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レーベンリヴァーレ南大沢テラス

レーベンリヴァーレ南大沢テラスの売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
4,402万円 〜 4,453万円
（145万円 〜 147万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都八王子市別所１丁目４５−７
築年月2012年6月
総階数8階
総戸数64戸
間取り―
アクセス

レーベンリヴァーレ南大沢テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンリヴァーレ南大沢テラス」は、2012年06月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は64戸です。マンションは京王相模原線「南大沢」駅から徒歩7分の好立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、297m先にローソン フォレストモール南大沢店、374m先にはセブンイレブン 八王子南大沢店、393m先にはセブンイレブン 南大沢駅前店があります。また、スーパーとしては、421m先に生活クラブ デポー八王子みなみ、495m先に成城石井 フレンテ南大沢店、504m先にイトーヨーカドー 南大沢店が利用できます。

飲食店も多くあり、マンションから87m先にはREBELLBE(リベルベ) 南大沢店があります。その他にも、202mにパティスリーメゾンドゥース、298mに鳥貴族 フォレストモール南大沢店、322mにくいもの屋わん南大沢店、334mにサイゼリヤ 南大沢駅前店があります。

また、生活に便利な病院や薬局も近くにあります。マンションから142m先にはフォーユーデンタル南大沢があり、322m先に南大沢メディカルプラザ、322m先にソレイユ歯科クリニックが利用できます。また、薬局では271mにサンドラッグ フォレスト南大沢薬局、341mにサンドラッグ 南大沢店、489mにマツモトキヨシ フレンテ南大沢店があります。

商業施設も充実しており、462m先にfab(ファブ) 南大沢、493mに駅まえダイニング 東京ミートレアがあります。また、公共施設としては、357mに八王子市保健センター南大沢分室、376mに南大沢警察署、441mに東京 警視庁 少年育成課 八王子少年センターが利用できます。

自然環境にも恵まれており、マンションの近くには南大沢西谷戸公園や南大沢日原坂竹林公園、南大沢日向公園があります。その他にも、マンション周辺には学校や保育園・幼稚園が多くあります。長池学童保育所第一クラブや八王子市立柏木小学校が徒歩圏内に位置しており、519m先に京王キッズプラッツ南大沢、543m先にせいがの森こども園、652m先に由木あすなろ保育園が利用できます。

「レーベンリヴァーレ南大沢テラス」は、交通アクセスが良く周辺施設も充実していることから、住みやすいマンションです。必要な施設や自然環境も近くにあり、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

レーベンリヴァーレ南大沢テラスの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 相模原市中央区, 町田市, 国立市, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格

レーベンリヴァーレ南大沢テラスの最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーベンリヴァーレ南大沢テラスは現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階 東
4LDK
100.38㎡
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7階 東
4LDK
100.38㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 4LDK 100.38㎡ 東 5階 東(100.38㎡)を無料査定する
7 4LDK 100.38㎡ 東 7階 東(100.38㎡)を無料査定する
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レーベンリヴァーレ南大沢テラスの存在する東京都八王子市別所１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円1991年3月95.07㎡29.2万円23LDK
2024年11月4,980万円2009年8月84.71㎡58.8万円33LDK
2024年11月2,650万円1994年3月102.29㎡25.9万円53LDK
2024年11月3,450万円1995年3月140.06㎡24.6万円114LDK
2024年11月3,280万円1994年3月111.59㎡29.4万円44LDK
2024年11月3,280万円1994年3月111.59㎡29.4万円44LDK
2024年11月3,980万円2000年9月89.27㎡44.6万円43LDK
2024年11月3,980万円2000年9月89.27㎡44.6万円43LDK
2024年10月2,399万円1990年3月94.97㎡25.3万円13LDK
2024年10月3,450万円2000年9月75.35㎡45.8万円63LDK
2024年10月3,580万円2000年9月82.77㎡43.3万円13LDK
2024年10月2,490万円1997年8月89.1㎡27.9万円44LDK
2024年10月3,450万円2000年9月75.35㎡45.8万円63LDK
2024年10月3,450万円2000年9月75.35㎡45.8万円63LDK
2024年10月2,399万円1990年3月75.82㎡31.6万円13LDK
2024年10月6,490万円2012年5月110.29㎡58.8万円94LDK
2024年10月6,490万円2012年5月110.29㎡58.8万円94LDK
2024年10月3,780万円2009年2月88.76㎡42.6万円33LDK
2024年10月3,680万円2000年9月75.35㎡48.8万円103LDK
2024年10月3,680万円2000年9月75.35㎡48.8万円103LDK
2024年10月6,490万円2010年1月114.07㎡56.9万円14LDK
2024年10月3,680万円2000年9月75.35㎡48.8万円103LDK
2024年10月3,300万円1999年11月82.72㎡39.9万円43LDK
2024年10月4,580万円2008年2月113.41㎡40.4万円34LDK
2024年10月4,580万円2008年2月113.41㎡40.4万円34LDK
2024年10月5,780万円2009年2月123.02㎡47.0万円25LDK
2024年10月1,680万円1991年3月94.97㎡17.7万円54LDK
2024年10月1,180万円1993年3月58.16㎡20.3万円82LDK
2024年9月4,580万円2004年1月88.4㎡51.8万円153LDK
2024年9月2,380万円1993年3月100.74㎡23.6万円53LDK
2024年9月2,380万円1990年3月89.06㎡26.7万円43LDK
2024年9月3,180万円1997年2月82.08㎡38.7万円13LDK
2024年9月3,180万円1997年2月82.08㎡38.7万円13LDK
2024年8月4,199万円2000年9月89.41㎡47.0万円34LDK
2024年8月4,199万円2000年9月89.41㎡47.0万円34LDK
2024年8月4,199万円2000年9月89.41㎡47.0万円34LDK
2024年8月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年8月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年8月4,299万円2000年11月89.4㎡48.1万円34LDK
2024年8月4,299万円2000年11月89.4㎡48.1万円34LDK
2024年8月4,299万円2000年11月89.4㎡48.1万円34LDK
2024年8月3,980万円2008年2月105.58㎡37.7万円25LDK
2024年8月3,980万円2008年2月105.58㎡37.7万円25LDK
2024年8月3,980万円1999年11月99.42㎡40.0万円33LDK
2024年8月3,780万円2009年2月85.44㎡44.2万円63LDK
2024年7月2,290万円1994年3月100.38㎡22.8万円54LDK
2024年7月2,980万円1999年11月82.72㎡36.0万円33LDK
2024年7月1,800万円1992年3月112.52㎡16.0万円54LDK
2024年6月3,200万円1994年3月98.81㎡32.4万円13LDK
2024年6月2,490万円1993年3月112.52㎡22.1万円24LDK
2024年6月2,490万円1993年3月112.52㎡22.1万円24LDK
2024年6月2,880万円1994年3月102.29㎡28.2万円83LDK
2024年6月1,950万円1993年3月92.89㎡21.0万円43LDK
2024年6月2,080万円1995年7月64.58㎡32.2万円23LDK
2024年6月3,980万円2009年2月88.76㎡44.8万円63LDK
2024年5月5,880万円2012年5月110.29㎡53.3万円94LDK
2024年5月5,880万円2012年5月110.29㎡53.3万円94LDK
2024年5月2,980万円1991年3月83.53㎡35.7万円103LDK
2024年5月2,499万円1994年9月55.3㎡45.2万円33LDK
2024年5月2,980万円1991年3月94.88㎡31.4万円34LDK
2024年5月2,980万円1991年3月94.88㎡31.4万円34LDK
2024年5月2,980万円1991年3月94.88㎡31.4万円34LDK
2024年5月4,080万円2004年1月88.4㎡46.2万円63LDK
2024年5月4,580万円2010年1月84.29㎡54.3万円74LDK
2024年5月2,900万円1990年3月89.6㎡32.4万円63LDK
2024年5月1,880万円1993年2月60.6㎡31.0万円23LDK
2024年5月3,490万円2000年9月92.7㎡37.6万円54LDK
2024年5月3,490万円2000年9月92.7㎡37.6万円54LDK
2024年5月3,490万円2000年9月92.7㎡37.6万円54LDK
2024年5月3,280万円2000年9月84.84㎡38.7万円33LDK
2024年4月2,750万円1993年3月101.42㎡27.1万円84LDK
2024年4月2,990万円1994年3月131.04㎡22.8万円44LDK
2024年4月3,830万円2009年2月85.1㎡45.0万円23LDK
2024年4月2,499万円1994年10月55.33㎡45.2万円33LDK
2024年4月2,980万円1999年11月82.72㎡36.0万円53LDK
2024年4月1,250万円1993年3月58.16㎡21.5万円92LDK
2024年4月1,250万円1993年3月58.16㎡21.5万円92LDK
2024年3月2,480万円1991年3月95.07㎡26.1万円44LDK
2024年3月2,690万円1994年9月55.45㎡48.5万円53LDK
2024年3月4,980万円2010年1月102.21㎡48.7万円12LDK
2024年3月1,900万円1991年5月94.88㎡20.0万円14LDK
2024年3月1,900万円1991年5月94.88㎡20.0万円14LDK
2024年3月1,900万円1991年5月94.88㎡20.0万円14LDK
2024年3月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年3月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年3月3,090万円1997年8月89.1㎡34.7万円54LDK
2024年2月5,380万円2010年1月103.55㎡52.0万円63LDK
2024年2月2,780万円1997年2月87.99㎡31.6万円103LDK
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2024年2月2,650万円1995年3月106.66㎡24.8万円83LDK
2024年2月2,980万円1990年3月74.48㎡40.0万円13LDK
2024年2月1,980万円1991年3月71.36㎡27.7万円51LDK
2024年2月4,680万円2009年2月101.79㎡46.0万円54LDK
2024年2月2,790万円1994年3月107.4㎡26.0万円75LDK
2024年2月2,790万円1994年3月107.4㎡26.0万円75LDK
2024年2月4,650万円2010年1月103.55㎡44.9万円24LDK
2024年2月2,650万円1997年3月102.02㎡26.0万円34LDK
2024年1月4,480万円1997年2月146.65㎡30.5万円45LDK
2024年1月4,480万円1997年2月146.65㎡30.5万円45LDK
2024年1月3,280万円1990年3月121.02㎡27.1万円24LDK
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グリーンメゾン南大沢３－１４－６号棟東京都八王子市南大沢３丁目１４−６1983年3月77.57㎡〜1,505万円〜このマンションの相場を見る
グリーンメゾン南大沢３－１３－１１号棟東京都八王子市南大沢３丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
グリーンメゾン南大沢３－１３－９号棟東京都八王子市南大沢３丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
グリーンメゾン南大沢３－１３－１号棟東京都八王子市南大沢３丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
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