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ブランズタワー南千住

ブランズタワー南千住の売却査定・相場情報

4.61
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売却査定価格（坪単価）
6,149万円 〜 12,633万円
（359万円 〜 390万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都荒川区南千住７丁目１−１
築年月2010年1月
総階数29階
総戸数248戸
専有面積56.65㎡ 〜 107.0㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

超高層29階
総248戸うち販売180戸
制震構造
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TV付ﾊﾞｽ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ設備(ｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室･ｻｲﾝEV)
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ2
集会室
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
内廊下
防災倉庫
南千住西口駅前再開発ｴﾘｱ内(駅前ﾛｰﾀﾘｰ隣接)
屋上庭園
太陽光発電ﾊﾟﾈﾙ
東京

ブランズタワー南千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズタワー南千住」は、2010年1月に竣工した地上29階のマンションであり、総戸数は248戸です。JR常磐線の「南千住」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺の利便性の高さです。徒歩圏内には、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどのコンビニや、三徳南千住店、まいばすけっと、リブレ京成 LaLaテラス南千住店といったスーパーマーケットがあります。さらに、うぐいす酒場やさかなや道場南千住店といった飲食店も揃っています。

また、物件のすぐ近くにはハートクリニック南千住やはたの耳鼻咽喉科、南千住こどもクリニックといった病院があり、調剤薬局日本メディカルシステム南千住駅前店やシイビイシー調剤薬局、瑞光薬局などの薬局も徒歩圏内に揃っています。

さらに、南千住駅前ふれあい館や南千住警察署、堤児童公園といった公共施設や荒川区立第三瑞光小学校、三瑞小にこにこすくーる、二瑞小学童クラブといった学校も近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、南千住駅前保育所おひさま保育園やうぃず南千住駅前保育園、ぽけっとランド南千住瑞光保育園といった施設があるので、子育ての環境も整っています。

以上のように、「ブランズタワー南千住」は周辺施設が充実しており、住環境は大変良いと言えます。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ブランズタワー南千住の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 葛飾区, 足立区, 文京区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格

ブランズタワー南千住の最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズタワー南千住は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.4万円に比べて、築40年以上では166.0万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズタワー南千住の存在する東京都荒川区南千住７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,299万円1987年7月57.27㎡75.1万円52LDK
2024年11月4,299万円1987年7月57.27㎡75.1万円52LDK
2024年11月5,680万円1997年5月67.94㎡83.6万円103LDK
2024年11月5,680万円1997年5月67.94㎡83.6万円103LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月7,790万円2020年12月63.33㎡123.0万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月4,480万円1999年3月60.0㎡74.7万円32LDK
2024年11月2,180万円1989年3月36.52㎡59.7万円61K
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月4,280万円1998年9月53.68㎡79.7万円51LDK
2024年11月4,180万円1998年9月53.68㎡77.9万円41LDK
2024年11月5,480万円1987年8月66.0㎡83.0万円23LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月6,280万円2012年7月71.5㎡87.8万円73LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月5,980万円1999年3月77.85㎡76.8万円63LDK
2024年11月6,780万円2012年7月72.07㎡94.1万円32LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月9,980万円2009年2月93.61㎡106.6万円174LDK
2024年10月7,580万円2021年2月56.57㎡134.0万円33LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月4,480万円1998年9月75.34㎡59.5万円83LDK
2024年10月4,180万円1998年9月75.34㎡55.5万円43LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月7,580万円2021年2月60.2㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,580万円2021年2月55.57㎡136.4万円33LDK
2024年10月6,780万円2020年12月61.18㎡110.8万円53LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月5,900万円2009年2月73.78㎡80.0万円103LDK
2024年10月5,680万円2002年2月72.0㎡78.9万円93LDK
2024年10月4,280万円1980年2月59.34㎡72.1万円83LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,690万円1992年9月44.6㎡60.3万円61LDK
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2024年9月6,480万円2022年2月54.66㎡118.6万円32LDK
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2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月6,980万円2007年1月88.65㎡78.7万円84LDK
2024年9月6,980万円2007年1月88.65㎡78.7万円84LDK
2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月7,980万円2005年1月90.15㎡88.5万円24LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円133LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円133LDK
2024年9月9,480万円2009年2月98.32㎡96.4万円144LDK
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エターナル南千住グラン東京東京都荒川区南千住７丁目２２−３2013年3月53.95㎡〜3,880万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ千住大橋東京都荒川区南千住７丁目２１−７1999年3月52.2㎡〜3,533万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WEST東京都荒川区南千住７丁目２３−２２2021年2月53.68㎡〜5,124万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア南千住東京都荒川区南千住７丁目２０−２４2012年7月58.09㎡〜4,545万円〜このマンションの相場を見る
クリオ南千住1番館東京都荒川区南千住７丁目１６−３2002年1月63.37㎡〜4,969万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス千住東京都荒川区南千住７丁目２３−２1987年7月57.27㎡〜3,289万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー東京都荒川区南千住７丁目２３−５2006年2月68.96㎡〜4,981万円〜このマンションの相場を見る
ルガルスクエア南千住東京都荒川区南千住７丁目１１−２2015年3月44.21㎡〜3,630万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア南千住RIVER SIDE TWIN東京都荒川区南千住７丁目２３−２２2021年1月55.2㎡〜6,736万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン南千住東京都荒川区南千住７丁目２１−２1977年3月26.58㎡〜1,364万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千住大橋東京都荒川区南千住７丁目２２−１1995年9月54.92㎡〜4,218万円〜このマンションの相場を見る
コルサム千住大橋東京都荒川区南千住７丁目１７−５1997年5月62.3㎡〜3,882万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ南千住ブルーム東京都荒川区南千住７丁目２３−１2022年3月34.08㎡〜3,143万円〜このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ南千住東京都荒川区南千住７丁目２０−１７2021年12月40.1㎡〜4,158万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京イースト4リバーサイド東京都荒川区南千住７丁目２２−５2008年10月21.73㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルステート南千住東京都荒川区南千住７丁目１６−２2011年11月38.26㎡〜2,891万円〜このマンションの相場を見る
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