クリーンリバー桑園駅前1号棟の売却査定・相場情報

4.44

売却査定価格（坪単価）
3,156万円〜 3,863万円（140万円〜 142万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北十条西１５丁目１−６
築年月	1996年6月
総階数	14階
総戸数	117戸
間取り	―
アクセス	桑園駅徒歩1分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

クリーンリバー桑園駅前1号棟の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桑園駅の築年数で見たマンション価格

クリーンリバー桑園駅前1号棟の最寄り桑園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリーンリバー桑園駅前1号棟は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

4LDK

90.91㎡

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4階北東

3LDK

73.58㎡

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9階南西

3LDK

73.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	90.91㎡	南西	2階南西(90.91㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.58㎡	北東	4階北東(73.58㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.58㎡	南西	9階南西(73.58㎡)を無料査定する

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クリーンリバー桑園駅前1号棟の存在する北海道札幌市中央区北十条西１５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,380万円	2013年1月	77.58㎡	56.5万円	10	3LDK
2024年9月	3,480万円	2002年12月	106.3㎡	32.7万円	1	4LDK
2024年5月	4,890万円	2013年1月	83.14㎡	58.8万円	10	3LDK
2024年3月	4,380万円	2013年1月	83.14㎡	52.7万円	14	3LDK
2023年10月	4,080万円	2009年6月	82.51㎡	49.4万円	14	3LDK
2023年10月	3,090万円	2007年1月	80.94㎡	38.2万円	8	3LDK
2023年9月	4,190万円	2009年8月	79.13㎡	53.0万円	12	3LDK
2023年8月	4,200万円	2009年6月	94.27㎡	44.6万円	13	4LDK
2023年3月	4,500万円	2009年8月	94.27㎡	47.7万円	15	4LDK
2023年1月	3,280万円	2002年12月	82.47㎡	39.8万円	4	3LDK
2022年12月	6,180万円	2013年1月	102.32㎡	60.4万円	11	4LDK
2022年12月	3,880万円	2013年2月	77.22㎡	50.2万円	3	3LDK
2022年11月	3,680万円	2013年1月	77.03㎡	47.8万円	4	2LDK
2022年9月	3,980万円	2009年6月	79.13㎡	50.3万円	5	3LDK
2022年9月	4,680万円	2009年8月	100.43㎡	46.6万円	8	3LDK
2022年6月	3,370万円	1996年6月	73.58㎡	45.8万円	9	3LDK
2022年5月	3,480万円	2007年1月	98.71㎡	35.3万円	11	3LDK
2022年4月	3,980万円	2009年8月	74.52㎡	53.4万円	10	3LDK
2022年1月	4,280万円	2009年8月	100.43㎡	42.6万円	4	4LDK
2021年12月	4,090万円	2013年1月	77.58㎡	52.7万円	10	3LDK
2021年10月	2,650万円	2002年9月	82.5㎡	32.1万円	2	3LDK
2021年8月	4,480万円	2013年1月	77.58㎡	57.7万円	14	3LDK
2021年6月	3,530万円	2009年6月	79.13㎡	44.6万円	9	3LDK
2021年4月	3,980万円	2013年1月	77.58㎡	51.3万円	8	3LDK
2021年3月	3,600万円	2013年1月	80.3㎡	44.8万円	2	2LDK
2021年2月	4,080万円	2009年8月	79.13㎡	51.6万円	15	3LDK
2020年12月	3,480万円	1996年6月	90.91㎡	38.3万円	2	4LDK
2020年11月	4,480万円	2009年6月	102.56㎡	43.7万円	4	4LDK
2020年11月	4,300万円	2009年8月	104.39㎡	41.2万円	9	4LDK
2020年10月	3,480万円	2007年1月	98.71㎡	35.3万円	14	4LDK
2020年8月	3,350万円	2009年6月	79.13㎡	42.3万円	9	3LDK
2020年7月	3,780万円	2009年6月	86.62㎡	43.6万円	8	3LDK
2020年5月	2,850万円	2002年9月	96.73㎡	29.5万円	7	4LDK
2020年4月	3,580万円	2009年6月	79.13㎡	45.2万円	14	3LDK
2020年3月	2,880万円	2007年1月	97.43㎡	29.6万円	2	4LDK
2019年9月	3,450万円	2009年8月	79.13㎡	43.6万円	3	3LDK
2019年6月	3,290万円	2007年1月	98.71㎡	33.3万円	14	4LDK
2019年6月	3,180万円	2009年8月	100.43㎡	31.7万円	9	3LDK
2019年6月	3,180万円	2009年8月	74.52㎡	42.7万円	9	3LDK
2019年5月	3,180万円	2009年8月	74.52㎡	42.7万円	13	3LDK
2019年4月	3,380万円	2009年6月	79.13㎡	42.7万円	10	3LDK
2019年3月	4,250万円	2009年8月	100.43㎡	42.3万円	12	4LDK
2019年2月	3,840万円	2009年6月	94.27㎡	40.7万円	9	4LDK
2018年12月	4,380万円	2009年6月	102.56㎡	42.7万円	5	4LDK
2018年9月	2,498万円	2007年1月	98.71㎡	25.3万円	11	3LDK
2018年3月	3,480万円	2009年6月	86.62㎡	40.2万円	11	3LDK
2018年2月	3,890万円	2013年1月	98.63㎡	39.4万円	5	4LDK
2017年11月	2,050万円	1996年6月	73.58㎡	27.9万円	4	3LDK
2017年10月	3,680万円	2009年8月	100.43㎡	36.6万円	5	4LDK
2017年9月	3,980万円	2013年1月	98.63㎡	40.4万円	8	4LDK
2017年9月	4,180万円	2013年1月	92.53㎡	45.2万円	11	3LDK
2017年1月	3,580万円	2013年1月	81.51㎡	43.9万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

クリーンリバーフィネス桑園北6条

北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１０

築年月：2005年9月

専有面積：82.91㎡〜

相場価格：3,525万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリーンリバーフィネス桑園北6条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１０	2005年9月	82.91㎡〜	3,525万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト北６条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１	1996年2月	74.88㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北6条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−２５	1984年5月	41.55㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
アルス北7条	北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−２６	1996年3月	77.43㎡〜	2,507万円〜	このマンションの相場を見る
パールコート桑園中央	北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−５１	1997年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パールコート桑園中央2番館	北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−５４	1997年5月	73.44㎡〜	2,380万円〜	このマンションの相場を見る
セレナール桑園ツインコート	北海道札幌市中央区北八条西１３丁目１−１	2005年4月	81.95㎡〜	3,220万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール桑園シティ	北海道札幌市中央区北七条西１３丁目１	2005年11月	85.87㎡〜	3,476万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつアイム桑園パークサイト	北海道札幌市中央区北七条西１３丁目２８−１６５	2011年1月	64.05㎡〜	3,051万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス桑園南	北海道札幌市中央区北八条西１２丁目１−１	2002年10月	84.46㎡〜	3,322万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー桑園駅前2	北海道札幌市中央区北十二条西１７丁目１−４	1998年6月	82.24㎡〜	2,442万円〜	このマンションの相場を見る
アイム桑園	北海道札幌市中央区北九条西１８丁目３６−７４	2005年2月	--	--	このマンションの相場を見る
札幌桑園ミッドテラスアーバンサイド	北海道札幌市中央区北九条西１５丁目２８−１９７	2012年7月	78.3㎡〜	4,353万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ北７条Ｂ棟	北海道札幌市中央区北十条西１４丁目２８−２３	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ北7条A棟	北海道札幌市中央区北七条西１４丁目２８−２５	1981年8月	33.07㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ北7条	北海道札幌市中央区北七条西１４丁目２８−１５	1981年7月	80.5㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ北7条B棟	北海道札幌市中央区北七条西１４丁目２８−２３	1982年3月	58.32㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ桑園	北海道札幌市中央区北十一条西１４丁目１−５	1995年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール桑園1番館	北海道札幌市中央区北十一条西１４丁目１−８０	1996年10月	73.85㎡〜	2,439万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール桑園2番館	北海道札幌市中央区北十一条西１４丁目１−１５	1996年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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