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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県志木市幸町３丁目１９−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約211円/㎡ |
| 管理費 | 約161円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「朝日プラザ志木」は、埼玉県志木市幸町3丁目19-23に位置するマンションで、1986年3月に建設された築39年の物件です。鉄筋コンクリート造で、外観は堅牢かつ時代を超越したデザインが採用されています。このマンションの周辺環境は、静かな住宅街でありながら、駅などの公共交通機関へのアクセスが良く、日常の生活に便利です。ただし、古い建築であるため、資産価値については今後の市場動向に左右されやすく、不動産投資を考える際の見極めが必要です。
所有リスクとしては、築年数が経過していることから、耐震性や修繕積立金などの管理状況が課題となることが考えられます。しかし、鉄筋コンクリート造という構造は耐久性があり、しっかりとした管理がなされていれば、資産価値を維持することも可能です。特に管理組合の活動状況や、修繕計画の有無を確認することで、これらのリスクを軽減できる可能性があります。また、周辺にはショッピングや飲食スポットも充実しており、暮らしやすい環境が魅力です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 75,346 | 100.0 |
| 2025年 | 76,666 | 101.8 |
| 2030年 | 77,221 | 102.5 |
| 2035年 | 77,444 | 102.8 |
| 2040年 | 77,357 | 102.7 |
| 2045年 | 77,047 | 102.3 |
| 2050年 | 76,611 | 101.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ | 55.89㎡ | 北 | 1階 北(55.89㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 58.32㎡ | 北 | 1階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.89㎡ | 南 | 2階 南(55.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 55.89㎡ | 南 | 2階 南(55.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.32㎡ | 南 | 2階 南(58.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 55.89㎡ | 北 | 3階 北(55.89㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1986年7月 | 66.96㎡ | 53.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1987年4月 | 65.0㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1986年7月 | 66.96㎡ | 53.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1986年7月 | 74.59㎡ | 46.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1986年7月 | 74.59㎡ | 46.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,598万円 | 2009年2月 | 80.54㎡ | 81.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1986年7月 | 86.71㎡ | 37.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1986年7月 | 86.71㎡ | 37.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,190万円 | 1997年11月 | 72.87㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1987年4月 | 65.0㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アステール志木幸町 | 埼玉県志木市幸町３丁目４−１ | 2006年4月 | 60.32㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズウィッシュ志木 | 埼玉県志木市幸町３丁目４−４ | 2001年5月 | 72.27㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステイツ志木幸町 | 埼玉県志木市幸町３丁目８−２３ | 1997年11月 | 71.69㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－２号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目１８−２ | 1982年8月 | 73.49㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－１７号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目１８−１７ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－１６号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目１８−１６ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－１５号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－３号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド | 埼玉県新座市新座２丁目１８−１７ | 1982年8月 | 73.49㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－８号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－１４号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目１８−１４ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－４号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－１８号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－１３号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－１０号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア志木ニュープラザ | 埼玉県新座市新座２丁目１８−３４ | 1996年6月 | 56.05㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－７号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目 | 1982年8月 | 102.87㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－５号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目１８−２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－９号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－１号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目１８−１ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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