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ライオンズガーデンシティ鳥飼2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,380万円 〜 3,587万円 （146万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市城南区鳥飼４丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズガーデンシティ鳥飼2番館の
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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性
ライオンズガーデンシティ鳥飼2番館の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 132,864 | 100.0 |
| 2025年 | 132,671 | 99.9 |
| 2030年 | 132,957 | 100.1 |
| 2035年 | 131,980 | 99.3 |
| 2040年 | 130,052 | 97.9 |
| 2045年 | 127,499 | 96.0 |
| 2050年 | 124,969 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデンシティ鳥飼2番館の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデンシティ鳥飼2番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.6万円に比べて、築40年以上では91.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズガーデンシティ鳥飼2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
80.1㎡
2階 北東
3LDK
80.7㎡
2階 北東
3LDK
76.47㎡
3階 東
3LDK
75.06㎡
3階 南西
3LDK
76.47㎡
4階 北
3LDK
73.26㎡
4階 東
3LDK
75.06㎡
4階 北
2LDK
53.88㎡
5階 北東
3LDK
80.7㎡
5階 北東
3LDK
76.47㎡
5階 南
3LDK
73.26㎡
6階 東
3LDK
75.06㎡
6階 北
2LDK
53.88㎡
7階 北
1LDK+S（納戸）
53.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 80.1㎡ | 東 | 2階 東(80.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.7㎡ | 北東 | 2階 北東(80.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.47㎡ | 北東 | 2階 北東(76.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.06㎡ | 東 | 3階 東(75.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.47㎡ | 南西 | 3階 南西(76.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.26㎡ | 北 | 4階 北(73.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.06㎡ | 東 | 4階 東(75.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.88㎡ | 北 | 4階 北(53.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.7㎡ | 北東 | 5階 北東(80.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.47㎡ | 北東 | 5階 北東(76.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.26㎡ | 南 | 5階 南(73.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.06㎡ | 東 | 6階 東(75.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.88㎡ | 北 | 6階 北(53.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK+S（納戸） | 53.88㎡ | 北 | 7階 北(53.88㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデンシティ鳥飼2番館の存在する福岡県福岡市城南区鳥飼４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 71.6㎡ | 45.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 71.6㎡ | 45.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 71.6㎡ | 45.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2010年1月 | 85.51㎡ | 74.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1984年3月 | 55.0㎡ | 31.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1984年3月 | 55.0㎡ | 31.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2014年7月 | 72.84㎡ | 68.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,120万円 | 2009年2月 | 97.98㎡ | 62.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,120万円 | 1996年9月 | 78.89㎡ | 39.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 67.7㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 67.7㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 2008年11月 | 75.36㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 2008年11月 | 75.36㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 510万円 | 1992年1月 | 19.95㎡ | 25.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 510万円 | 1992年1月 | 19.95㎡ | 25.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 510万円 | 1992年1月 | 19.95㎡ | 25.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1979年8月 | 71.91㎡ | 16.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1979年8月 | 71.91㎡ | 16.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1998年2月 | 85.79㎡ | 46.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1998年2月 | 85.79㎡ | 46.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 51.52㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 680万円 | 1994年10月 | 20.73㎡ | 32.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 680万円 | 1994年10月 | 20.73㎡ | 32.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 680万円 | 1994年10月 | 20.73㎡ | 32.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 680万円 | 1994年10月 | 20.73㎡ | 32.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 4,790万円 | 1990年5月 | 93.74㎡ | 51.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,790万円 | 1990年5月 | 93.74㎡ | 51.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,790万円 | 1990年5月 | 93.74㎡ | 51.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2009年8月 | 70.01㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 600万円 | 1992年1月 | 22.47㎡ | 26.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 600万円 | 1992年1月 | 22.47㎡ | 26.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 600万円 | 1992年1月 | 22.47㎡ | 26.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 69.03㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 69.03㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 69.03㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 620万円 | 1992年1月 | 20.3㎡ | 30.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 620万円 | 1992年1月 | 20.3㎡ | 30.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 620万円 | 1992年1月 | 20.3㎡ | 30.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1990年5月 | 69.03㎡ | 43.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1990年5月 | 69.03㎡ | 43.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1994年8月 | 73.5㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1990年5月 | 69.03㎡ | 43.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 67.84㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,875万円 | 1974年10月 | 74.45㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,875万円 | 1974年10月 | 74.45㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,550万円 | 2011年8月 | 34.78㎡ | 44.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 560万円 | 1992年1月 | 22.47㎡ | 24.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 560万円 | 1992年1月 | 22.47㎡ | 24.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 560万円 | 1992年1月 | 22.47㎡ | 24.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1988年10月 | 74.43㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1988年10月 | 74.43㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,520万円 | 2008年11月 | 83.35㎡ | 66.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,520万円 | 2008年11月 | 83.35㎡ | 66.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,720万円 | 2011年8月 | 34.78㎡ | 49.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1998年3月 | 75.33㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1998年3月 | 75.33㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 360万円 | 1991年4月 | 19.08㎡ | 18.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 360万円 | 1991年4月 | 19.08㎡ | 18.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1998年7月 | 74.11㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1998年7月 | 74.11㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1998年7月 | 74.11㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 75.65㎡ | 46.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1999年2月 | 70.01㎡ | 62.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1999年2月 | 70.01㎡ | 62.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1999年2月 | 70.01㎡ | 62.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1990年5月 | 93.74㎡ | 37.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1990年5月 | 93.74㎡ | 37.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1990年5月 | 93.74㎡ | 37.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1996年9月 | 80.2㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1996年9月 | 75.23㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 2005年1月 | 77.66㎡ | 60.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 590万円 | 1993年6月 | 20.59㎡ | 28.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 590万円 | 1993年6月 | 20.59㎡ | 28.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,870万円 | 1979年8月 | 71.91㎡ | 26.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,870万円 | 1979年8月 | 71.91㎡ | 26.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 270万円 | 1991年1月 | 20.02㎡ | 13.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 270万円 | 1991年1月 | 20.02㎡ | 13.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,899万円 | 1983年2月 | 60.73㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,899万円 | 1983年2月 | 60.73㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,899万円 | 1983年2月 | 60.73㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1993年6月 | 20.59㎡ | 31.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 650万円 | 1993年6月 | 20.59㎡ | 31.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2010年1月 | 78.13㎡ | 61.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 80.42㎡ | 54.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1990年5月 | 93.74㎡ | 37.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1990年5月 | 93.74㎡ | 37.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1990年5月 | 93.74㎡ | 37.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 600万円 | 1992年1月 | 23.73㎡ | 25.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1998年2月 | 84.9㎡ | 42.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1996年4月 | 66.69㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 600万円 | 1992年1月 | 23.73㎡ | 25.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1996年4月 | 66.69㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1998年2月 | 84.9㎡ | 42.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1996年4月 | 66.69㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 600万円 | 1992年1月 | 23.73㎡ | 25.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 82.56㎡ | 50.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 82.56㎡ | 50.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 82.56㎡ | 50.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2005年1月 | 89.98㎡ | 50.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 580万円 | 1993年6月 | 20.59㎡ | 28.2万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレスアルカディア城南 | 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目１５−３８ | 1996年9月 | 70.52㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ鳥飼イーストフォート | 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目２３−３２ | 2010年1月 | 72.6㎡〜 | 4,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭロイヤルガーデン鳥飼 | 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目１６−７ | 2005年1月 | 67.84㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェアトンヒルズ | 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目１−２４ | 1991年5月 | 46.45㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール鳥飼 | 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目１０−７ | 1996年7月 | 85.04㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大濠公園南 | 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目１−２６ | 1990年5月 | 69.03㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタス六本松アネックス | 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目３−１７ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭロイヤルガーデン鳥飼六丁目 | 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目１６ | 2004年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライト・サンリヤン鳥飼６丁目１ | 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目15-37 | 2014年8月 | 76.16㎡〜 | 4,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタス鳥飼 | 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目３−８ | 2002年2月 | 75.65㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシア鳥飼ベネフィス | 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目１０−２ | 2005年2月 | 75.12㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス鳥飼 | 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目２３−３ | 2019年12月 | 71.58㎡〜 | 5,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鳥飼 | 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目１５−３３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鳥飼6丁目シティハウス | 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目１８−３６ | 2001年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鳥飼 | 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目１８−２７ | 1988年9月 | 69.95㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン鳥飼 | 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目２２−１ | 2000年1月 | 72.93㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ鳥飼ガーデン | 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目１０−１２ | 2002年12月 | 58.75㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトサンリヤン鳥飼6丁目2 | 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目１５−１１ | 2014年7月 | 72.84㎡〜 | 4,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンポート鳥飼 | 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目１３−１５ | 1980年3月 | 46.83㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大濠テラス | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目 | 2008年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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