レクセルマンション常盤平さくら通りの売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
2,404万円〜 2,825万円（110万円〜 116万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/6

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基本情報

住所	千葉県松戸市常盤平４丁目３−１２
築年月	2005年3月
総階数	9階
総戸数	71戸
専有面積	72.0㎡〜 81.83㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	五香駅徒歩9分常盤平駅徒歩13分

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TES床暖房

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸分駐車場

ｴﾝﾄﾗﾝｽｶﾞｰﾃﾞﾝ

敷地内防犯ｶﾒﾗ6台

レクセルマンション常盤平さくら通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

レクセルマンション常盤平さくら通りは、2005年に建設された鉄筋コンクリート造のマンションで、地上9階建ての建物に71戸が存在します。松戸市常盤平4丁目に位置し、成熟した住宅地に囲まれています。同マンションの外観は、普遍的なデザインで、落ち着いた街並みに調和しています。物件の資産性については、低金利時代もあり中古マンション市場が活性化しており、築20年の物件としては、今後のメンテナンス状況によって資産価値を維持することが可能です。一方、年数が経つに連れて老朽化リスクが増すため、所有者にとって維持と修繕管理が必要不可欠です。周囲には教育施設や公園、商業施設が揃う便利さがある一方、物件の管理状況や地域の将来性などの視点から、長期的なリスクも考慮することが重要です。

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レクセルマンション常盤平さくら通りの

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

レクセルマンション常盤平さくら通りの存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	498,232	100.0
2025年	498,909	100.1
2030年	496,472	99.6
2035年	492,959	98.9
2040年	488,305	98.0
2045年	482,576	96.9
2050年	476,057	95.5

※周囲の市区町村は鎌ケ谷市, 柏市, 流山市, 白井市, 三郷市, 我孫子市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五香駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション常盤平さくら通りの最寄り五香駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルマンション常盤平さくら通りは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	72.0㎡	101を無料査定する
102	3LDK	72.0㎡	102を無料査定する
103	4LDK	81.83㎡	103を無料査定する
104	3LDK	73.3㎡	104を無料査定する
105	3LDK	73.3㎡	105を無料査定する
106	3LDK	73.3㎡	106を無料査定する
107	3LDK	75.15㎡	107を無料査定する
108	3LDK	75.15㎡	108を無料査定する
109	3LDK	80.65㎡	109を無料査定する
201	3LDK	75.7㎡	201を無料査定する
202	3LDK	72.0㎡	202を無料査定する
203	3LDK	72.0㎡	203を無料査定する
204	4LDK	81.83㎡	204を無料査定する
205	3LDK	73.3㎡	205を無料査定する
206	3LDK	73.3㎡	206を無料査定する
207	3LDK	73.3㎡	207を無料査定する
208	3LDK	75.15㎡	208を無料査定する
209	3LDK	75.15㎡	209を無料査定する
210	3LDK	80.65㎡	210を無料査定する
301	3LDK	75.7㎡	301を無料査定する
302	3LDK	72.0㎡	302を無料査定する
303	3LDK	72.0㎡	303を無料査定する
304	4LDK	81.83㎡	304を無料査定する
305	3LDK	73.3㎡	305を無料査定する
306	3LDK	73.3㎡	306を無料査定する
307	3LDK	73.3㎡	307を無料査定する
308	3LDK	75.15㎡	308を無料査定する
309	3LDK	75.15㎡	309を無料査定する
310	3LDK	80.65㎡	310を無料査定する
401	3LDK	75.7㎡	401を無料査定する
402	3LDK	72.0㎡	402を無料査定する
403	3LDK	72.0㎡	403を無料査定する
404	4LDK	81.83㎡	404を無料査定する
405	3LDK	73.3㎡	405を無料査定する
406	3LDK	73.3㎡	406を無料査定する
407	3LDK	73.3㎡	407を無料査定する
408	3LDK	75.15㎡	408を無料査定する
409	3LDK	75.15㎡	409を無料査定する
410	3LDK	80.65㎡	410を無料査定する
501	3LDK	75.7㎡	501を無料査定する
502	3LDK	72.0㎡	502を無料査定する
503	3LDK	72.0㎡	503を無料査定する
504	4LDK	81.83㎡	504を無料査定する
505	3LDK	73.3㎡	505を無料査定する
506	3LDK	73.3㎡	506を無料査定する
507	3LDK	73.3㎡	507を無料査定する
508	3LDK	75.15㎡	508を無料査定する
509	3LDK	75.15㎡	509を無料査定する
510	3LDK	80.65㎡	510を無料査定する
601	3LDK	77.55㎡	601を無料査定する
602	3LDK	73.74㎡	602を無料査定する
603	3LDK	73.3㎡	603を無料査定する
604	3LDK	73.3㎡	604を無料査定する
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607	3LDK	75.15㎡	607を無料査定する
608	3LDK	80.65㎡	608を無料査定する
701	3LDK	73.3㎡	701を無料査定する
702	3LDK	73.3㎡	702を無料査定する
703	3LDK	75.15㎡	703を無料査定する
704	3LDK	75.15㎡	704を無料査定する
710	3LDK	80.65㎡	710を無料査定する
801	3LDK	73.3㎡	801を無料査定する
802	3LDK	73.3㎡	802を無料査定する
803	3LDK	75.15㎡	803を無料査定する
804	3LDK	75.15㎡	804を無料査定する
810	3LDK	80.65㎡	810を無料査定する
901	3LDK	73.3㎡	901を無料査定する
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レクセルマンション常盤平さくら通りの存在する千葉県松戸市常盤平４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	640万円	1975年8月	40.2㎡	15.9万円	2	1LDK
2025年3月	640万円	1975年8月	40.2㎡	15.9万円	2	1LDK
2025年3月	1,860万円	1980年10月	64.0㎡	29.1万円	5	3LDK
2025年3月	1,690万円	1983年11月	54.86㎡	30.8万円	1	1LDK
2025年3月	1,860万円	1980年10月	64.0㎡	29.1万円	5	3LDK
2025年3月	1,690万円	1983年11月	54.86㎡	30.8万円	1	1LDK
2025年3月	1,690万円	1983年11月	54.86㎡	30.8万円	1	1LDK
2025年3月	2,750万円	2005年9月	74.0㎡	37.2万円	5	2LDK
2025年3月	1,860万円	1980年10月	59.7㎡	31.2万円	5	3LDK
2025年3月	1,860万円	1980年10月	59.7㎡	31.2万円	5	3LDK
2025年3月	2,750万円	2005年9月	74.0㎡	37.2万円	5	2LDK
2025年2月	3,480万円	2007年2月	80.14㎡	43.4万円	1	3LDK
2025年2月	1,480万円	1980年10月	77.7㎡	19.0万円	8	4LDK
2025年2月	1,480万円	1980年10月	77.7㎡	19.0万円	8	4LDK
2025年2月	630万円	1977年2月	69.05㎡	9.1万円	4	2LDK
2025年2月	1,590万円	1975年8月	56.28㎡	28.3万円	2	3LDK
2025年2月	1,590万円	1975年8月	56.28㎡	28.3万円	2	3LDK
2025年2月	1,480万円	1986年7月	71.54㎡	20.7万円	3	3LDK
2025年1月	3,399万円	2005年9月	81.1㎡	41.9万円	5	3LDK
2025年1月	3,399万円	2005年9月	81.1㎡	41.9万円	5	3LDK
2025年1月	3,399万円	2005年9月	81.17㎡	41.9万円	5	3LDK
2025年1月	3,399万円	2005年9月	81.17㎡	41.9万円	5	3LDK
2025年1月	1,788万円	1973年6月	58.51㎡	30.6万円	3	2LDK
2025年1月	780万円	1977年2月	71.84㎡	10.9万円	3	3LDK
2025年1月	1,990万円	1980年10月	58.8㎡	33.8万円	10	2LDK
2025年1月	1,990万円	1980年10月	58.8㎡	33.8万円	10	2LDK
2025年1月	2,780万円	2003年2月	65.44㎡	42.5万円	5	3LDK
2025年1月	2,780万円	2003年2月	65.44㎡	42.5万円	5	3LDK
2025年1月	2,499万円	2005年9月	80.2㎡	31.2万円	1	3LDK
2025年1月	2,499万円	2005年9月	80.2㎡	31.2万円	1	3LDK
2024年12月	3,490万円	2005年9月	90.66㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年12月	3,490万円	2005年9月	90.66㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年12月	2,680万円	2007年3月	73.66㎡	36.4万円	4	3LDK
2024年12月	2,680万円	2007年3月	73.66㎡	36.4万円	4	3LDK
2024年11月	2,499万円	1986年7月	72.97㎡	34.2万円	1	3LDK
2024年10月	800万円	1973年6月	56.16㎡	14.2万円	5	2LDK
2024年10月	1,680万円	1980年10月	58.8㎡	28.6万円	8	3LDK
2024年10月	1,680万円	1980年10月	58.8㎡	28.6万円	8	3LDK
2024年10月	2,380万円	2003年2月	66.74㎡	35.7万円	6	2LDK
2024年10月	2,380万円	2003年2月	66.74㎡	35.7万円	6	2LDK
2024年10月	680万円	1973年8月	51.88㎡	13.1万円	5	2LDK
2024年10月	3,680万円	1999年9月	83.16㎡	44.3万円	7	4LDK
2024年9月	1,990万円	2001年3月	75.74㎡	26.3万円	4	2LDK
2024年9月	1,990万円	2001年3月	75.74㎡	26.3万円	4	2LDK
2024年9月	980万円	1975年8月	56.28㎡	17.4万円	5	2LDK
2024年9月	980万円	1975年8月	56.28㎡	17.4万円	5	2LDK
2024年9月	780万円	1973年6月	58.51㎡	13.3万円	3	2LDK
2024年9月	3,880万円	1993年3月	87.98㎡	44.1万円	7	3LDK
2024年9月	3,880万円	1993年3月	87.98㎡	44.1万円	7	3LDK
2024年9月	3,880万円	1993年3月	87.98㎡	44.1万円	7	3LDK
2024年9月	1,650万円	1986年7月	71.54㎡	23.1万円	3	3LDK
2024年8月	2,580万円	2001年3月	111.92㎡	23.1万円	2	3LDK
2024年8月	2,580万円	2001年3月	111.92㎡	23.1万円	2	3LDK
2024年8月	2,120万円	1999年9月	70.91㎡	29.9万円	1	3LDK
2024年8月	2,120万円	1999年9月	70.91㎡	29.9万円	1	3LDK
2024年8月	1,780万円	1974年2月	75.96㎡	23.4万円	5	3LDK
2024年7月	2,100万円	2005年10月	73.33㎡	28.6万円	1	3LDK
2024年7月	2,100万円	2005年10月	73.33㎡	28.6万円	1	3LDK
2024年7月	590万円	1975年8月	40.2㎡	14.7万円	4	1K
2024年7月	590万円	1975年8月	40.2㎡	14.7万円	4	1K
2024年7月	1,380万円	1973年6月	59.25㎡	23.3万円	1	2LDK
2024年7月	2,180万円	2003年2月	66.74㎡	32.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,180万円	2003年2月	66.74㎡	32.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,990万円	2009年2月	72.91㎡	41.0万円	5	3LDK
2024年6月	1,690万円	1973年8月	52.5㎡	32.2万円	6	2LDK
2024年6月	1,690万円	1973年8月	52.5㎡	32.2万円	6	2LDK
2024年6月	1,690万円	1973年8月	52.52㎡	32.2万円	6	2LDK
2024年6月	1,690万円	1973年8月	52.52㎡	32.2万円	6	2LDK
2024年5月	1,499万円	1973年6月	56.61㎡	26.5万円	3	1LDK
2024年5月	1,499万円	1973年6月	56.16㎡	26.7万円	3	1LDK
2024年5月	1,899万円	1997年8月	60.18㎡	31.6万円	2	3LDK
2024年5月	1,899万円	1997年8月	60.18㎡	31.6万円	2	3LDK
2024年5月	1,190万円	1974年2月	76.84㎡	15.5万円	3	4LDK
2024年5月	2,999万円	2005年10月	72.0㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,999万円	2005年10月	72.0㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年4月	1,999万円	1975年10月	80.4㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年4月	1,999万円	1975年10月	80.41㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,980万円	1999年8月	69.22㎡	43.1万円	4	3LDK
2024年4月	1,980万円	2001年3月	59.28㎡	33.4万円	3	2LDK
2024年4月	1,980万円	2001年3月	59.28㎡	33.4万円	3	2LDK
2024年4月	2,398万円	1997年8月	59.1㎡	40.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,398万円	1997年8月	59.1㎡	40.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,398万円	1997年8月	55.81㎡	43.0万円	5	2LDK
2024年4月	2,398万円	1997年8月	55.81㎡	43.0万円	5	2LDK
2024年4月	2,398万円	1997年8月	59.14㎡	40.5万円	5	2LDK
2024年4月	2,398万円	1997年8月	59.14㎡	40.5万円	5	2LDK
2024年4月	1,050万円	1973年6月	58.51㎡	17.9万円	1	2LDK
2024年3月	3,490万円	2005年9月	90.66㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年3月	3,490万円	2005年9月	90.66㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年3月	1,688万円	1973年6月	58.5㎡	28.9万円	7	3LDK
2024年3月	3,198万円	2000年10月	75.05㎡	42.6万円	3	3LDK
2024年3月	2,590万円	2001年3月	93.0㎡	27.8万円	1	3LDK
2024年3月	2,590万円	2001年3月	93.0㎡	27.8万円	1	3LDK
2024年3月	2,590万円	2001年3月	93.9㎡	27.6万円	-1	3LDK
2024年3月	2,590万円	2001年3月	93.9㎡	27.6万円	-1	3LDK
2024年3月	2,590万円	2001年3月	93.9㎡	27.6万円	2	3LDK
2024年3月	2,590万円	2001年3月	93.9㎡	27.6万円	2	3LDK
2024年3月	2,590万円	2001年3月	93.9㎡	27.6万円	1	3LDK
2024年3月	2,590万円	2001年3月	93.9㎡	27.6万円	1	3LDK
2024年3月	3,098万円	2000年10月	75.0㎡	41.3万円	3	3LDK

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レクセルマンション常盤平さくら通りの

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション常盤平さくら通り

千葉県松戸市常盤平４丁目２−６

築年月：1997年8月

専有面積：55.81㎡〜

相場価格：1,746万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション常盤平さくら通り	千葉県松戸市常盤平４丁目２−６	1997年8月	55.81㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
フラージュ常盤平さくら通り	千葉県松戸市常盤平４丁目６−１	2000年10月	69.44㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
藤和松戸常盤平コープ	千葉県松戸市常盤平４丁目１３−４	1987年4月	65.65㎡〜	1,090万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス常盤平3	千葉県松戸市常盤平４丁目１０−１	2005年9月	54.31㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ常盤平	千葉県松戸市常盤平４丁目８−４	2005年10月	69.43㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス常盤平グランドアベニュー	千葉県松戸市常盤平４丁目１２−１	1999年9月	64.91㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
常盤平ビューグリーン	千葉県松戸市常盤平４丁目４−１	1974年6月	46.4㎡〜	555万円〜	このマンションの相場を見る
グランコピエ常盤平	千葉県松戸市常盤平４丁目９−２	1999年9月	68.56㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ常盤平	千葉県松戸市常盤平４丁目１３−１	2000年10月	70.27㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ常盤平	千葉県松戸市常盤平４丁目２−５	1975年8月	40.2㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス常盤平ヒルズ	千葉県松戸市常盤平４丁目１０−３	2007年3月	55.75㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
フォルスコート松戸常盤平	千葉県松戸市常盤平５丁目２７−３	1996年7月	68.13㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
チェリービーンズマンション	千葉県松戸市常盤平５丁目１２−１５	1986年11月	45.93㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアコート松戸五香	千葉県松戸市常盤平５丁目２０－３	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ジュウェル常盤平	千葉県松戸市常盤平５丁目２８−５	1980年10月	58.8㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
常盤平マンション	千葉県松戸市常盤平５丁目２０−１	1980年7月	--	--	このマンションの相場を見る
クレスト常盤平	千葉県松戸市常盤平７丁目１９−３０	1983年12月	51.05㎡〜	1,132万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション常盤平	千葉県松戸市常盤平３丁目３−３	1999年8月	64.7㎡〜	2,670万円〜	このマンションの相場を見る
デュオリスタ松戸常盤平	千葉県松戸市常盤平３丁目１８−２	1993年3月	87.98㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る
フドウ常盤平ハイツ	千葉県松戸市常盤平３丁目５−１	1977年2月	69.05㎡〜	992万円〜	このマンションの相場を見る

レクセルマンション常盤平さくら通りの売却査定・相場情報

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

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