ライオンズマンション平和第2の売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
1,956万円〜 2,107万円（78万円〜 79万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区平和３丁目１８−１２
築年月	1981年10月
総階数	6階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	薬院大通駅徒歩9分西鉄平尾駅徒歩18分

ライオンズマンション平和第2の

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

ライオンズマンション平和第2の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	205,501	100.0
2025年	211,979	103.2
2030年	216,298	105.3
2035年	219,115	106.6
2040年	219,891	107.0
2045年	218,331	106.2
2050年	215,117	104.7

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り薬院大通駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション平和第2の最寄り薬院大通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション平和第2は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.4万円に比べて、築40年以上では134.3万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

３ＳＬＤＫ

88.54㎡

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2階南

3SLDK

88.54㎡

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2階北

3SLDK

88.54㎡

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3階南

3LDK

86.58㎡

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3階南

3LDK

88.54㎡

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3階南

3LDK

83.08㎡

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3階北

3SLDK

83.08㎡

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3階南

3LDK

86.53㎡

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4階南

3LDK

88.54㎡

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4階南

3LDK

83.08㎡

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4階北

3SLDK

88.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	３ＳＬＤＫ	88.54㎡	南	2階南(88.54㎡)を無料査定する
2	3SLDK	88.54㎡	南	2階南(88.54㎡)を無料査定する
2	3SLDK	88.54㎡	北	2階北(88.54㎡)を無料査定する
3	3LDK	86.58㎡	南	3階南(86.58㎡)を無料査定する
3	3LDK	88.54㎡	南	3階南(88.54㎡)を無料査定する
3	3LDK	83.08㎡	南	3階南(83.08㎡)を無料査定する
3	3SLDK	83.08㎡	北	3階北(83.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	86.53㎡	南	3階南(86.53㎡)を無料査定する
4	3LDK	88.54㎡	南	4階南(88.54㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.08㎡	南	4階南(83.08㎡)を無料査定する
4	3SLDK	88.54㎡	北	4階北(88.54㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション平和第2の存在する福岡県福岡市中央区平和３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,740万円	1998年10月	68.06㎡	40.3万円	2	2LDK
2024年10月	2,740万円	1998年10月	68.06㎡	40.3万円	2	2LDK
2024年10月	2,740万円	1998年10月	68.06㎡	40.3万円	2	2LDK
2024年10月	2,740万円	1998年10月	68.2㎡	40.2万円	2	2LDK
2024年10月	2,740万円	1998年10月	68.2㎡	40.2万円	2	2LDK
2024年10月	2,740万円	1998年10月	68.2㎡	40.2万円	2	2LDK
2024年10月	1,980万円	1981年10月	83.08㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1981年10月	83.08㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,580万円	1995年8月	82.96㎡	31.1万円	5	4LDK
2024年10月	2,580万円	1995年8月	82.96㎡	31.1万円	5	4LDK
2024年9月	3,580万円	1985年12月	65.44㎡	54.7万円	1	1R
2024年9月	3,580万円	1985年12月	65.44㎡	54.7万円	1	1R
2024年7月	1,000万円	1977年12月	89.88㎡	11.1万円	1	3LDK
2024年7月	1,000万円	1977年12月	89.88㎡	11.1万円	1	3LDK
2024年4月	2,100万円	1998年10月	79.73㎡	26.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,100万円	1998年10月	79.73㎡	26.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,100万円	1998年10月	79.73㎡	26.3万円	4	3LDK
2024年1月	1,390万円	1981年10月	88.54㎡	15.7万円	2	4LDK
2024年1月	1,390万円	1981年10月	88.54㎡	15.7万円	2	4LDK
2023年12月	2,390万円	1995年6月	71.71㎡	33.3万円	2	3LDK
2023年12月	2,390万円	1995年6月	71.71㎡	33.3万円	2	3LDK
2023年11月	1,290万円	1978年3月	92.03㎡	14.0万円	1	3LDK
2023年11月	1,290万円	1978年3月	92.03㎡	14.0万円	1	3LDK
2023年10月	5,480万円	2001年8月	114.35㎡	47.9万円	9	4LDK
2023年10月	5,480万円	2001年8月	114.35㎡	47.9万円	9	4LDK
2023年10月	5,480万円	2001年8月	114.35㎡	47.9万円	9	4LDK
2023年10月	5,480万円	2001年8月	114.35㎡	47.9万円	9	4LDK
2023年10月	2,130万円	1998年10月	68.2㎡	31.2万円	2	3LDK
2023年10月	2,130万円	1998年10月	68.2㎡	31.2万円	2	3LDK
2023年10月	2,130万円	1998年10月	68.2㎡	31.2万円	2	3LDK
2023年9月	2,880万円	1998年10月	79.73㎡	36.1万円	7	3LDK
2023年9月	2,880万円	1998年10月	79.73㎡	36.1万円	7	3LDK
2023年9月	2,880万円	1998年10月	79.73㎡	36.1万円	7	3LDK
2023年8月	2,300万円	1998年10月	68.2㎡	33.7万円	3	3LDK
2023年8月	2,300万円	1998年10月	68.2㎡	33.7万円	3	3LDK
2023年8月	2,300万円	1998年10月	68.2㎡	33.7万円	3	3LDK
2022年12月	420万円	1995年3月	18.6㎡	22.6万円	3	1K
2022年12月	420万円	1995年3月	18.6㎡	22.6万円	3	1K
2022年9月	1,440万円	1981年10月	88.54㎡	16.3万円	2	4LDK
2022年9月	1,440万円	1981年10月	88.54㎡	16.3万円	2	4LDK
2022年6月	400万円	1991年3月	24.69㎡	16.2万円	2	1R
2022年6月	400万円	1991年3月	24.69㎡	16.2万円	2	1R
2022年6月	400万円	1991年3月	24.69㎡	16.2万円	2	1R
2022年4月	420万円	1995年3月	18.6㎡	22.6万円	5	1R
2022年4月	420万円	1995年3月	18.6㎡	22.6万円	5	1R
2022年3月	400万円	1995年3月	16.31㎡	24.5万円	3	1K
2022年3月	400万円	1995年3月	16.31㎡	24.5万円	3	1K
2022年2月	3,280万円	1991年3月	95.33㎡	34.4万円	3	4LDK
2022年1月	2,630万円	1998年10月	68.2㎡	38.6万円	5	3LDK
2022年1月	2,630万円	1998年10月	68.2㎡	38.6万円	5	3LDK
2022年1月	2,630万円	1998年10月	68.2㎡	38.6万円	5	3LDK
2021年12月	430万円	1995年3月	16.31㎡	26.4万円	4	1K
2021年12月	430万円	1995年3月	16.31㎡	26.4万円	4	1K
2021年4月	850万円	1978年11月	92.03㎡	9.2万円	3	4LDK
2021年4月	2,400万円	1981年10月	83.08㎡	28.9万円	3	4LDK
2021年4月	2,400万円	1981年10月	83.08㎡	28.9万円	3	4LDK
2021年4月	850万円	1978年11月	92.03㎡	9.2万円	3	4LDK
2021年3月	1,380万円	1981年10月	88.54㎡	15.6万円	4	4LDK
2021年3月	1,380万円	1981年10月	88.54㎡	15.6万円	4	4LDK
2020年11月	380万円	1995年3月	18.6㎡	20.4万円	4	1K
2020年11月	380万円	1995年3月	18.6㎡	20.4万円	4	1K
2020年10月	3,580万円	1991年3月	109.4㎡	32.7万円	3	5LDK
2020年10月	3,580万円	1991年3月	109.4㎡	32.7万円	3	4LDK
2020年10月	3,630万円	1991年3月	109.4㎡	33.2万円	3	4LDK
2020年6月	2,220万円	1995年6月	71.71㎡	31.0万円	5	3LDK
2020年6月	2,220万円	1995年6月	71.71㎡	31.0万円	5	3LDK
2020年6月	2,380万円	2001年8月	76.64㎡	31.1万円	6	3LDK
2020年6月	2,380万円	2001年8月	76.64㎡	31.1万円	6	3LDK
2020年6月	2,380万円	2001年8月	76.64㎡	31.1万円	6	3LDK
2020年6月	2,380万円	2001年8月	76.64㎡	31.1万円	6	3LDK
2020年5月	2,680万円	1998年10月	79.73㎡	33.6万円	3	4LDK
2020年5月	2,680万円	1998年10月	79.73㎡	33.6万円	3	4LDK
2020年5月	2,680万円	1998年10月	79.73㎡	33.6万円	3	4LDK
2020年4月	1,690万円	1994年9月	62.88㎡	26.9万円	2	3LDK
2020年4月	1,750万円	1994年9月	62.88㎡	27.8万円	2	3LDK
2020年4月	1,750万円	1994年9月	62.88㎡	27.8万円	2	3LDK
2020年4月	1,690万円	1994年9月	62.88㎡	26.9万円	2	3LDK
2020年4月	1,998万円	1995年6月	71.71㎡	27.9万円	2	3LDK
2020年4月	1,998万円	1995年6月	71.71㎡	27.9万円	2	3LDK
2020年3月	1,690万円	1994年9月	62.88㎡	26.9万円	2	3LDK
2020年3月	1,750万円	1994年9月	62.88㎡	27.8万円	2	3LDK
2020年3月	1,750万円	1994年9月	62.88㎡	27.8万円	2	3LDK
2020年3月	1,690万円	1994年9月	62.88㎡	26.9万円	2	3LDK
2020年2月	920万円	1978年11月	92.03㎡	10.0万円	3	4LDK
2020年2月	920万円	1978年11月	92.03㎡	10.0万円	3	4LDK
2020年1月	1,200万円	1978年11月	92.03㎡	13.0万円	2	4LDK
2020年1月	1,200万円	1978年11月	92.03㎡	13.0万円	2	4LDK
2019年12月	1,200万円	1978年11月	92.03㎡	13.0万円	2	4LDK
2019年12月	1,200万円	1978年11月	92.03㎡	13.0万円	2	4LDK
2019年12月	1,100万円	1977年12月	92.56㎡	11.9万円	1	3LDK
2019年12月	1,100万円	1977年12月	92.56㎡	11.9万円	1	3LDK
2019年12月	1,100万円	1977年12月	92.56㎡	11.9万円	2	4LDK
2019年12月	1,100万円	1977年12月	92.56㎡	11.9万円	2	4LDK
2019年10月	3,960万円	1991年3月	109.41㎡	36.2万円	3	4LDK
2019年10月	1,780万円	1981年10月	86.58㎡	20.6万円	3	3LDK
2019年10月	1,780万円	1981年10月	86.58㎡	20.6万円	3	3LDK
2019年9月	3,690万円	1991年3月	109.4㎡	33.7万円	4	5LDK
2019年9月	3,630万円	1991年3月	109.4㎡	33.2万円	3	4LDK
2019年8月	1,780万円	1981年10月	86.53㎡	20.6万円	3	3LDK
2019年8月	1,780万円	1981年10月	86.53㎡	20.6万円	3	3LDK

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ウェリス平尾山荘

福岡県福岡市中央区平尾５丁目６−１２

築年月：2014年7月

専有面積：71.31㎡〜

相場価格：4,361万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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オークヒルズ平尾倶楽部	福岡県福岡市中央区平尾５丁目１６−２８	1989年3月	114.89㎡〜	3,316万円〜	このマンションの相場を見る
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パークハイツ平尾山荘30棟	福岡県福岡市中央区平尾５丁目１４−３０	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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