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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県新座市東１丁目８−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約113円/㎡ |
| 管理費 | 約128円/㎡ |
| 分譲会社 | 大木建設株式会社 |
| 施工会社 | 大木建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ヴェルドミール新座」は埼玉県新座市東1丁目8-40にある鉄筋コンクリート構造のマンションです。1981年7月に建設され、地上5階建て、総戸数は83戸の中規模マンションです。管理は常駐方式で行われているため、生活する上での安心感が高いです。周辺環境としては、住宅地に位置し、静かで落ち着いた住環境が特徴です。また、新座市は東京都へのアクセスも良く、交通利便性も高いです。
外観は、築年数により多少の古さを感じさせる部分があるかもしれませんが、鉄筋コンクリート造はしっかりとした建物寿命を備えているため、安心して居住できます。資産性については、都心から少し離れているため地価は比較的安定していますが、都心部へのアクセスの良さが将来性を支えています。
所有リスクとしては、築年が経過しているため、設備の老朽化に伴うメンテナンス費用の増加が懸念される点が挙げられます。しかし、常駐管理の体制はこれらのリスク低減に貢献していると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,017 | 100.0 |
| 2025年 | 167,343 | 100.8 |
| 2030年 | 167,176 | 100.7 |
| 2035年 | 166,326 | 100.2 |
| 2040年 | 165,193 | 99.5 |
| 2045年 | 164,112 | 98.9 |
| 2050年 | 162,926 | 98.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 88.29㎡ | 北西 | 3階 北西(88.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 96.06㎡ | 北 | 3階 北(96.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 77.76㎡ | 南西 | 3階 南西(77.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.76㎡ | 南西 | 4階 南西(77.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.94㎡ | 南西 | 4階 南西(77.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.76㎡ | 北西 | 5階 北西(77.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.76㎡ | 南 | 5階 南(77.76㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2015年8月 | 70.66㎡ | 53.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 77.76㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,498万円 | 2002年5月 | 76.05㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2002年8月 | 92.61㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 88.29㎡ | 13.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1981年7月 | 77.76㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2007年2月 | 82.05㎡ | 32.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2007年2月 | 82.05㎡ | 32.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,240万円 | 1997年1月 | 69.09㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,240万円 | 1997年1月 | 69.09㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エコヴィレッジ志木鐘の音通り | 埼玉県新座市東２丁目３−５ | 2015年9月 | 70.15㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン志木キッズガーデン | 埼玉県新座市東１丁目１３−３５ | 1997年1月 | 68.22㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン志木南 | 埼玉県新座市東１丁目８−１３ | 2002年8月 | 82.43㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリアコート志木立教前 | 埼玉県新座市東１丁目２−３ | 2007年2月 | 80.19㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック志木コート | 埼玉県新座市北野１丁目３−１４ | 1990年11月 | 50.76㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール志木 | 埼玉県新座市北野１丁目３−１２ | 1980年3月 | 63.59㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝霞台ローヤルコーポ | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１１−３０ | 1982年2月 | 57.66㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイヒルズメイツ朝霞台 | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１２−２３ | 2016年2月 | 68.31㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１−４１ | 1989年1月 | 60.75㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ朝霞台フォレスト | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１０−１５ | 1996年7月 | 60.57㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ朝霞台 | 埼玉県朝霞市泉水３丁目３−５５ | 2001年10月 | 75.94㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローリエ朝霞台 | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１２−１３ | 1975年6月 | 48.2㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ朝霞台 | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１３−２０ | 1992年9月 | 53.24㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ光陽朝霞泉水 | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１４−８０ | 1996年9月 | 60.57㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン朝霞台 | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１５−１０ | 1998年3月 | 64.35㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス朝霞台 | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１−３６ | 1990年11月 | 64.0㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アッティー朝霞台 | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１３−６ | 1977年11月 | 55.8㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ朝霞台ブライトステージ | 埼玉県朝霞市泉水３丁目７−１９ | 2015年2月 | 70.2㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ朝霞台グランアベニュー | 埼玉県朝霞市三原５丁目２−１５ | 1995年5月 | 56.0㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン志木朝霞台ウェルステージ | 埼玉県朝霞市三原５丁目１０−７０ | 1998年3月 | 72.24㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
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