エコヴィレッジ志木鐘の音通り売却査定・相場情報

資産性スコア
3.54
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3,576万円 4,571万円
坪単価 help_outline
169万円 184万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所埼玉県新座市東2丁目3−5
築年月2015年9月
総階数6階
総戸数36戸
専有面積70.15㎡ 〜 82.84㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約146円/㎡
管理費約118円/㎡
分譲会社株式会社リブラン
施工会社大木建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
エコジョーズ
カラーTVモニター
可動式面格子
浄水器
屋上緑化
ペアガラス
自然素材多用(無垢材フローリング、リノリウム床、エコカラット、天然和紙畳、珪藻土壁)

エコヴィレッジ志木鐘の音通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エコヴィレッジ志木鐘の音通り」は、埼玉県新座市東の静かな住宅地に位置するマンションで、周辺環境は非常に良好です。周囲は自然が豊かで、静けさを保ちつつも、利便性の高い生活環境が整っています。最寄駅や商業施設へのアクセスも便利で、生活に必要な施設が揃っていることが利点です。

外観は現代的で洗練されており、エコヴィレッジの名にふさわしいデザインが施されています。建物は比較的新しく、耐震設計も考慮されていると評価できます。また、管理状態が優れたゴミ置き場や清掃が行き届いた共用部分から、住民のマナーや管理組合の努力をうかがい知ることができます。

資産性については、新座市という地域の特性とマンション全体の価値向上に寄与するデザインや管理体制が影響しています。将来的な資産価値の維持や向上が見込まれる一方、市場の需要変動により価値が左右される可能性もあります。所有リスクとしては、環境の変化や市場リスクへの備えが必要ですが、総じて安定した資産運用が期待できる物件です。

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人口予測から見た埼玉県新座市の資産性・将来性

エコヴィレッジ志木鐘の音通りの存在する埼玉県新座市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,017 100.0
2025年 167,343 100.8
2030年 167,176 100.7
2035年 166,326 100.2
2040年 165,193 99.5
2045年 164,112 98.9
2050年 162,926 98.1
※周囲の市区町村は 朝霞市, 志木市, 入間郡三芳町, 和光市, 清瀬市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志木駅の築年数で見たマンション価格

エコヴィレッジ志木鐘の音通りの最寄り志木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エコヴィレッジ志木鐘の音通りは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では105.3万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エコヴィレッジ志木鐘の音通りの存在する埼玉県新座市東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,800万円2015年8月70.66㎡53.8万円43LDK
2025年3月1,180万円1981年7月77.76㎡15.2万円43LDK
2025年2月3,498万円2002年5月76.05㎡46.0万円13LDK
2024年10月3,780万円2002年8月92.61㎡40.8万円53LDK
2024年9月1,180万円1981年7月88.29㎡13.4万円34LDK
2024年8月980万円1981年7月77.76㎡12.6万円43LDK
2024年5月2,680万円2007年2月82.05㎡32.7万円24LDK
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2024年5月2,240万円1997年1月69.09㎡32.4万円73LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県新座市東3丁目12−18
築年月:1993年2月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:2,237万円
埼玉県新座市東3丁目7−13
築年月:1998年8月
専有面積:56.79㎡〜
相場価格:2,279万円
埼玉県新座市東3丁目7−17
築年月:2002年6月
専有面積:63.41㎡〜
相場価格:2,709万円
埼玉県新座市東1丁目13−35
築年月:1997年1月
専有面積:68.22㎡〜
相場価格:2,337万円
埼玉県新座市東1丁目8−13
築年月:2002年8月
専有面積:82.43㎡〜
相場価格:3,107万円
埼玉県新座市東1丁目2−3
築年月:2007年2月
専有面積:80.19㎡〜
相場価格:2,828万円
埼玉県新座市東1丁目8−40
築年月:1981年7月
専有面積:77.76㎡〜
相場価格:1,055万円
埼玉県新座市北野1丁目3−14
築年月:1990年11月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:1,363万円
埼玉県新座市北野1丁目3−12
築年月:1980年3月
専有面積:63.59㎡〜
相場価格:1,177万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目11−30
築年月:1982年2月
専有面積:57.66㎡〜
相場価格:1,197万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目12−23
築年月:2016年2月
専有面積:68.31㎡〜
相場価格:3,107万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目1−41
築年月:1989年1月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:2,085万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目10−15
築年月:1996年7月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:2,634万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目3−55
築年月:2001年10月
専有面積:75.94㎡〜
相場価格:2,573万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目12−13
築年月:1975年6月
専有面積:48.2㎡〜
相場価格:1,102万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目13−20
築年月:1992年9月
専有面積:53.24㎡〜
相場価格:2,207万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目14−80
築年月:1996年9月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:2,986万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目15−10
築年月:1998年3月
専有面積:64.35㎡〜
相場価格:3,143万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目1−36
築年月:1990年11月
専有面積:64.0㎡〜
相場価格:2,031万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目13−6
築年月:1977年11月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:1,206万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
志木パークホームズ埼玉県新座市東3丁目12−181993年2月56.32㎡〜2,237万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション志木南埼玉県新座市東3丁目7−131998年8月56.79㎡〜2,279万円このマンションの相場を見る
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アーベイン志木キッズガーデン埼玉県新座市東1丁目13−351997年1月68.22㎡〜2,337万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン志木南埼玉県新座市東1丁目8−132002年8月82.43㎡〜3,107万円このマンションの相場を見る
レリアコート志木立教前埼玉県新座市東1丁目2−32007年2月80.19㎡〜2,828万円このマンションの相場を見る
ヴェルドミール新座埼玉県新座市東1丁目8−401981年7月77.76㎡〜1,055万円このマンションの相場を見る
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朝霞台ローヤルコーポ埼玉県朝霞市泉水3丁目11−301982年2月57.66㎡〜1,197万円このマンションの相場を見る
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ライオンズガーデン朝霞台埼玉県朝霞市泉水3丁目15−101998年3月64.35㎡〜3,143万円このマンションの相場を見る
ハウス朝霞台埼玉県朝霞市泉水3丁目1−361990年11月64.0㎡〜2,031万円このマンションの相場を見る
アッティー朝霞台埼玉県朝霞市泉水3丁目13−61977年11月55.8㎡〜1,206万円このマンションの相場を見る

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