ア・ラヴリ西神南１２番館の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
1,719万円〜 1,748万円（68万円〜 71万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/29

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基本情報

住所	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１
築年月	1999年11月
総階数	3階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	西神南駅徒歩18分

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

ア・ラヴリ西神南１２番館の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。

周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	238,877	100.0
2025年	226,677	94.9
2030年	218,123	91.3
2035年	207,894	87.0
2040年	196,307	82.2
2045年	184,015	77.0
2050年	171,586	71.8

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西神南駅の築年数で見たマンション価格

ア・ラヴリ西神南１２番館の最寄り西神南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ア・ラヴリ西神南１２番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ア・ラヴリ西神南１２番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

84.37㎡

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3階北

3LDK

80.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	84.37㎡	北	1階北(84.37㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.21㎡	北	3階北(80.21㎡)を無料査定する

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ア・ラヴリ西神南１２番館の存在する兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,500万円	2017年8月	65.35㎡	53.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,500万円	2017年8月	65.35㎡	53.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,500万円	2017年8月	65.35㎡	53.6万円	3	3LDK
2024年11月	2,999万円	2017年8月	62.05㎡	48.3万円	6	3LDK
2024年11月	2,999万円	2017年8月	62.05㎡	48.3万円	6	3LDK
2024年10月	2,580万円	1999年2月	91.92㎡	28.1万円	2	4LDK
2024年10月	3,780万円	2015年2月	80.6㎡	46.9万円	4	3LDK
2024年10月	3,680万円	2017年2月	62.36㎡	59.0万円	7	3LDK
2024年10月	3,680万円	2017年2月	62.36㎡	59.0万円	7	3LDK
2024年10月	2,980万円	1999年2月	116.02㎡	25.7万円	1	4LDK
2024年10月	2,190万円	1997年4月	85.45㎡	25.6万円	11	3LDK
2024年9月	4,870万円	2017年8月	90.05㎡	54.1万円	10	4LDK
2024年9月	3,180万円	1997年11月	81.8㎡	38.9万円	10	3LDK
2024年9月	1,890万円	1997年2月	70.05㎡	27.0万円	1	3LDK
2024年9月	1,890万円	1997年2月	70.05㎡	27.0万円	1	3LDK
2024年8月	1,980万円	1999年2月	85.03㎡	23.3万円	8	3LDK
2024年8月	3,390万円	2017年8月	73.83㎡	45.9万円	2	2LDK
2024年6月	2,280万円	1999年11月	93.33㎡	24.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,698万円	1997年2月	70.05㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年4月	2,698万円	1997年2月	70.05㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年4月	3,500万円	2015年2月	77.19㎡	45.3万円	4	4LDK
2024年4月	2,299万円	1999年2月	85.03㎡	27.0万円	1	3LDK
2024年4月	1,880万円	1999年2月	85.48㎡	22.0万円	8	3LDK
2024年3月	2,080万円	1997年11月	81.8㎡	25.4万円	10	3LDK
2024年3月	2,180万円	1999年2月	82.71㎡	26.4万円	10	3LDK
2024年3月	2,180万円	1999年2月	82.71㎡	26.4万円	10	3LDK
2024年3月	1,780万円	1999年11月	87.63㎡	20.3万円	1	3LDK
2024年3月	2,150万円	1999年11月	83.35㎡	25.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,150万円	1999年11月	83.35㎡	25.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,180万円	1999年2月	91.8㎡	23.7万円	6	4LDK
2024年2月	2,790万円	2017年8月	63.41㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年2月	2,790万円	2017年8月	63.41㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年2月	2,880万円	1999年2月	85.97㎡	33.5万円	7	3LDK
2024年2月	2,880万円	1999年2月	85.97㎡	33.5万円	7	3LDK
2024年2月	2,150万円	1999年2月	91.92㎡	23.4万円	2	4LDK
2024年2月	3,480万円	2017年8月	74.25㎡	46.9万円	2	2LDK
2024年2月	2,780万円	1997年3月	85.15㎡	32.6万円	2	3LDK
2024年2月	1,780万円	1997年2月	70.05㎡	25.4万円	6	3LDK
2024年2月	1,780万円	1997年2月	70.05㎡	25.4万円	6	3LDK
2024年1月	3,780万円	2015年2月	76.1㎡	49.7万円	8	3LDK
2024年1月	3,490万円	2015年2月	74.4㎡	46.9万円	4	3LDK
2024年1月	2,430万円	1997年11月	80.4㎡	30.2万円	3	3LDK
2024年1月	3,080万円	1997年3月	85.87㎡	35.9万円	3	3LDK
2023年12月	3,980万円	2017年8月	82.82㎡	48.1万円	7	3LDK
2023年12月	1,890万円	1997年2月	68.28㎡	27.7万円	6	3LDK
2023年12月	1,890万円	1997年2月	68.28㎡	27.7万円	6	3LDK
2023年11月	3,190万円	1997年11月	94.61㎡	33.7万円	3	4LDK
2023年11月	2,350万円	1999年2月	81.96㎡	28.7万円	4	3LDK
2023年11月	2,350万円	1999年2月	81.96㎡	28.7万円	4	3LDK
2023年11月	2,180万円	1999年2月	92.41㎡	23.6万円	11	4LDK
2023年10月	2,280万円	1999年2月	93.53㎡	24.4万円	6	4LDK
2023年10月	1,990万円	1997年2月	70.05㎡	28.4万円	8	3LDK
2023年10月	1,990万円	1997年2月	70.05㎡	28.4万円	8	3LDK
2023年10月	3,150万円	2017年8月	68.5㎡	46.0万円	7	3LDK
2023年10月	3,150万円	2017年8月	68.5㎡	46.0万円	7	3LDK
2023年10月	3,150万円	2017年8月	68.5㎡	46.0万円	7	3LDK
2023年9月	2,230万円	1999年2月	84.96㎡	26.2万円	3	3LDK
2023年8月	2,250万円	1999年2月	81.96㎡	27.5万円	3	3LDK
2023年8月	2,250万円	1999年2月	81.96㎡	27.5万円	3	3LDK
2023年8月	2,780万円	2017年8月	62.05㎡	44.8万円	7	3LDK
2023年8月	2,780万円	2017年8月	62.05㎡	44.8万円	7	3LDK
2023年8月	3,890万円	2017年8月	78.09㎡	49.8万円	5	3LDK
2023年7月	1,980万円	1997年2月	85.87㎡	23.1万円	11	3LDK
2023年7月	2,850万円	2017年8月	63.41㎡	44.9万円	2	3LDK
2023年7月	2,850万円	2017年8月	63.41㎡	44.9万円	2	3LDK
2023年7月	2,280万円	1997年3月	85.45㎡	26.7万円	11	3LDK
2023年7月	2,680万円	2017年8月	60.62㎡	44.2万円	3	2LDK
2023年7月	2,680万円	2017年8月	60.62㎡	44.2万円	3	2LDK
2023年6月	2,280万円	1997年3月	79.87㎡	28.5万円	3	3LDK
2023年6月	2,800万円	2017年8月	64.85㎡	43.2万円	7	3LDK
2023年6月	2,800万円	2017年8月	64.85㎡	43.2万円	7	3LDK
2023年6月	1,780万円	1999年2月	85.03㎡	20.9万円	1	3LDK
2023年5月	2,680万円	1997年2月	85.87㎡	31.2万円	3	3LDK
2023年5月	2,750万円	2017年8月	60.62㎡	45.4万円	4	2LDK
2023年5月	2,750万円	2017年8月	60.62㎡	45.4万円	4	2LDK
2023年5月	2,099万円	1999年2月	88.87㎡	23.6万円	4	4LDK
2023年5月	2,780万円	2017年8月	60.7㎡	45.8万円	8	2LDK
2023年5月	2,350万円	1999年11月	97.7㎡	24.1万円	1	4LDK
2023年5月	2,780万円	2017年8月	60.7㎡	45.8万円	8	2LDK
2023年4月	2,990万円	2017年8月	64.24㎡	46.5万円	3	3LDK
2023年4月	2,990万円	2017年8月	64.24㎡	46.5万円	3	3LDK
2023年4月	2,990万円	2017年8月	64.24㎡	46.5万円	3	3LDK
2023年4月	3,290万円	2017年8月	71.75㎡	45.9万円	1	3LDK
2023年3月	3,099万円	2017年8月	64.0㎡	48.4万円	3	3LDK
2023年3月	3,099万円	2017年8月	64.0㎡	48.4万円	3	3LDK
2023年3月	3,099万円	2017年8月	64.0㎡	48.4万円	3	3LDK
2023年2月	2,070万円	1999年2月	81.96㎡	25.3万円	5	3LDK
2023年2月	2,580万円	1997年3月	85.47㎡	30.2万円	6	3LDK
2023年1月	2,290万円	1997年2月	70.05㎡	32.7万円	11	3LDK
2023年1月	2,290万円	1997年2月	70.05㎡	32.7万円	11	3LDK
2022年12月	2,008万円	1999年2月	81.96㎡	24.5万円	5	3LDK
2022年12月	2,008万円	1999年2月	81.96㎡	24.5万円	5	3LDK
2022年12月	2,780万円	1997年3月	79.63㎡	34.9万円	7	3LDK
2022年11月	3,580万円	2015年2月	87.22㎡	41.0万円	7	4LDK
2022年11月	3,280万円	2017年8月	65.35㎡	50.2万円	3	3LDK
2022年11月	3,280万円	2017年8月	65.35㎡	50.2万円	3	3LDK
2022年11月	3,280万円	2017年8月	65.35㎡	50.2万円	3	3LDK
2022年9月	2,180万円	1999年2月	82.71㎡	26.4万円	6	3LDK
2022年9月	2,180万円	1999年2月	82.71㎡	26.4万円	6	3LDK
2022年9月	3,870万円	2017年8月	81.0㎡	47.8万円	10	3LDK

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ア・ラヴリ西神南１０番館

兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１

築年月：1999年11月

専有面積：85.6㎡〜

相場価格：2,083万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ア・ラヴリ西神南１０番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	85.6㎡〜	2,083万円〜	このマンションの相場を見る
アラヴリ西神南10番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ア・ラヴリ西神南８番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	82.87㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
アラヴリ西神南1番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アラヴリ西神南2番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ア・ラヴリ西神南５番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ア・ラヴリ西神南１３番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ア・ラヴリ西神南９番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ア・ラヴリ西神南１４番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	78.76㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る
アラヴリ西神南3番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アラヴリ西神南11番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ア・ラヴリ西神南	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	78.76㎡〜	1,914万円〜	このマンションの相場を見る
アラヴリ西神南7番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ア・ラヴリ西神南４番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	84.32㎡〜	1,794万円〜	このマンションの相場を見る
ア・ラヴリ西神南３番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	82.67㎡〜	2,010万円〜	このマンションの相場を見る
アラヴリ西神南6番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ア・ラヴリ西神南１１番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	80.34㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルドヴァン西神南3番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目５−３	1999年2月	81.96㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
西神南ヒルズ6番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目６−６	1999年2月	84.96㎡〜	2,070万円〜	このマンションの相場を見る
西神南ヒルズ3番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目６	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る