藤和シティコープ新丸子の売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
2,768万円〜 8,736万円（282万円〜 289万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	神奈川県川崎市中原区丸子通１丁目６５３−７
築年月	1992年11月
総階数	12階
総戸数	76戸
間取り	―
アクセス	新丸子駅徒歩5分武蔵小杉駅徒歩11分

施設・設備

１

オートロックＳ

２

集会室（約３０㎡）

３

トップライト

藤和シティコープ新丸子の

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

藤和シティコープ新丸子の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	263,683	100.0
2025年	264,595	100.3
2030年	274,606	104.1
2035年	282,211	107.0
2040年	287,246	108.9
2045年	289,266	109.7
2050年	288,992	109.6

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市高津区, 大田区, 品川区, 川崎市川崎区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新丸子駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティコープ新丸子の最寄り新丸子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティコープ新丸子は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価408.3万円に比べて、築40年以上では197.8万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティコープ新丸子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

1LDK

56.76㎡

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3階北

2LDK

67.5㎡

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4階北東

1LDK

50.0㎡

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5階東

1LDK

50.0㎡

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5階北東

1SLDK

50.0㎡

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5階北東

2DK

50.0㎡

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6階北

１ＤＫ

32.5㎡

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6階東

2DK

50.0㎡

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6階東

2LDK

50.0㎡

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6階北

1LDK

67.5㎡

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7階東

2LDK

50.0㎡

この部屋を無料査定する

7階北東

2LDK

50.0㎡

この部屋を無料査定する

7階北

2LDK

75.0㎡

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8階北東

1LDK

50.0㎡

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8階北

2SLDK

75.0㎡

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11階北

3LDK

100.0㎡

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12階南西

3LDK

74.38㎡

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12階東

2SLDK

75.38㎡

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12階南

2LDK

50.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	56.76㎡	北東	1階北東(56.76㎡)を無料査定する
3	2LDK	67.5㎡	北	3階北(67.5㎡)を無料査定する
4	1LDK	50.0㎡	北東	4階北東(50.0㎡)を無料査定する
5	1LDK	50.0㎡	東	5階東(50.0㎡)を無料査定する
5	1SLDK	50.0㎡	北東	5階北東(50.0㎡)を無料査定する
5	2DK	50.0㎡	北東	5階北東(50.0㎡)を無料査定する
6	１ＤＫ	32.5㎡	北	6階北(32.5㎡)を無料査定する
6	2DK	50.0㎡	東	6階東(50.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	50.0㎡	東	6階東(50.0㎡)を無料査定する
6	1LDK	67.5㎡	北	6階北(67.5㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.0㎡	東	7階東(50.0㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.0㎡	北東	7階北東(50.0㎡)を無料査定する
7	2LDK	75.0㎡	北	7階北(75.0㎡)を無料査定する
8	1LDK	50.0㎡	北東	8階北東(50.0㎡)を無料査定する
8	2SLDK	75.0㎡	北	8階北(75.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	100.0㎡	北	11階北(100.0㎡)を無料査定する
12	3LDK	74.38㎡	南西	12階南西(74.38㎡)を無料査定する
12	2SLDK	75.38㎡	東	12階東(75.38㎡)を無料査定する
12	2LDK	50.0㎡	南	12階南(50.0㎡)を無料査定する

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藤和シティコープ新丸子の存在する神奈川県川崎市中原区丸子通１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,990万円	1981年11月	61.6㎡	64.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,698万円	1976年11月	51.84㎡	52.0万円	1	2LDK
2024年11月	2,698万円	1976年11月	51.84㎡	52.0万円	1	2LDK
2024年11月	2,980万円	1993年1月	41.54㎡	71.7万円	5	1LDK
2024年11月	990万円	1990年3月	17.67㎡	56.0万円	4	1R
2024年11月	990万円	1990年3月	17.67㎡	56.0万円	4	1R
2024年11月	7,280万円	1998年7月	68.93㎡	105.6万円	2	3LDK
2024年11月	7,280万円	1998年7月	68.93㎡	105.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,180万円	1973年11月	48.59㎡	44.9万円	1	1K
2024年11月	2,180万円	1973年11月	48.59㎡	44.9万円	1	1K
2024年11月	3,780万円	1986年9月	51.22㎡	73.8万円	3	1LDK
2024年11月	3,780万円	1986年9月	51.22㎡	73.8万円	3	1LDK
2024年10月	690万円	1990年3月	16.59㎡	41.6万円	8	1R
2024年10月	690万円	1990年3月	16.59㎡	41.6万円	8	1R
2024年10月	690万円	1990年3月	16.59㎡	41.6万円	8	1R
2024年10月	690万円	1990年3月	16.59㎡	41.6万円	8	1R
2024年10月	3,280万円	1976年11月	49.95㎡	65.7万円	2	2LDK
2024年10月	3,280万円	1976年11月	49.95㎡	65.7万円	2	2LDK
2024年10月	6,380万円	1996年12月	66.94㎡	95.3万円	9	3LDK
2024年10月	1,080万円	1990年3月	16.75㎡	64.5万円	2	1R
2024年10月	1,080万円	1990年3月	16.75㎡	64.5万円	2	1R
2024年10月	1,080万円	1990年3月	16.75㎡	64.5万円	2	1R
2024年10月	1,080万円	1990年3月	16.75㎡	64.5万円	2	1R
2024年10月	4,380万円	1981年11月	75.1㎡	58.3万円	3	2LDK
2024年10月	4,098万円	1978年11月	56.3㎡	72.8万円	6	3LDK
2024年10月	4,098万円	1978年11月	56.3㎡	72.8万円	6	3LDK
2024年10月	999万円	1989年8月	17.19㎡	58.1万円	4	1K
2024年10月	999万円	1989年8月	17.19㎡	58.1万円	4	1K
2024年10月	1,330万円	1976年11月	26.88㎡	49.5万円	2	1R
2024年10月	1,330万円	1976年11月	26.88㎡	49.5万円	2	1R
2024年10月	7,280万円	1998年7月	66.34㎡	109.7万円	7	3LDK
2024年10月	7,280万円	1998年7月	66.34㎡	109.7万円	7	3LDK
2024年9月	1,060万円	1989年9月	16.25㎡	65.2万円	5	1K
2024年9月	6,490万円	2019年7月	54.33㎡	119.5万円	6	2LDK
2024年9月	6,490万円	2019年7月	54.33㎡	119.5万円	6	2LDK
2024年8月	3,180万円	1992年10月	32.5㎡	97.8万円	6	1K
2024年8月	3,180万円	1992年10月	32.5㎡	97.8万円	6	1K
2024年8月	6,080万円	2011年10月	55.63㎡	109.3万円	5	2LDK
2024年8月	6,080万円	2011年10月	55.63㎡	109.3万円	5	2LDK
2024年8月	4,290万円	1981年11月	86.53㎡	49.6万円	4	3LDK
2024年8月	8,280万円	2020年2月	68.51㎡	120.9万円	14	3LDK
2024年8月	8,280万円	2020年2月	68.51㎡	120.9万円	14	3LDK
2024年7月	670万円	1989年2月	16.25㎡	41.2万円	1	1R
2024年7月	670万円	1989年2月	16.25㎡	41.2万円	1	1R
2024年7月	5,480万円	1997年7月	66.3㎡	82.7万円	4	3LDK
2024年7月	5,480万円	1997年7月	66.3㎡	82.7万円	4	3LDK
2024年7月	3,499万円	1978年11月	43.54㎡	80.4万円	6	2LDK
2024年7月	3,499万円	1978年11月	43.54㎡	80.4万円	6	2LDK
2024年7月	3,499万円	1978年3月	47.78㎡	73.2万円	6	2LDK
2024年7月	2,680万円	1976年11月	54.72㎡	49.0万円	4	2LDK
2024年7月	3,499万円	1978年3月	47.78㎡	73.2万円	6	2LDK
2024年7月	2,680万円	1976年11月	54.72㎡	49.0万円	4	2LDK
2024年7月	6,480万円	2020年2月	56.34㎡	115.0万円	6	2LDK
2024年7月	6,480万円	2020年2月	56.34㎡	115.0万円	6	2LDK
2024年7月	4,900万円	1981年11月	61.6㎡	79.5万円	7	3LDK
2024年6月	900万円	1990年3月	16.51㎡	54.5万円	2	1K
2024年6月	900万円	1990年3月	16.51㎡	54.5万円	2	1K
2024年6月	6,980万円	2004年2月	71.17㎡	98.1万円	3	3LDK
2024年6月	2,580万円	1978年11月	56.3㎡	45.8万円	6	3LDK
2024年6月	2,580万円	1978年11月	56.3㎡	45.8万円	6	3LDK
2024年6月	990万円	1990年3月	16.47㎡	60.1万円	3	1R
2024年6月	4,080万円	1983年9月	57.71㎡	70.7万円	3	2LDK
2024年6月	4,080万円	1983年9月	57.71㎡	70.7万円	3	2LDK
2024年6月	990万円	1990年3月	16.47㎡	60.1万円	3	1R
2024年6月	6,980万円	2000年10月	75.48㎡	92.5万円	2	3LDK
2024年5月	5,490万円	1998年7月	66.34㎡	82.8万円	7	3LDK
2024年5月	5,490万円	1998年7月	66.34㎡	82.8万円	7	3LDK
2024年5月	5,490万円	1998年7月	66.34㎡	82.8万円	2	3LDK
2024年5月	5,490万円	1998年7月	66.34㎡	82.8万円	2	3LDK
2024年5月	1,100万円	1989年8月	18.02㎡	61.0万円	8	1K
2024年5月	1,100万円	1989年8月	18.02㎡	61.0万円	8	1K
2024年5月	5,830万円	1998年7月	68.93㎡	84.6万円	2	3LDK
2024年5月	5,830万円	1998年7月	68.93㎡	84.6万円	2	3LDK
2024年5月	4,680万円	1990年3月	56.7㎡	82.5万円	6	1LDK
2024年5月	8,180万円	2020年2月	66.45㎡	123.1万円	8	3LDK
2024年5月	8,180万円	2020年2月	66.45㎡	123.1万円	8	3LDK
2024年5月	1,190万円	1990年3月	16.47㎡	72.3万円	11	1R
2024年5月	1,190万円	1990年3月	16.47㎡	72.3万円	11	1R
2024年4月	5,180万円	1996年12月	68.01㎡	76.2万円	3	3LDK
2024年4月	6,180万円	1998年12月	66.03㎡	93.6万円	3	3LDK
2024年4月	6,180万円	1998年12月	66.03㎡	93.6万円	3	3LDK
2024年4月	3,500万円	1992年11月	50.0㎡	70.0万円	8	1LDK
2024年4月	3,500万円	1992年11月	50.0㎡	70.0万円	8	1LDK
2024年3月	7,620万円	1998年7月	70.29㎡	108.4万円	5	3LDK
2024年3月	7,620万円	1998年7月	70.29㎡	108.4万円	5	3LDK
2024年3月	6,280万円	1997年7月	64.49㎡	97.4万円	3	3LDK
2024年3月	6,280万円	1997年7月	64.49㎡	97.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,080万円	1990年3月	16.47㎡	65.6万円	10	1R
2024年2月	1,080万円	1990年3月	16.47㎡	65.6万円	10	1R
2024年2月	4,299万円	1981年11月	61.6㎡	69.8万円	7	3LDK
2024年2月	4,080万円	1981年11月	56.83㎡	71.8万円	8	3LDK
2024年2月	2,380万円	1976年11月	49.95㎡	47.6万円	2	1LDK
2024年2月	2,380万円	1976年11月	49.95㎡	47.6万円	2	1LDK
2024年1月	4,590万円	1995年11月	57.87㎡	79.3万円	5	3LDK
2024年1月	7,980万円	2011年10月	72.4㎡	110.2万円	10	3LDK
2024年1月	7,980万円	2011年10月	72.4㎡	110.2万円	10	3LDK
2024年1月	3,980万円	1992年11月	50.0㎡	79.6万円	5	1LDK
2024年1月	3,980万円	1992年11月	50.0㎡	79.6万円	5	1LDK
2024年1月	6,990万円	1998年7月	80.0㎡	87.4万円	10	3LDK
2024年1月	6,990万円	1998年7月	80.0㎡	87.4万円	10	3LDK

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ピアース武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区新丸子町７５６−３

築年月：2021年7月

専有面積：20.37㎡〜

相場価格：2,896万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東武ハイライン新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子町６９５−２	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーラシティ新丸子駅前	神奈川県川崎市中原区新丸子町７３５−１	2017年7月	20.1㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズビル武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町９１５−８	1988年7月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ新丸子駅前	神奈川県川崎市中原区新丸子町７３２−２	1987年10月	16.01㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町９１１−１１	1996年11月	18.36㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
オリエンタル新丸子2	神奈川県川崎市中原区新丸子町７１５−８	1992年7月	16.01㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
サンビーム小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町９１１−２１	1979年3月	47.69㎡〜	2,926万円〜	このマンションの相場を見る
グリフィン武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町９７４−４	2003年8月	22.81㎡〜	2,161万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小杉マンション	神奈川県川崎市中原区新丸子町	1973年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子町６４２−２	2016年6月	21.66㎡〜	2,654万円〜	このマンションの相場を見る
ベスト新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子町７４１−５	2002年2月	23.65㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
ホームズ武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町９２１−１	2003年8月	35.17㎡〜	3,282万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート武蔵小杉壱番館	神奈川県川崎市中原区新丸子町７５９−１	2012年1月	20.02㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ新丸子ステーションプレミア	神奈川県川崎市中原区新丸子町７５１−２	2013年12月	41.63㎡〜	4,610万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子町６９９−３	2023年5月	35.15㎡〜	5,183万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小杉マンション	神奈川県川崎市中原区新丸子町９１１−１５	1973年10月	46.45㎡〜	2,603万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランジュテ武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町７６１−１	2013年9月	20.09㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラステーション新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子町６９９−１	2010年12月	21.38㎡〜	2,364万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町９１１−１	1979年3月	49.89㎡〜	3,025万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町７５６−３	2021年7月	20.37㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る

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