ピアッツァコート平城山の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
2,801万円〜 3,261万円（133万円〜 141万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	奈良県奈良市佐保台西町５６
築年月	2019年6月
総階数	10階
総戸数	54戸
専有面積	69.83㎡〜 85.44㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	平城山駅徒歩4分

施設・設備

3方道路

全戸分駐車場

ﾍﾟｯﾄ可

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

一括受電ｼｽﾃﾑ

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浴室暖房乾燥機

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ピアッツァコート平城山の

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ピアッツァコート平城山の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,630	100.0
2025年	344,243	97.1
2030年	332,031	93.6
2035年	317,889	89.6
2040年	302,351	85.3
2045年	286,346	80.7
2050年	271,142	76.5

※周囲の市区町村は木津川市, 相楽郡精華町, 大和郡山市, 綴喜郡井手町, 生駒市, 京田辺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平城山駅の築年数で見たマンション価格

ピアッツァコート平城山の最寄り平城山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ピアッツァコート平城山は現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ピアッツァコート平城山の存在する奈良県奈良市佐保台西町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,470万円	2007年7月	68.47㎡	21.5万円	7	3LDK
2024年9月	1,849万円	2006年6月	68.52㎡	27.0万円	8	3LDK
2024年8月	1,980万円	2006年7月	71.64㎡	27.6万円	2	3LDK
2024年8月	2,080万円	2006年6月	82.12㎡	25.3万円	8	4LDK
2024年5月	2,450万円	2007年7月	107.77㎡	22.7万円	4	4LDK
2024年5月	1,580万円	2007年7月	68.47㎡	23.1万円	7	3LDK
2024年5月	1,750万円	2007年7月	85.9㎡	20.4万円	4	3LDK
2024年3月	1,899万円	2006年6月	71.58㎡	26.5万円	8	3LDK
2024年1月	1,680万円	2007年8月	89.24㎡	18.8万円	4	3LDK
2023年12月	1,750万円	2007年7月	75.42㎡	23.2万円	6	3LDK
2023年10月	2,980万円	2019年6月	69.83㎡	42.7万円	10	3LDK
2023年9月	2,180万円	2006年6月	82.12㎡	26.5万円	8	4LDK
2023年4月	2,199万円	2006年6月	80.2㎡	27.4万円	3	3LDK
2023年3月	2,199万円	2006年6月	71.57㎡	30.7万円	8	3LDK
2023年3月	2,350万円	2006年6月	90.31㎡	26.0万円	5	3LDK
2023年3月	2,199万円	2006年6月	71.58㎡	30.7万円	8	3LDK
2022年9月	1,890万円	2006年6月	68.52㎡	27.6万円	3	3LDK
2022年8月	1,890万円	2006年6月	68.52㎡	27.6万円	6	3LDK
2022年7月	1,550万円	2006年6月	62.44㎡	24.8万円	4	2LDK
2022年2月	1,630万円	2006年6月	71.58㎡	22.8万円	8	3LDK
2022年1月	3,280万円	2019年6月	85.44㎡	38.4万円	8	4LDK
2021年12月	1,998万円	2006年6月	71.58㎡	27.9万円	3	3LDK
2021年11月	1,998万円	2006年6月	71.58㎡	27.9万円	6	3LDK
2021年10月	1,998万円	2006年6月	71.58㎡	27.9万円	6	3LDK
2021年10月	2,380万円	2007年7月	107.77㎡	22.1万円	4	4LDK
2021年9月	2,040万円	2006年6月	90.31㎡	22.6万円	7	4LDK
2021年6月	1,888万円	2007年7月	89.24㎡	21.2万円	3	3LDK
2021年5月	1,890万円	2006年6月	80.2㎡	23.6万円	3	3LDK
2021年5月	2,090万円	2006年6月	80.2㎡	26.1万円	10	3LDK
2021年5月	1,980万円	2006年6月	76.52㎡	25.9万円	10	3LDK
2020年11月	1,648万円	2006年6月	66.78㎡	24.7万円	8	3LDK
2020年11月	1,780万円	2006年6月	80.2㎡	22.2万円	4	3LDK
2020年10月	1,550万円	2006年6月	71.58㎡	21.7万円	6	3LDK
2020年10月	1,930万円	2007年7月	89.24㎡	21.6万円	9	3LDK
2020年4月	1,780万円	2006年6月	80.2㎡	22.2万円	4	3LDK
2020年4月	1,050万円	2006年6月	63.9㎡	16.4万円	8	2LDK
2020年2月	1,980万円	2006年6月	82.12㎡	24.1万円	4	4LDK
2019年12月	1,500万円	2007年7月	72.04㎡	20.8万円	7	3LDK
2019年11月	1,798万円	2007年7月	78.58㎡	22.9万円	7	3LDK
2019年5月	1,850万円	2006年6月	82.12㎡	22.5万円	9	3LDK
2019年5月	1,698万円	2006年6月	71.64㎡	23.7万円	3	3LDK
2019年4月	1,980万円	2006年6月	80.2㎡	24.7万円	3	3LDK
2019年4月	1,880万円	2006年6月	82.12㎡	22.9万円	10	3LDK
2019年2月	2,380万円	2007年7月	100.6㎡	23.7万円	2	3LDK
2019年1月	2,230万円	2007年7月	100.06㎡	22.3万円	2	4LDK
2018年11月	1,950万円	2006年6月	80.2㎡	24.3万円	4	3LDK
2018年10月	2,480万円	2007年7月	107.77㎡	23.0万円	8	4LDK
2018年9月	2,050万円	2006年6月	82.12㎡	25.0万円	8	4LDK
2018年7月	1,998万円	2006年6月	71.58㎡	27.9万円	10	3LDK
2018年5月	2,000万円	2006年6月	90.31㎡	22.1万円	7	4LDK
2017年11月	2,098万円	2006年6月	82.12㎡	25.5万円	3	4LDK
2017年10月	1,880万円	2007年8月	78.58㎡	23.9万円	11	3LDK
2017年5月	2,600万円	2006年6月	90.31㎡	28.8万円	7	4LDK
2017年5月	2,090万円	2006年6月	90.31㎡	23.1万円	10	4LDK
2017年4月	1,580万円	2006年6月	66.78㎡	23.7万円	8	3LDK
2017年4月	1,780万円	2007年7月	68.47㎡	26.0万円	7	3LDK
2017年4月	1,580万円	2007年7月	68.47㎡	23.1万円	7	3LDK
2017年2月	2,380万円	2006年6月	82.12㎡	29.0万円	3	4LDK
2017年2月	1,680万円	2006年6月	82.12㎡	20.5万円	3	4LDK
2017年1月	1,750万円	2006年6月	71.58㎡	24.4万円	8	3LDK
2016年12月	1,230万円	2006年6月	62.44㎡	19.7万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

平城朱雀第一住宅

奈良県奈良市朱雀５丁目

築年月：1980年6月

専有面積：73.21㎡〜

相場価格：792万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
平城朱雀第一住宅	奈良県奈良市朱雀５丁目	1980年6月	73.21㎡〜	792万円〜	このマンションの相場を見る
平城朱雀第2住宅50棟	奈良県奈良市朱雀５丁目１−１	1982年3月	84.45㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート高の原	奈良県奈良市朱雀４丁目	1985年3月	70.74㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高の原４棟	奈良県奈良市左京３丁目６−４	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高の原	奈良県奈良市左京３丁目６−３	1990年8月	81.86㎡〜	1,188万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高の原５棟	奈良県奈良市左京３丁目６−５	1990年8月	72.2㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高の原６棟	奈良県奈良市左京３丁目６−６	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高の原３棟	奈良県奈良市左京３丁目６−３	1990年9月	72.2㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高の原１棟	奈良県奈良市左京３丁目６−１	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高の原２棟	奈良県奈良市左京３丁目６−２	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高の原2番館	奈良県奈良市左京２丁目３−１	1997年2月	87.66㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高の原１番館	奈良県奈良市左京２丁目３−１	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高の原5番館	奈良県奈良市左京２丁目３−１	1997年2月	68.44㎡〜	1,157万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高の原6番館	奈良県奈良市左京２丁目３−１	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高の原4番館	奈良県奈良市左京２丁目３−１	1997年2月	71.92㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高の原3番館	奈良県奈良市左京２丁目３−１	1997年3月	68.44㎡〜	1,227万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高の原	奈良県奈良市左京２丁目３−１	1997年2月	68.44㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
西大寺サンプラザ1号棟	奈良県奈良市山陵町２３６−１	1983年11月	69.13㎡〜	965万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム西大寺秋篠川	奈良県奈良市山陵町１１０−１	2000年8月	64.1㎡〜	2,900万円〜	このマンションの相場を見る
西大寺サンプラザ	奈良県奈良市山陵町２３６−１	1983年11月	69.02㎡〜	1,357万円〜	このマンションの相場を見る