エステムコート神戸西3フロンタージュ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
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995万円 1,037万円
坪単価 help_outline
159万円 166万円
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最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5−19
築年月2007年7月
総階数11階
総戸数68戸
専有面積20.62㎡ 〜 20.62㎡
間取り1K
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約339円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社株式会社日商エステム 他1社
施工会社株式会社福田組大阪支店
駐車場有り
エレベータ不明
防犯カメラ
光FIN
TVモニター付オートロックシステム
Wロック&リバーシブルディンプルキー
ビルトイン冷蔵庫
生活サポートサービス
玄関オートライト
玄関シューズボックス
コンシェルジュサービス
宅配ボックス
メールボックス
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

エステムコート神戸西3フロンタージュの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り兵庫駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート神戸西3フロンタージュの最寄り兵庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート神戸西3フロンタージュは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.7万円に比べて、築40年以上では86.7万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムコート神戸西3フロンタージュの存在する兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,480万円1988年3月50.5㎡29.3万円101LDK
2025年3月680万円1980年11月34.71㎡19.6万円41LDK
2025年3月680万円1980年11月34.71㎡19.6万円41LDK
2025年3月1,880万円1988年1月59.4㎡31.6万円92LDK
2025年1月1,180万円1988年3月58.48㎡20.2万円63LDK
2025年1月980万円1980年11月41.85㎡23.4万円82LDK
2025年1月980万円1980年11月41.85㎡23.4万円82LDK
2024年12月780万円1980年11月35.35㎡22.1万円51LDK
2024年12月780万円1980年11月35.35㎡22.1万円51LDK
2024年11月1,480万円1980年11月60.83㎡24.3万円63LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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専有面積:22.71㎡〜
相場価格:1,456万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目
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専有面積:55.03㎡〜
相場価格:4,560万円
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専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,756万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−8
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相場価格:2,203万円
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兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−21
築年月:2000年5月
専有面積:55.7㎡〜
相場価格:2,295万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2−32
築年月:1993年11月
専有面積:59.76㎡〜
相場価格:2,321万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−27
築年月:1992年2月
専有面積:48.15㎡〜
相場価格:1,469万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−3
築年月:1987年6月
専有面積:49.95㎡〜
相場価格:1,560万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2−25
築年月:2008年3月
専有面積:23.33㎡〜
相場価格:1,303万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−9
築年月:1986年11月
専有面積:46.39㎡〜
相場価格:1,059万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−33
築年月:1995年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4−1
築年月:2005年10月
専有面積:43.22㎡〜
相場価格:2,284万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目1−23
築年月:2011年1月
専有面積:56.09㎡〜
相場価格:2,914万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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