16.94㎡32.5万円31R
2024年4月550万円1989年2月16.94㎡32.5万円31R
2024年4月550万円1989年2月16.94㎡32.5万円31R
2024年4月550万円1989年2月16.94㎡32.5万円31R
2024年4月580万円1989年2月16.33㎡35.5万円21K
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2024年4月580万円1989年2月16.2㎡35.8万円21R
2024年4月570万円1989年2月16.32㎡34.9万円11K
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