ワコーレ溝の口2の売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
2,772万円〜 2,793万円（130万円〜 132万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	神奈川県川崎市宮前区神木本町４丁目７−１
築年月	1990年2月
総階数	5階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	宮崎台駅徒歩24分久地駅徒歩25分溝の口駅バス12分

ワコーレ溝の口2の

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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

ワコーレ溝の口2の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	233,728	100.0
2025年	238,066	101.9
2030年	239,939	102.7
2035年	241,184	103.2
2040年	241,306	103.2
2045年	240,455	102.9
2050年	238,818	102.2

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 狛江市, 川崎市多摩区, 横浜市都筑区, 調布市, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮崎台駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ溝の口2の最寄り宮崎台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ溝の口2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.7万円に比べて、築40年以上では164.0万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ溝の口2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階南西

3LDK

70.38㎡

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5階南西

3LDK

69.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	70.38㎡	南西	4階南西(70.38㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.84㎡	南西	5階南西(69.84㎡)を無料査定する

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ワコーレ溝の口2の存在する神奈川県川崎市宮前区神木本町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,298万円	1985年4月	64.63㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,298万円	1985年4月	64.63㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,298万円	1985年4月	64.63㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,298万円	1985年4月	64.63㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,980万円	1984年8月	57.99㎡	34.1万円	1	2LDK
2024年10月	1,980万円	1984年8月	57.99㎡	34.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,899万円	1986年8月	86.53㎡	33.5万円	1	4LDK
2024年10月	2,899万円	1986年8月	86.53㎡	33.5万円	1	4LDK
2024年9月	2,799万円	1990年2月	70.38㎡	39.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,799万円	1990年2月	70.38㎡	39.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,799万円	1990年2月	70.38㎡	39.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,080万円	1983年4月	80.54㎡	25.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,080万円	1983年4月	80.54㎡	25.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,080万円	1983年4月	80.54㎡	25.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,080万円	1983年4月	80.54㎡	25.8万円	6	3LDK
2024年6月	2,380万円	1987年4月	85.32㎡	27.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	1987年4月	85.32㎡	27.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	1987年4月	85.32㎡	27.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	1987年4月	85.32㎡	27.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	1987年4月	85.32㎡	27.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	1987年4月	85.32㎡	27.9万円	3	3LDK
2024年4月	1,750万円	1985年4月	68.63㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年4月	1,750万円	1985年4月	68.63㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年4月	1,750万円	1985年4月	68.63㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年4月	1,750万円	1985年4月	68.63㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年3月	1,880万円	1986年8月	86.53㎡	21.7万円	1	3LDK
2024年3月	1,880万円	1986年8月	86.53㎡	21.7万円	1	3LDK
2024年2月	2,790万円	1983年7月	80.54㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年2月	2,790万円	1983年7月	80.54㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年2月	2,790万円	1983年7月	80.54㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年2月	2,790万円	1983年7月	80.54㎡	34.6万円	4	3LDK
2023年12月	1,600万円	1985年4月	64.63㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年12月	1,600万円	1985年4月	64.63㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年12月	1,600万円	1985年4月	64.63㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年12月	1,600万円	1985年4月	64.63㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年11月	880万円	1972年9月	43.2㎡	20.4万円	3	1LDK
2023年11月	880万円	1972年9月	43.2㎡	20.4万円	3	1LDK
2023年11月	880万円	1972年9月	43.2㎡	20.4万円	3	1LDK
2023年11月	880万円	1972年9月	43.2㎡	20.4万円	3	1LDK
2023年10月	1,680万円	1987年4月	89.51㎡	18.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,680万円	1987年4月	89.51㎡	18.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,680万円	1987年4月	89.51㎡	18.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,680万円	1987年4月	89.51㎡	18.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,680万円	1987年4月	89.51㎡	18.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,680万円	1987年4月	89.51㎡	18.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,950万円	1985年4月	74.89㎡	26.0万円	1	3LDK
2023年10月	1,950万円	1985年4月	74.89㎡	26.0万円	1	3LDK
2023年10月	1,950万円	1985年4月	74.89㎡	26.0万円	1	3LDK
2023年10月	1,950万円	1985年4月	74.89㎡	26.0万円	1	3LDK
2023年9月	2,880万円	1983年7月	84.04㎡	34.3万円	4	3LDK
2023年9月	2,880万円	1983年7月	84.04㎡	34.3万円	4	3LDK
2023年9月	2,880万円	1983年7月	84.04㎡	34.3万円	4	3LDK
2023年9月	2,880万円	1983年7月	84.04㎡	34.3万円	4	3LDK
2023年9月	1,780万円	1972年9月	56.88㎡	31.3万円	1	2LDK
2023年5月	2,799万円	1986年8月	94.34㎡	29.7万円	3	4LDK
2023年5月	2,799万円	1986年8月	94.34㎡	29.7万円	3	4LDK
2023年5月	2,799万円	1986年8月	94.34㎡	29.7万円	1	4LDK
2023年5月	2,799万円	1986年8月	94.34㎡	29.7万円	1	4LDK
2023年5月	2,180万円	1985年4月	68.63㎡	31.8万円	6	3LDK
2023年5月	2,180万円	1985年4月	68.63㎡	31.8万円	6	3LDK
2023年5月	2,180万円	1985年4月	68.63㎡	31.8万円	6	3LDK
2023年5月	2,180万円	1985年4月	68.63㎡	31.8万円	6	3LDK
2023年3月	2,180万円	1985年4月	63.55㎡	34.3万円	6	3LDK
2023年3月	2,180万円	1985年4月	63.55㎡	34.3万円	6	3LDK
2023年3月	2,180万円	1985年4月	63.55㎡	34.3万円	6	3LDK
2023年3月	2,180万円	1985年4月	63.55㎡	34.3万円	6	3LDK
2023年3月	2,180万円	1971年12月	56.88㎡	38.3万円	2	2LDK
2023年3月	2,180万円	1971年12月	56.88㎡	38.3万円	2	2LDK
2023年3月	2,180万円	1971年12月	56.88㎡	38.3万円	2	2LDK
2023年3月	2,180万円	1971年12月	56.88㎡	38.3万円	2	2LDK
2023年2月	2,780万円	1983年7月	72.34㎡	38.4万円	5	3LDK
2023年2月	2,780万円	1983年7月	72.34㎡	38.4万円	5	3LDK
2023年2月	2,780万円	1983年7月	72.34㎡	38.4万円	5	3LDK
2023年2月	2,780万円	1983年7月	72.34㎡	38.4万円	5	3LDK
2023年1月	2,098万円	1984年8月	51.3㎡	40.9万円	2	2LDK
2023年1月	2,098万円	1984年8月	51.3㎡	40.9万円	2	2LDK
2023年1月	2,098万円	1984年8月	51.3㎡	40.9万円	3	2LDK
2023年1月	2,098万円	1984年8月	51.3㎡	40.9万円	3	2LDK
2022年12月	3,399万円	1986年8月	93.34㎡	36.4万円	3	4LDK
2022年12月	3,399万円	1986年8月	93.34㎡	36.4万円	3	4LDK
2022年12月	1,299万円	1971年12月	56.88㎡	22.8万円	5	2LDK
2022年12月	1,299万円	1971年12月	56.88㎡	22.8万円	5	2LDK
2022年12月	1,299万円	1971年12月	56.88㎡	22.8万円	5	2LDK
2022年12月	1,299万円	1971年12月	56.88㎡	22.8万円	5	2LDK
2022年12月	1,080万円	1971年12月	43.2㎡	25.0万円	3	1LDK
2022年12月	1,080万円	1971年12月	43.2㎡	25.0万円	3	1LDK
2022年12月	1,080万円	1971年12月	43.2㎡	25.0万円	3	1LDK
2022年12月	1,080万円	1971年12月	43.2㎡	25.0万円	3	1LDK
2022年9月	1,980万円	1989年10月	90.67㎡	21.8万円	1	4LDK
2022年9月	1,980万円	1989年10月	90.67㎡	21.8万円	1	4LDK
2022年9月	1,980万円	1989年10月	90.67㎡	21.8万円	1	4LDK
2022年9月	1,980万円	1989年10月	90.67㎡	21.8万円	1	4LDK
2022年8月	2,580万円	1984年8月	63.8㎡	40.4万円	3	3LDK
2022年8月	2,580万円	1984年8月	63.8㎡	40.4万円	3	3LDK
2022年7月	370万円	1991年10月	16.51㎡	22.4万円	4	1R
2022年7月	370万円	1991年10月	16.51㎡	22.4万円	4	1R
2022年6月	1,380万円	1972年9月	43.2㎡	31.9万円	2	1LDK
2022年6月	1,260万円	1971年12月	56.88㎡	22.2万円	1	2LDK
2022年6月	1,380万円	1972年9月	43.2㎡	31.9万円	2	1LDK
2022年6月	1,260万円	1971年12月	56.88㎡	22.2万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

長尾住宅3号棟

神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目７−３

築年月：1971年12月

専有面積：53.78㎡〜

相場価格：1,419万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
長尾住宅3号棟	神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目７−３	1971年12月	53.78㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
コトー溝の口	神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目１５−１５	1986年8月	86.53㎡〜	2,120万円〜	このマンションの相場を見る
長尾住宅２号棟	神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目	1971年11月	56.88㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
長尾住宅7号棟	神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目７−７	1972年9月	53.78㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
長尾住宅	神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目７−３	1971年12月	53.78㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
長尾住宅４号棟	神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目７−４	1971年12月	43.2㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
長尾住宅8号棟	神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目７−８	1972年9月	40.48㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
長尾住宅6号棟	神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目７−６	1971年12月	53.78㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る
長尾住宅１号棟	神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目	1971年11月	40.48㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
長尾住宅5号棟	神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目７−５	1972年9月	56.88㎡〜	1,710万円〜	このマンションの相場を見る
長尾住宅	神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目	1972年9月	43.2㎡〜	1,013万円〜	このマンションの相場を見る
溝の口西パークホームズ	神奈川県川崎市宮前区神木本町４丁目１５−１	1989年11月	82.47㎡〜	2,328万円〜	このマンションの相場を見る
リーセントパレス神木本町	神奈川県川崎市宮前区神木本町３丁目４−３４	1992年10月	16.5㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション宮前平	神奈川県川崎市宮前区神木本町５丁目４−２	1985年4月	63.55㎡〜	1,794万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム宮前平	神奈川県川崎市宮前区神木本町５丁目１９−１	1984年8月	51.3㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宮前平第5	神奈川県川崎市宮前区神木本町５丁目４−１	1983年7月	64.64㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ溝の口ラフィーネ	神奈川県川崎市宮前区神木本町５丁目１２−２	1992年2月	66.15㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
ＵＲＤライブコート宮前	神奈川県川崎市宮前区平５丁目４−２８	1988年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス宮前平	神奈川県川崎市宮前区平５丁目２−４０	1986年10月	53.97㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
モンシャトー宮前平	神奈川県川崎市宮前区平５丁目６−４９	1986年8月	67.0㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る