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ライオンズガーデン泉中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,731万円 〜 2,409万円 （81万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市泉区上谷刈３丁目１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市泉区の資産性・将来性
ライオンズガーデン泉中央の存在する宮城県仙台市泉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 212,149 | 100.0 |
| 2025年 | 204,768 | 96.5 |
| 2030年 | 200,117 | 94.3 |
| 2035年 | 194,012 | 91.5 |
| 2040年 | 186,809 | 88.1 |
| 2045年 | 178,952 | 84.4 |
| 2050年 | 170,724 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 富谷市, 宮城郡利府町, 多賀城市, 仙台市若林区, 黒川郡大和町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉中央駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン泉中央の最寄り泉中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン泉中央は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.0万円に比べて、築40年以上では44.8万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
３ＳＬＤＫ
87.46㎡
1階 北
3LDK
76.16㎡
1階 北
4LDK
87.46㎡
1階 南西
4LDK
76.16㎡
2階 南西
3LDK
76.16㎡
2階 南西
3LDK
78.54㎡
2階 南
3LDK
71.4㎡
3階 北東
3LDK
71.4㎡
6階 南西
4LDK
78.54㎡
6階 南西
4LDK
76.16㎡
7階 南西
3LDK
76.16㎡
8階 北東
3LDK
76.16㎡
9階 南西
2LDK
70.9㎡
9階 南西
3LDK
78.54㎡
10階 南西
3LDK
78.54㎡
10階 南西
4LDK
97.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＳＬＤＫ | 87.46㎡ | 南西 | 1階 南西(87.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.16㎡ | 北 | 1階 北(76.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 87.46㎡ | 北 | 1階 北(87.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 76.16㎡ | 南西 | 1階 南西(76.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.16㎡ | 南西 | 2階 南西(76.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.54㎡ | 南西 | 2階 南西(78.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.4㎡ | 南 | 2階 南(71.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.4㎡ | 北東 | 3階 北東(71.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 78.54㎡ | 南西 | 6階 南西(78.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 76.16㎡ | 南西 | 6階 南西(76.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.16㎡ | 南西 | 7階 南西(76.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.16㎡ | 北東 | 8階 北東(76.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 70.9㎡ | 南西 | 9階 南西(70.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.54㎡ | 南西 | 9階 南西(78.54㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.54㎡ | 南西 | 10階 南西(78.54㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 97.67㎡ | 南西 | 10階 南西(97.67㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン泉中央の存在する宮城県仙台市泉区上谷刈３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,050万円 | 1996年1月 | 78.54㎡ | 26.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,050万円 | 1996年1月 | 78.54㎡ | 26.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 2000年7月 | 70.86㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,550万円 | 1996年1月 | 87.46㎡ | 29.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,550万円 | 1996年1月 | 87.46㎡ | 29.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 2008年3月 | 55.05㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 2000年7月 | 70.86㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 22.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 22.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1996年1月 | 71.4㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1996年1月 | 71.4㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 70.23㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,450万円 | 1995年2月 | 76.16㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,450万円 | 1995年2月 | 76.16㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,840万円 | 2000年7月 | 70.86㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1996年1月 | 87.46㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1996年1月 | 87.46㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 2000年7月 | 70.86㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,320万円 | 1999年3月 | 72.0㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,799万円 | 2000年7月 | 80.78㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 70.35㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,299万円 | 1999年1月 | 61.13㎡ | 37.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 2000年7月 | 67.4㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 60.3㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 26.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 26.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 1999年1月 | 61.13㎡ | 30.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 2000年8月 | 67.4㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 2000年8月 | 67.4㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 2000年7月 | 80.78㎡ | 28.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 2000年7月 | 67.4㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1999年1月 | 61.13㎡ | 25.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 2000年7月 | 67.4㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,680万円 | 1999年1月 | 89.08㎡ | 30.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,670万円 | 1999年1月 | 89.08㎡ | 18.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 72.0㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,590万円 | 1996年1月 | 71.4㎡ | 22.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,590万円 | 1996年1月 | 71.4㎡ | 22.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 70.35㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,390万円 | 1999年3月 | 86.95㎡ | 27.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,199万円 | 1996年2月 | 70.9㎡ | 31.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,199万円 | 1996年2月 | 70.9㎡ | 31.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 78.54㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 78.54㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 75.45㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,190万円 | 1996年1月 | 78.54㎡ | 27.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,190万円 | 1996年1月 | 78.54㎡ | 27.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,690万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,690万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 2000年7月 | 72.52㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 2008年2月 | 60.3㎡ | 32.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,240万円 | 1999年3月 | 72.51㎡ | 30.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 70.23㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 97.67㎡ | 32.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 97.67㎡ | 32.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,500万円 | 2000年7月 | 80.71㎡ | 31.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,149万円 | 1996年1月 | 78.54㎡ | 27.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,149万円 | 1996年1月 | 78.54㎡ | 27.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,750万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 23.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,750万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 23.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 89.08㎡ | 26.7万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ダイアパレスグランドヒルズ黒松弐番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松5番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1989年2月 | 77.35㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ八乙女プリオール | 宮城県仙台市泉区みずほ台４−３ | 1997年3月 | 71.95㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール八乙女 | 宮城県仙台市泉区みずほ台９−１ | 1997年3月 | 56.13㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュみずほ台中央 | 宮城県仙台市泉区みずほ台１１−１ | 1997年9月 | 71.34㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュみずほ台 | 宮城県仙台市泉区みずほ台９−２ | 1997年3月 | 75.22㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック虹の丘 | 宮城県仙台市泉区虹の丘１丁目１０−３ | 1989年3月 | 47.67㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシス | 宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目７−２６ | 1997年2月 | 59.66㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ八乙女 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目２１−１１ | 1993年2月 | 19.04㎡〜 | 379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー八乙女ビューステージ | 宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目１５−２ | 2002年3月 | 71.96㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス八乙女 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目６−１４ | 1996年2月 | 60.43㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー八乙女ガーデンステージ | 宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目 | 2001年2月 | 71.96㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス泉中央 | 宮城県仙台市泉区七北田字古内１−５ | 2013年1月 | 63.93㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー市名坂公園 | 宮城県仙台市泉区市名坂字高玉川原１１−１ | 1996年9月 | 68.83㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド泉中央一丁目 | 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目１８−２１ | 2017年10月 | 71.86㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
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