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ダイアパレス北円山第3

ダイアパレス北円山第3の売却査定・相場情報

4.56
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売却査定価格（坪単価）
2,077万円 〜 2,497万円
（110万円 〜 114万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所北海道札幌市中央区北七条西２２丁目２−１
築年月1995年8月
総階数11階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

ダイアパレス北円山第3の
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス北円山第3の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西２８丁目駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス北円山第3の最寄り西２８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス北円山第3は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.0万円に比べて、築40年以上では51.2万円と74.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス北円山第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
68.49㎡
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2階 北
2LDK
68.01㎡
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3階 北
3LDK
68.01㎡
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3階 北
2SLDK
62.54㎡
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3階 北
3LDK
62.54㎡
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4階 北
3LDK
63.41㎡
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4階 南
3LDK
62.54㎡
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5階 北
3LDK
68.01㎡
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7階 北
3LDK
68.01㎡
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9階 北
3LDK
68.01㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3LDK
69.61㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3LDK
72.24㎡
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11階 北
3LDK
68.01㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.49㎡ 北 1階 北(68.49㎡)を無料査定する
2 2LDK 68.01㎡ 北 2階 北(68.01㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.01㎡ 北 3階 北(68.01㎡)を無料査定する
3 2SLDK 62.54㎡ 北 3階 北(62.54㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.54㎡ 北 3階 北(62.54㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.41㎡ 北 4階 北(63.41㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.54㎡ 南 4階 南(62.54㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.01㎡ 北 5階 北(68.01㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.01㎡ 北 7階 北(68.01㎡)を無料査定する
9 3LDK 68.01㎡ 北 9階 北(68.01㎡)を無料査定する
10 3LDK 69.61㎡ 南 10階 南(69.61㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.24㎡ 南 10階 南(72.24㎡)を無料査定する
11 3LDK 68.01㎡ 北 11階 北(68.01㎡)を無料査定する
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ダイアパレス北円山第3の存在する北海道札幌市中央区北七条西２２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,148万円1986年7月84.17㎡37.4万円33LDK
2024年10月1,990万円1998年2月60.85㎡32.7万円43LDK
2024年10月3,490万円1995年3月87.02㎡40.1万円94LDK
2024年10月1,990万円1998年2月60.85㎡32.7万円43LDK
2024年10月2,990万円1986年7月84.17㎡35.5万円83LDK
2024年10月2,250万円1995年8月68.01㎡33.1万円113LDK
2024年10月2,180万円1998年6月60.85㎡35.8万円52LDK
2024年10月2,180万円1998年6月60.85㎡35.8万円52LDK
2024年10月2,390万円1982年11月70.49㎡33.9万円33LDK
2024年10月2,390万円1982年11月70.49㎡33.9万円33LDK
2024年10月3,300万円1986年7月94.78㎡34.8万円74LDK
2024年10月3,180万円1997年5月75.66㎡42.0万円43LDK
2024年9月2,390万円1982年11月66.56㎡35.9万円33LDK
2024年8月1,590万円1982年11月48.34㎡32.9万円41LDK
2024年8月2,290万円1982年11月80.0㎡28.6万円83LDK
2024年8月2,290万円1982年11月70.49㎡32.5万円83LDK
2024年8月2,980万円1997年5月93.82㎡31.8万円23LDK
2024年8月2,680万円1982年11月86.13㎡31.1万円64LDK
2024年7月2,250万円1995年8月69.61㎡32.3万円103LDK
2024年7月3,680万円1997年5月86.85㎡42.4万円94LDK
2024年7月1,980万円1988年5月96.43㎡20.5万円44LDK
2024年6月4,580万円2009年10月101.28㎡45.2万円125LDK
2024年6月3,680万円2005年11月87.68㎡42.0万円23LDK
2024年6月2,100万円1982年11月70.49㎡29.8万円33LDK
2024年6月3,150万円1997年5月98.47㎡32.0万円24LDK
2024年6月2,100万円1982年11月70.49㎡29.8万円33LDK
2024年6月3,880万円2005年11月86.48㎡44.9万円93LDK
2024年6月1,380万円1981年7月58.32㎡23.7万円43LDK
2024年6月1,380万円1981年7月58.32㎡23.7万円43LDK
2024年6月1,380万円1981年7月58.32㎡23.7万円43LDK
2024年6月1,980万円1988年5月100.4㎡19.7万円44LDK
2024年6月2,450万円1996年7月76.08㎡32.2万円33LDK
2024年6月2,650万円1995年3月77.55㎡34.2万円33LDK
2024年6月3,330万円2009年10月100.19㎡33.2万円24LDK
2024年5月1,380万円1984年7月61.44㎡22.5万円23LDK
2024年5月3,180万円2007年10月82.8㎡38.4万円33LDK
2024年5月1,380万円1984年7月61.44㎡22.5万円23LDK
2024年5月2,180万円1982年11月86.13㎡25.3万円93LDK
2024年5月2,180万円1982年11月86.13㎡25.3万円93LDK
2024年4月1,990万円1981年7月80.5㎡24.7万円24LDK
2024年4月1,990万円1981年7月80.5㎡24.7万円24LDK
2024年4月1,990万円1981年7月80.5㎡24.7万円24LDK
2024年3月1,750万円1981年7月80.5㎡21.7万円74LDK
2024年3月1,750万円1981年7月80.5㎡21.7万円74LDK
2024年3月1,750万円1981年7月80.5㎡21.7万円74LDK
2024年3月2,980万円1997年5月86.85㎡34.3万円74LDK
2024年3月1,190万円1984年7月61.91㎡19.2万円12LDK
2024年3月1,190万円1984年7月61.91㎡19.2万円12LDK
2024年3月890万円1984年7月56.89㎡15.6万円32LDK
2024年3月890万円1984年7月56.89㎡15.6万円32LDK
2024年2月1,880万円1986年7月94.78㎡19.8万円74LDK
2024年2月2,680万円1997年5月86.85㎡30.9万円94LDK
2024年1月3,380万円2005年11月86.48㎡39.1万円122LDK
2024年1月2,350万円1995年3月87.02㎡27.0万円93LDK
2023年12月3,330万円2006年2月84.13㎡39.6万円103LDK
2023年12月3,330万円2006年2月84.13㎡39.6万円103LDK
2023年11月3,680万円2007年10月84.19㎡43.7万円53LDK
2023年11月2,250万円1986年1月94.78㎡23.7万円24LDK
2023年11月2,530万円1996年7月78.64㎡32.2万円53LDK
2023年11月3,480万円1998年3月100.58㎡34.6万円14LDK
2023年11月2,190万円1982年12月66.56㎡32.9万円13LDK
2023年10月3,480万円1997年5月85.89㎡40.5万円64LDK
2023年10月2,490万円1997年5月91.95㎡27.1万円14LDK
2023年10月4,480万円2007年10月103.02㎡43.5万円63LDK
2023年10月2,550万円1997年5月79.64㎡32.0万円133LDK
2023年9月1,980万円1998年2月65.94㎡30.0万円103LDK
2023年9月1,980万円1998年2月65.94㎡30.0万円103LDK
2023年8月2,580万円1997年5月86.85㎡29.7万円74LDK
2023年8月2,680万円1995年8月68.01㎡39.4万円22LDK
2023年8月2,680万円1998年2月72.81㎡36.8万円73LDK
2023年8月2,680万円1998年2月72.81㎡36.8万円73LDK
2023年7月4,250万円2009年10月100.19㎡42.4万円34LDK
2023年6月2,090万円1981年7月58.32㎡35.8万円103LDK
2023年6月2,090万円1981年7月58.32㎡35.8万円103LDK
2023年6月2,090万円1981年7月58.32㎡35.8万円103LDK
2023年6月2,780万円1997年5月86.85㎡32.0万円14LDK
2023年5月1,290万円1984年7月56.89㎡22.7万円22LDK
2023年5月1,290万円1984年7月56.89㎡22.7万円22LDK
2023年4月2,470万円1995年8月68.01㎡36.3万円33LDK
2023年4月2,480万円1982年3月70.15㎡35.4万円43LDK
2023年4月2,480万円1982年3月70.15㎡35.4万円43LDK
2023年4月2,000万円1982年11月86.13㎡23.2万円44LDK
2023年3月2,850万円1995年8月72.24㎡39.5万円103LDK
2022年12月3,070万円2006年2月74.32㎡41.3万円63LDK
2022年12月3,070万円2006年2月74.32㎡41.3万円63LDK
2022年12月3,680万円2009年10月80.01㎡46.0万円43LDK
2022年11月2,780万円1995年8月62.54㎡44.5万円33LDK
2022年11月1,580万円1982年3月58.32㎡27.1万円63LDK
2022年11月1,580万円1982年3月58.32㎡27.1万円63LDK
2022年11月2,580万円1996年9月89.58㎡28.8万円22LDK
2022年10月2,450万円1997年5月78.57㎡31.2万円52LDK
2022年8月2,280万円1981年7月70.15㎡32.5万円53LDK
2022年8月2,280万円1981年7月70.15㎡32.5万円53LDK
2022年8月2,280万円1981年7月70.15㎡32.5万円53LDK
2022年7月2,280万円1981年7月80.5㎡28.3万円84LDK
2022年6月1,780万円1982年3月70.15㎡25.4万円43LDK
2022年6月2,080万円1982年11月70.49㎡29.5万円73LDK
2022年6月2,080万円1982年11月70.49㎡29.5万円73LDK
2022年6月1,780万円1982年3月70.15㎡25.4万円43LDK
2022年6月1,830万円1995年8月62.54㎡29.3万円33LDK
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ダイアパレス円山領事館2北海道札幌市中央区北四条西２３丁目１−２８2000年11月76.4㎡〜2,517万円〜このマンションの相場を見る
アクロビュー円山北北海道札幌市中央区北五条西１９丁目２４−５1994年11月57.37㎡〜1,411万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北5条通り北海道札幌市中央区北五条西１９丁目２６−１1988年12月37.96㎡〜853万円〜このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス円山北北海道札幌市中央区北五条西２４丁目１−５2009年11月100.74㎡〜4,383万円〜このマンションの相場を見る
アルス円山北四条北海道札幌市中央区北四条西２４丁目２−１２2006年1月83.69㎡〜3,638万円〜このマンションの相場を見る
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