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エバーグリーン東古松の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,337万円 〜 1,645万円 （74万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/9/16
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区東古松３丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エバーグリーン東古松の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
エバーグリーン東古松の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 314,523 | 100.0 |
| 2025年 | 315,573 | 100.3 |
| 2030年 | 312,946 | 99.5 |
| 2035年 | 309,200 | 98.3 |
| 2040年 | 303,389 | 96.5 |
| 2045年 | 296,138 | 94.2 |
| 2050年 | 288,681 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 赤磐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格
エバーグリーン東古松の最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エバーグリーン東古松は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.4万円に比べて、築40年以上では53.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1SLDK
63.1㎡
3階 北
3LDK
66.74㎡
3階 北
3LDK
59.63㎡
3階 北
2SLDK
63.1㎡
4階 西
3LDK
66.74㎡
4階 北
2LDK
70.46㎡
6階 北
2SLDK
63.1㎡
6階 北
3LDK
59.63㎡
8階 北
3LDK
63.1㎡
8階 北
2LDK+S（納戸）
63.1㎡
8階 南
2LDK
70.46㎡
10階 北
3LDK
66.74㎡
10階 北
2SLDK
63.1㎡
10階 北
2LDK
70.46㎡
11階 北
2SLDK
63.1㎡
11階 北
3LDK
63.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 63.1㎡ | 北 | 2階 北(63.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.74㎡ | 北 | 3階 北(66.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.63㎡ | 北 | 3階 北(59.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 63.1㎡ | 北 | 3階 北(63.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.74㎡ | 西 | 4階 西(66.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.46㎡ | 北 | 4階 北(70.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 63.1㎡ | 北 | 6階 北(63.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.63㎡ | 北 | 6階 北(59.63㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.1㎡ | 北 | 8階 北(63.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 63.1㎡ | 北 | 8階 北(63.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 70.46㎡ | 南 | 8階 南(70.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.74㎡ | 北 | 10階 北(66.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 63.1㎡ | 北 | 10階 北(63.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 70.46㎡ | 北 | 10階 北(70.46㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 63.1㎡ | 北 | 11階 北(63.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.1㎡ | 北 | 11階 北(63.1㎡)を無料査定する |
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エバーグリーン東古松の存在する岡山県岡山市北区東古松３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,940万円 | 2000年1月 | 77.17㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,050万円 | 1995年11月 | 79.55㎡ | 25.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 320万円 | 1974年12月 | 38.13㎡ | 8.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 320万円 | 1974年12月 | 38.13㎡ | 8.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,096万円 | 2004年11月 | 88.65㎡ | 34.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 72.24㎡ | 27.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1995年1月 | 84.78㎡ | 17.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 94.86㎡ | 42.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,740万円 | 1994年2月 | 77.12㎡ | 22.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,740万円 | 1994年2月 | 77.12㎡ | 22.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1995年9月 | 70.46㎡ | 19.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1995年9月 | 70.46㎡ | 19.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1995年9月 | 70.46㎡ | 19.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2016年7月 | 81.12㎡ | 42.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2016年7月 | 81.12㎡ | 42.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,398万円 | 1996年2月 | 79.19㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 700万円 | 1974年12月 | 58.85㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 700万円 | 1974年12月 | 58.85㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1995年9月 | 66.74㎡ | 21.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1995年9月 | 66.74㎡ | 21.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1995年9月 | 66.74㎡ | 21.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 2016年7月 | 81.12㎡ | 44.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 2016年7月 | 81.12㎡ | 44.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2012年6月 | 57.8㎡ | 44.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2012年6月 | 57.8㎡ | 44.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2012年6月 | 84.46㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2012年6月 | 84.46㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,995万円 | 2009年4月 | 64.59㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1987年1月 | 77.94㎡ | 25.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,960万円 | 1995年1月 | 81.58㎡ | 24.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,930万円 | 2012年6月 | 78.57㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,930万円 | 2012年6月 | 78.57㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 2000年1月 | 79.98㎡ | 28.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 1996年2月 | 63.59㎡ | 25.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 2000年1月 | 81.92㎡ | 27.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1995年11月 | 67.33㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 1988年2月 | 76.86㎡ | 35.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 87.66㎡ | 22.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 87.66㎡ | 22.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2004年11月 | 71.76㎡ | 37.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 2000年1月 | 94.22㎡ | 25.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 2004年11月 | 81.93㎡ | 42.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,449万円 | 1995年11月 | 83.12㎡ | 29.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,449万円 | 1995年11月 | 83.12㎡ | 29.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 2012年6月 | 68.73㎡ | 39.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 2012年6月 | 68.73㎡ | 39.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1995年11月 | 67.33㎡ | 21.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 2009年4月 | 61.8㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 2009年4月 | 61.8㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1995年4月 | 70.22㎡ | 25.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1995年4月 | 70.22㎡ | 25.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1995年4月 | 70.22㎡ | 25.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,740万円 | 1996年2月 | 71.84㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2018年12月 | 75.8㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 2012年6月 | 78.57㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 2012年6月 | 78.57㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 2016年7月 | 76.06㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 2016年7月 | 76.06㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 730万円 | 1974年12月 | 58.85㎡ | 12.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 730万円 | 1974年12月 | 58.85㎡ | 12.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 63.59㎡ | 26.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1988年2月 | 72.18㎡ | 18.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1996年2月 | 79.19㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2018年12月 | 75.8㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 1994年2月 | 73.04㎡ | 21.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 1994年2月 | 73.04㎡ | 21.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 2009年4月 | 61.8㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 72.24㎡ | 24.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1994年2月 | 64.98㎡ | 23.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1994年2月 | 64.98㎡ | 23.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1994年2月 | 73.24㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1994年2月 | 73.24㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2012年6月 | 84.46㎡ | 41.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2012年6月 | 84.46㎡ | 41.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 72.24㎡ | 26.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1983年8月 | 46.47㎡ | 27.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1983年8月 | 46.47㎡ | 27.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1983年8月 | 46.47㎡ | 27.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1983年8月 | 46.47㎡ | 27.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,250万円 | 2016年7月 | 81.12㎡ | 40.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,250万円 | 2016年7月 | 81.12㎡ | 40.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 690万円 | 1990年5月 | 37.45㎡ | 18.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 2,398万円 | 2009年4月 | 61.8㎡ | 38.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 2004年11月 | 70.2㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1995年11月 | 76.99㎡ | 33.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1995年11月 | 76.99㎡ | 33.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1995年11月 | 76.99㎡ | 22.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 490万円 | 1983年8月 | 45.14㎡ | 10.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 490万円 | 1983年8月 | 45.14㎡ | 10.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 490万円 | 1983年8月 | 45.14㎡ | 10.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 490万円 | 1983年8月 | 45.14㎡ | 10.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 2018年12月 | 70.95㎡ | 47.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 550万円 | 1990年5月 | 37.45㎡ | 14.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 76.19㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 63.1㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 63.1㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 63.1㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,898万円 | 2000年1月 | 81.92㎡ | 35.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,250万円 | 1987年1月 | 66.84㎡ | 18.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 2000年1月 | 79.98㎡ | 28.5万円 | 10 | 3LDK |
エバーグリーン東古松の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベール大元駅前ＩＩ | 岡山県岡山市北区東古松 | 2020年8月 | 70.89㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス東古松 | 岡山県岡山市北区東古松５０９−１ | 2008年7月 | 73.35㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート岡山医大南 | 岡山県岡山市北区東古松４丁目６ー１５ | 2016年7月 | 63.25㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス医大南2番館 | 岡山県岡山市北区東古松４丁目３−２５ | 2008年10月 | 72.75㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和ハイム東古松 | 岡山県岡山市北区東古松４丁目６ー３ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホークメゾン岡山 | 岡山県岡山市北区東古松４丁目３−１０ | 1974年12月 | 28.14㎡〜 | 277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル東古松四丁目 | 岡山県岡山市北区東古松４丁目 | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファ東古松2 | 岡山県岡山市北区東古松南町９−８ | 1990年8月 | 27.08㎡〜 | 380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマネセール東古松1 | 岡山県岡山市北区東古松南町４−３０ | 1996年5月 | 63.0㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プログレス鹿田本町 | 岡山県岡山市北区鹿田本町１−１ | 2003年6月 | 69.28㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ鹿田本町 | 岡山県岡山市北区鹿田本町３１５−２ | 2023年1月 | 70.6㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス医大南 | 岡山県岡山市北区東古松５丁目３−１ | 2004年11月 | 69.69㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン大元 | 岡山県岡山市北区東古松５丁目２−３８ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス大元公園レジデンス | 岡山県岡山市北区東古松５丁目 | 2019年1月 | 70.95㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ東古松 | 岡山県岡山市北区東古松２丁目１−５ | 1983年8月 | 41.73㎡〜 | 421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両備グレースマンション医大西2 | 岡山県岡山市北区東古松２丁目１１−２５ | 1995年1月 | 60.69㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス東古松通り | 岡山県岡山市北区東古松２丁目１０−２２ | 1996年2月 | 63.59㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス東古松第2 | 岡山県岡山市北区東古松２丁目１１−１０ | 2000年1月 | 64.73㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル東古松 | 岡山県岡山市北区東古松２丁目１０−３７ | 2012年9月 | 57.8㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン東古松 | 岡山県岡山市北区東古松２丁目１２−２６ | 2007年2月 | 78.0㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
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