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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区南麻布１丁目２６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 55.82㎡ 〜 83.01㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約407円/㎡ |
| 管理費 | 約172円/㎡ |
| 分譲会社 | パナホーム株式会社 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークナード南麻布」は、東京都港区南麻布1丁目に位置する2014年3月に築造された高級低層マンションです。このマンションは落ち着いた住宅街の一角にあり、周囲には有栖川宮記念公園などの自然豊かな環境が広がります。また、各国の大使館が点在するエリアであり、国際色豊かな地域として知られています。
外観は重厚感があり、高台に位置するため眺望も良好です。デザインは高級感を意識しており、住居としてのステータスを感じさせる仕上がりとなっています。建物は品質の高い材料を使用し、居住者に対して長期に渡り安定した価値を提供できる構造です。
資産価値としては、東京都港区の邸宅地にあること、希少な低層レジデンスであることから高いと言えます。ただし、高価な不動産にありがちな短期的な価格変動リスクはあり得ます。所有リスクとしては、地理的にも安全な位置にあるため低く評価できますが、不動産市場全体の動向には注意が必要です。築年数はまだ新しいため大きな問題はないと考えられますが、今後の管理状況によって資産の持続性が影響されることもあり得ます。それを踏まえ管理のしっかりしたところであることを確認した上での所有を検討するのが良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 79.01㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 69.58㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 55.82㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 79.54㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 67.78㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 59.62㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 78.91㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 75.45㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 79.54㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 67.78㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 59.62㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 78.91㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 75.45㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 79.54㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 67.78㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 59.62㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 78.91㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 83.01㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 70.43㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 82.8㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,499万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 137.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 3,499万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 137.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 3,499万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 137.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 3,499万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 137.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 1,050万円 | 1985年4月 | 13.55㎡ | 77.5万円 | 11 | 1R |
| 2025年5月 | 1,050万円 | 1985年4月 | 13.55㎡ | 77.5万円 | 11 | 1R |
| 2025年5月 | 1,050万円 | 1985年4月 | 13.55㎡ | 77.5万円 | 11 | 1R |
| 2025年5月 | 4,500万円 | 1969年1月 | 34.2㎡ | 131.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,500万円 | 1969年1月 | 34.2㎡ | 131.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,500万円 | 1969年1月 | 34.2㎡ | 131.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション麻布十番南 | 東京都港区麻布十番３丁目７−１０ | 1997年3月 | 29.22㎡〜 | 5,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布十番第3 | 東京都港区麻布十番３丁目２−６ | 1981年12月 | 21.6㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１２−２ | 1996年2月 | 25.29㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目６−１０ | 1983年10月 | 38.73㎡〜 | 5,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布HAUS | 東京都港区麻布十番３丁目５−１３ | 2013年10月 | 71.59㎡〜 | 2億149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目２−１２ | 1999年7月 | 18.79㎡〜 | 4,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１３−５ | 2001年7月 | 20.42㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布十番アーバンス | 東京都港区麻布十番３丁目１１−１０ | 2007年12月 | 41.07㎡〜 | 9,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム麻布十番東山 | 東京都港区麻布十番３丁目１−４ | 1984年6月 | 17.63㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目５−１０ | 2000年7月 | 18.35㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目５−８ | 1998年4月 | 24.92㎡〜 | 4,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−３ | 2001年6月 | 19.16㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンパレス麻布仙台坂 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−９ | 1990年2月 | 19.0㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−１２ | 1986年3月 | 36.11㎡〜 | 5,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−２ | 1983年11月 | 14.64㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント麻布2 | 東京都港区麻布十番３丁目１１−８ | 1999年9月 | 41.88㎡〜 | 9,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク麻布K&S | 東京都港区麻布十番３丁目１−５ | 1984年5月 | 17.63㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番ロイヤルプレイス | 東京都港区麻布十番３丁目１２−１ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−７ | 2000年3月 | 49.6㎡〜 | 1億649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目３−１２ | 2000年2月 | 41.33㎡〜 | 7,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
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