キャッスルメジェール東みずほ台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.41
売却査定価格 help_outline
1,427万円 1,670万円
坪単価 help_outline
69万円 70万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所埼玉県富士見市大字水子4516−4
築年月1983年12月
総階数5階
総戸数47戸
間取り
アクセス
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キャッスルメジェール東みずほ台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県富士見市大字水子4516-4に所在する「キャッスルメジェール東みずほ台」は、周辺の環境とも調和した機能的なマンションです。地域は平坦で、ベビーカーや車椅子での移動が容易に行えるため、子育て世帯や高齢者に優しい環境となっています。マンションの敷地内には駐車場や駐輪場が完備されており、交通手段の選択肢が豊富です。また、住民が集える集会室が設けられている点も魅力です。外観は控えめながらも整然としたデザインで、居住性を優先しつつ環境に溶け込むよう配慮されています。財産としての価値は、埼玉県内の地価動向や交通利便性、地域の発展見込みを考慮すると、中長期的な価格安定が期待できるエリアです。一方で、所有に伴うリスクとしては、地域特有の地理的条件や地震の影響を考慮する必要があるかもしれません。不動産会社や専門家からの定期点検や管理に関する助言を活用することで、より安全で安心なライフスタイルを実現することができるでしょう。築年数や管理状況についての具体的な情報は検索結果で特に得られなかったため、物件閲覧や専門家への相談を通じて確認することをお勧めします。

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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性

キャッスルメジェール東みずほ台の存在する埼玉県富士見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の98.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 111,859 100.0
2025年 112,710 100.8
2030年 111,826 100.0
2035年 110,697 99.0
2040年 109,309 97.7
2045年 107,863 96.4
2050年 106,340 95.1
※周囲の市区町村は 志木市, 入間郡三芳町, さいたま市桜区, 新座市, ふじみ野市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りみずほ台駅の築年数で見たマンション価格

キャッスルメジェール東みずほ台の最寄りみずほ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャッスルメジェール東みずほ台は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.8万円に比べて、築40年以上では84.7万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
70.46㎡
2階 東
3LDK
70.46㎡
3階 東
3LDK
70.46㎡
3階 北
3LDK
67.97㎡
3階 南
3LDK
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3階 北
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78.56㎡
4階 南
3LDK
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キャッスルメジェール東みずほ台の存在する埼玉県富士見市大字水子周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,460万円1984年1月67.97㎡21.5万円33LDK
2025年2月1,460万円1984年1月67.97㎡21.5万円33LDK
2025年2月3,980万円2013年1月75.94㎡52.4万円53LDK
2025年2月3,280万円2013年1月74.72㎡43.9万円13LDK
2023年9月3,490万円2013年1月70.38㎡49.6万円33LDK
2023年5月1,990万円1984年1月70.46㎡28.2万円23LDK
2023年5月1,990万円1984年1月70.46㎡28.2万円23LDK
2022年10月1,590万円1984年1月70.46㎡22.6万円33LDK
2022年10月1,590万円1984年1月70.46㎡22.6万円33LDK
2021年9月3,480万円2013年1月75.94㎡45.8万円23LDK

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専有面積:55.89㎡〜
相場価格:1,325万円
埼玉県志木市幸町3丁目4−4
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専有面積:72.27㎡〜
相場価格:3,454万円
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築年月:1997年11月
専有面積:71.69㎡〜
相場価格:3,666万円
埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目6−15
築年月:1987年4月
専有面積:57.52㎡〜
相場価格:2,035万円
埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目5-27
築年月:2025年2月
専有面積:30.35㎡〜
相場価格:1,972万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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