ファミールグラン香林坊売却査定・相場情報

資産性スコア
4.49
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2,164万円 3,881万円
坪単価 help_outline
79万円 84万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所石川県金沢市高岡町10−31
築年月1991年5月
総階数15階
総戸数24戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性

ファミールグラン香林坊の存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 463,254 100.0
2025年 450,222 97.2
2030年 443,868 95.8
2035年 436,074 94.1
2040年 426,332 92.0
2045年 415,361 89.7
2050年 404,449 87.3
※周囲の市区町村は 野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, 能美市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格

ファミールグラン香林坊の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールグラン香林坊は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.2万円に比べて、築40年以上では62.3万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
118.95㎡
2階 南西
4LDK
118.95㎡
4階 南西
3LDK
90.23㎡
4階 北
4LDK
114.4㎡
4階 北
4LDK
118.95㎡
6階 北
4LDK
118.95㎡
7階 北
4LDK
118.95㎡
7階 北
3LDK
94.8㎡
8階 北
2LDK
94.8㎡
10階 北
3LDK
94.8㎡
10階 北
3LDK
90.23㎡
15階 北
4DK
152.25㎡
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ファミールグラン香林坊の存在する石川県金沢市高岡町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,380万円1987年5月68.04㎡20.3万円22LDK
2025年2月1,380万円1987年5月68.04㎡20.3万円22LDK
2025年2月850万円1978年9月60.58㎡14.0万円63LDK
2025年2月850万円1978年9月60.58㎡14.0万円63LDK
2025年2月1,790万円1978年9月66.04㎡27.1万円62LDK
2025年2月1,790万円1978年9月66.04㎡27.1万円62LDK
2024年12月1,480万円1988年6月84.5㎡17.5万円23LDK
2024年12月1,480万円1988年6月84.5㎡17.5万円23LDK
2024年9月1,698万円1987年5月67.44㎡25.2万円21LDK
2024年9月1,698万円1987年5月67.44㎡25.2万円21LDK

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