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セントファミーユ西神戸ノースフィールドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,441万円 〜 3,200万円 （108万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市西区前開南町１丁目５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 69.73㎡ 〜 94.92㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
光ﾌｧｲﾊﾞｰｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
浴室TV
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙ型ｼﾘﾝﾀﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ可
ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ
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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性
セントファミーユ西神戸ノースフィールドの存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 238,877 | 100.0 |
| 2025年 | 226,677 | 94.9 |
| 2030年 | 218,123 | 91.3 |
| 2035年 | 207,894 | 87.0 |
| 2040年 | 196,307 | 82.2 |
| 2045年 | 184,015 | 77.0 |
| 2050年 | 171,586 | 71.8 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊川谷駅の築年数で見たマンション価格
セントファミーユ西神戸ノースフィールドの最寄り伊川谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントファミーユ西神戸ノースフィールドは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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セントファミーユ西神戸ノースフィールドの存在する兵庫県神戸市西区前開南町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,798万円 | 2003年6月 | 85.6㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 2003年6月 | 75.38㎡ | 35.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 2003年6月 | 71.31㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 2003年6月 | 75.38㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 2003年6月 | 75.0㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 2003年6月 | 85.5㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,300万円 | 2003年6月 | 85.6㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 2003年6月 | 85.6㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サザンヒルズ井吹台 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町２丁目１−１ | 1993年1月 | 76.72㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンヒルズ井吹台1番館 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町２丁目１−１ | 1993年1月 | 76.72㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンヒルズ井吹台2番館 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町２丁目１−２ | 1993年1月 | 79.65㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ア・ラヴリ西神南１０番館 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１ | 1999年11月 | 85.6㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アラヴリ西神南10番館 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ア・ラヴリ西神南８番館 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１ | 1999年11月 | 82.87㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アラヴリ西神南1番館 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アラヴリ西神南2番館 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ア・ラヴリ西神南５番館 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ア・ラヴリ西神南１３番館 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ア・ラヴリ西神南９番館 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ア・ラヴリ西神南１４番館 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１ | 1999年11月 | 78.76㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アラヴリ西神南3番館 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１ | 1999年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アラヴリ西神南11番館 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ア・ラヴリ西神南 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１ | 1999年11月 | 78.76㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アラヴリ西神南7番館 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１ | 1999年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ア・ラヴリ西神南１２番館 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１ | 1999年11月 | 80.21㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ア・ラヴリ西神南４番館 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１ | 1999年11月 | 84.32㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ア・ラヴリ西神南３番館 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１ | 1999年11月 | 82.67㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アラヴリ西神南6番館 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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