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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山１丁目９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハウスサンシードについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ハウスサンシードは、1983年に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は19戸です。マンション自体が古いですが、周辺には様々な便利な施設が揃っています。
まず、最寄り駅である京王線「上北沢」駅までは徒歩14分となっており、電車を利用する際にも便利です。また、マンションの周辺にはコンビニエンスストアが多数あります。例えば、198メートル先には「ファミリーマート まるいし八幡山店」があり、312メートル先には「セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店」、395メートル先には「セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店」があります。
また、食料品を購入する際には近くにスーパーマーケットもあります。例えば、179メートル先には「サミットストア 世田谷船橋店」、525メートル先には「ヨークマート 桜上水店」があります。
飲食店に関しても、多くの店舗が周辺にあります。例えば、286メートル先には「ドミノ・ピザ 世田谷船橋六丁目店」、322メートル先には「中華司」、367メートル先には「増味屋」、370メートル先には「満留賀希望ヶ丘支店」や「ドラゴンハウス」があります。
マンションの近くには病院や薬局もあり、健康面での安心も得られます。例えば、53メートル先には「はたのクリニック」、176メートル先には「SOMPOケアラヴィーレ世田谷船橋」があります。また、229メートル先には「ドラッグセイムス 世田谷船橋店」、354メートル先には「小谷調剤薬局」、522メートル先には「クリエイトSD(エス・ディー) 世田谷船橋店」もあります。
また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、251メートル先には「八幡山かまのくち緑地」や、276メートル先には「葭根公園」、394メートル先には「希望丘公園」があります。また、182メートル先には「世田谷区立八幡山小学校」や、「世田谷区立希望丘小学校」、516メートル先には「私立大東学園高校」もあります。さらに、147メートル先には「世田谷区立希望丘保育園」や、「ぽけっとランド千歳船橋」、262メートル先には「YMCA保育園ねがい」もあります。
ハウスサンシードは、交通の便や周辺施設の充実したマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ハウスサンシードの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 三鷹市, 中野区, 目黒区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格
ハウスサンシードの最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハウスサンシードは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ハウスサンシードの存在する東京都世田谷区八幡山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5,788万円 | 2003年3月 | 66.96㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,788万円 | 2003年3月 | 66.96㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,788万円 | 2003年3月 | 66.96㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 2003年2月 | 55.01㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 2003年2月 | 55.01㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 2003年2月 | 55.01㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 1996年8月 | 79.6㎡ | 82.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 1996年8月 | 79.6㎡ | 82.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 680万円 | 1991年2月 | 14.12㎡ | 48.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 680万円 | 1991年2月 | 14.12㎡ | 48.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 680万円 | 1991年2月 | 14.12㎡ | 48.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1996年8月 | 79.6㎡ | 62.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1996年8月 | 79.6㎡ | 62.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1987年1月 | 59.23㎡ | 77.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1987年1月 | 59.23㎡ | 77.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1987年1月 | 59.23㎡ | 77.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1987年1月 | 59.23㎡ | 77.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1987年1月 | 59.23㎡ | 77.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1987年1月 | 59.23㎡ | 77.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 54.59㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 54.59㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 54.59㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1987年1月 | 69.1㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1987年1月 | 69.1㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1987年1月 | 69.1㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,360万円 | 1993年7月 | 43.87㎡ | 99.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1985年2月 | 40.08㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1985年2月 | 40.08㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1985年2月 | 40.08㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1991年2月 | 14.12㎡ | 55.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 780万円 | 1991年2月 | 14.12㎡ | 55.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 780万円 | 1991年2月 | 14.12㎡ | 55.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1987年1月 | 59.23㎡ | 67.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1987年1月 | 59.23㎡ | 67.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1987年1月 | 59.23㎡ | 67.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1987年1月 | 59.23㎡ | 70.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1987年1月 | 59.23㎡ | 70.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1987年1月 | 59.23㎡ | 70.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,999万円 | 1985年2月 | 56.27㎡ | 71.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,999万円 | 1985年2月 | 56.27㎡ | 71.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,999万円 | 1985年2月 | 56.27㎡ | 71.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2016年8月 | 73.95㎡ | 87.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2016年8月 | 73.95㎡ | 87.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 87.11㎡ | 68.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 87.11㎡ | 68.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1998年9月 | 54.85㎡ | 79.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1998年9月 | 54.85㎡ | 72.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1998年9月 | 54.85㎡ | 72.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1998年9月 | 54.85㎡ | 79.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 1985年2月 | 40.08㎡ | 79.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 1985年2月 | 40.08㎡ | 79.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 1985年2月 | 40.08㎡ | 79.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,200万円 | 1991年3月 | 54.95㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,200万円 | 1991年3月 | 54.95㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,200万円 | 1991年3月 | 54.95㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1987年1月 | 69.1㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1987年1月 | 69.1㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1987年1月 | 69.1㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,080万円 | 1996年8月 | 74.48㎡ | 81.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,080万円 | 1996年8月 | 74.48㎡ | 81.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 1987年1月 | 80.51㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 1987年1月 | 80.51㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 1987年1月 | 80.51㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 55.44㎡ | 89.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 55.44㎡ | 89.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 55.44㎡ | 89.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,299万円 | 1996年8月 | 87.57㎡ | 71.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 6,299万円 | 1996年8月 | 87.57㎡ | 71.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 68.81㎡ | 69.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 68.81㎡ | 69.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 68.32㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 68.32㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 68.32㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 23.69㎡ | 48.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 23.69㎡ | 48.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 23.69㎡ | 48.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1985年2月 | 53.98㎡ | 64.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1985年2月 | 53.98㎡ | 64.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1985年2月 | 53.98㎡ | 64.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 1996年8月 | 87.57㎡ | 62.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 1996年8月 | 87.57㎡ | 62.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 5,590万円 | 2003年2月 | 68.32㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,590万円 | 2003年2月 | 68.32㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,590万円 | 2003年2月 | 68.32㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2016年8月 | 68.39㎡ | 87.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2016年8月 | 68.39㎡ | 87.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1985年2月 | 50.81㎡ | 68.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1985年2月 | 50.81㎡ | 68.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1985年2月 | 50.81㎡ | 68.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,800万円 | 1991年3月 | 26.06㎡ | 69.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 1,800万円 | 1991年3月 | 26.06㎡ | 69.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 1,800万円 | 1991年3月 | 26.06㎡ | 69.1万円 | 2 | 1K |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 1985年2月 | 40.08㎡ | 76.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 1985年2月 | 40.08㎡ | 76.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 1985年2月 | 40.08㎡ | 76.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 55.44㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 55.44㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 55.44㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 1993年7月 | 50.05㎡ | 75.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,950万円 | 1991年3月 | 26.06㎡ | 74.8万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド上北沢ディアージュ | 東京都世田谷区上北沢１丁目２２−２４ | 2015年12月 | 72.45㎡〜 | 7,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢シティハウス | 東京都世田谷区上北沢１丁目４０−１３ | 1996年11月 | 68.52㎡〜 | 5,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢アパートメント | 東京都世田谷区上北沢１丁目２１−１７ | 2001年9月 | 75.03㎡〜 | 6,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム桜上水 | 東京都世田谷区上北沢１丁目２８−２４ | 1991年9月 | 73.81㎡〜 | 5,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１丁目２０−２６ | 2015年3月 | 69.0㎡〜 | 7,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北斗スターマンション上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１丁目１８−１５ | 1977年2月 | 51.4㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ハイム | 東京都世田谷区上北沢１丁目１４−５ | 1994年7月 | 48.94㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１丁目２７−４ | 2014年7月 | 69.44㎡〜 | 7,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーハイツ | 東京都世田谷区上北沢１丁目４−２２ | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１丁目２１−１４ | 2003年10月 | 52.75㎡〜 | 4,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１丁目１６−１０ | 1995年3月 | 30.12㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１丁目１８−３ | 2007年11月 | 65.06㎡〜 | 7,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス桜上水 | 東京都世田谷区上北沢１丁目５ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１丁目２７−１４ | 1996年3月 | 60.19㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１丁目 | 2002年10月 | 52.75㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム八幡山 | 東京都世田谷区八幡山２丁目２５−５ | 1985年2月 | 54.4㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ八幡山 | 東京都世田谷区八幡山２丁目２５−５ | 1985年2月 | 40.08㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷船橋パークホームズ | 東京都世田谷区船橋７丁目４−１５ | 1994年1月 | 63.39㎡〜 | 4,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋７丁目１７−２ | 2011年2月 | 25.75㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋７丁目１７−１７ | 1997年5月 | 59.43㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
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