エーデルハイム高岡町の売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
475万円〜 685万円（33万円〜 34万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	石川県金沢市高岡町１２−３８
築年月	1978年9月
総階数	7階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	金沢駅徒歩18分七ツ屋駅徒歩25分

エーデルハイム高岡町の

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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性

エーデルハイム高岡町の存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	463,254	100.0
2025年	450,222	97.2
2030年	443,868	95.8
2035年	436,074	94.1
2040年	426,332	92.0
2045年	415,361	89.7
2050年	404,449	87.3

※周囲の市区町村は野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, 能美市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格

エーデルハイム高岡町の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エーデルハイム高岡町は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.8万円に比べて、築40年以上では67.2万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

3LDK

63.0㎡

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3階南

ワンルーム

47.05㎡

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4階南西

3LDK

63.0㎡

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5階北

3DK

59.33㎡

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6階北

3LDK

62.34㎡

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6階北

2SLDK

64.31㎡

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6階南西

2LDK

66.04㎡

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6階南西

2LDK

66.05㎡

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6階北東

1LDK

50.54㎡

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6階北東

2DK

50.54㎡

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6階北

２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１２．６　洋６．８　洋６．８　納戸収納４．２)

60.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	63.0㎡	南西	3階南西(63.0㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	47.05㎡	南	3階南(47.05㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.0㎡	南西	4階南西(63.0㎡)を無料査定する
5	3DK	59.33㎡	北	5階北(59.33㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.34㎡	北	6階北(62.34㎡)を無料査定する
6	2SLDK	64.31㎡	北	6階北(64.31㎡)を無料査定する
6	2LDK	66.04㎡	南西	6階南西(66.04㎡)を無料査定する
6	2LDK	66.05㎡	南西	6階南西(66.05㎡)を無料査定する
6	1LDK	50.54㎡	北東	6階北東(50.54㎡)を無料査定する
6	2DK	50.54㎡	北東	6階北東(50.54㎡)を無料査定する
6	２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１２．６　洋６．８　洋６．８　納戸収納４．２)	60.58㎡	北	6階北(60.58㎡)を無料査定する

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エーデルハイム高岡町の存在する石川県金沢市高岡町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,420万円	1978年9月	60.58㎡	23.4万円	6	3LDK
2024年11月	1,420万円	1978年9月	60.58㎡	23.4万円	6	3LDK
2024年10月	1,580万円	1988年6月	84.5㎡	18.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,580万円	1988年6月	84.5㎡	18.7万円	2	3LDK
2024年9月	1,698万円	1987年5月	67.44㎡	25.2万円	2	1LDK
2024年9月	1,698万円	1987年5月	67.44㎡	25.2万円	2	1LDK
2024年9月	1,790万円	1978年9月	66.04㎡	27.1万円	6	2LDK
2024年9月	1,790万円	1978年9月	66.04㎡	27.1万円	6	2LDK
2024年8月	1,790万円	1978年9月	66.05㎡	27.1万円	6	2LDK
2024年8月	1,790万円	1978年9月	66.05㎡	27.1万円	6	2LDK
2024年5月	3,490万円	1991年5月	94.8㎡	36.8万円	8	2LDK
2024年3月	990万円	1978年9月	62.34㎡	15.9万円	6	3LDK
2024年3月	990万円	1978年9月	62.34㎡	15.9万円	6	3LDK
2024年2月	1,680万円	1988年6月	84.5㎡	19.9万円	2	3LDK
2024年2月	1,680万円	1988年6月	84.5㎡	19.9万円	2	3LDK
2023年12月	3,380万円	1991年5月	118.95㎡	28.4万円	2	4LDK
2023年12月	1,680万円	1987年5月	92.71㎡	18.1万円	2	3LDK
2023年12月	1,680万円	1987年5月	92.71㎡	18.1万円	2	3LDK
2023年10月	900万円	1978年9月	59.33㎡	15.2万円	5	2LDK
2023年10月	900万円	1978年9月	59.33㎡	15.2万円	5	2LDK
2023年2月	1,250万円	1978年9月	50.54㎡	24.7万円	6	1LDK
2023年2月	1,250万円	1978年9月	50.54㎡	24.7万円	6	1LDK
2022年11月	2,650万円	1991年5月	94.8㎡	28.0万円	7	3LDK
2022年9月	1,480万円	1987年5月	79.92㎡	18.5万円	2	3LDK
2022年9月	1,480万円	1987年5月	79.92㎡	18.5万円	2	3LDK
2022年7月	1,540万円	1987年5月	86.14㎡	17.9万円	3	3LDK
2022年7月	1,540万円	1987年5月	86.14㎡	17.9万円	3	3LDK
2022年7月	1,630万円	1987年5月	86.14㎡	18.9万円	3	3LDK
2022年7月	1,680万円	1987年5月	86.14㎡	19.5万円	3	3LDK
2022年7月	1,680万円	1987年5月	86.14㎡	19.5万円	3	3LDK
2022年7月	1,540万円	1987年5月	86.14㎡	17.9万円	3	3LDK
2022年7月	1,540万円	1987年5月	86.14㎡	17.9万円	3	3LDK
2022年7月	1,580万円	1987年5月	86.14㎡	18.3万円	3	3LDK
2022年7月	1,580万円	1987年5月	86.14㎡	18.3万円	3	3LDK
2022年7月	1,630万円	1987年5月	86.14㎡	18.9万円	3	3LDK
2022年3月	890万円	1978年9月	50.54㎡	17.6万円	6	1LDK
2022年3月	890万円	1978年9月	50.54㎡	17.6万円	6	1LDK
2021年5月	1,390万円	1987年5月	69.46㎡	20.0万円	3	3LDK
2021年5月	1,390万円	1987年5月	69.46㎡	20.0万円	3	3LDK
2021年4月	1,490万円	1978年9月	63.0㎡	23.7万円	4	3LDK
2021年4月	1,490万円	1978年9月	63.0㎡	23.7万円	4	3LDK
2020年12月	2,680万円	1987年5月	91.27㎡	29.4万円	6	2LDK
2020年12月	2,680万円	1987年5月	91.27㎡	29.4万円	6	2LDK
2020年12月	3,500万円	1991年5月	118.95㎡	29.4万円	6	4LDK
2020年12月	3,500万円	1991年5月	118.95㎡	29.4万円	1	4LDK
2020年11月	1,590万円	1978年9月	63.0㎡	25.2万円	3	3LDK
2020年11月	1,590万円	1978年9月	63.0㎡	25.2万円	3	3LDK
2020年9月	1,190万円	1987年5月	64.75㎡	18.4万円	3	3LDK
2020年9月	1,190万円	1987年5月	64.75㎡	18.4万円	3	3LDK
2019年11月	3,180万円	1991年3月	118.95㎡	26.7万円	7	4LDK
2019年10月	2,680万円	1988年6月	104.6㎡	25.6万円	3	3LDK
2019年10月	2,680万円	1988年6月	104.6㎡	25.6万円	3	3LDK
2019年9月	2,650万円	1991年5月	90.23㎡	29.4万円	4	3LDK
2019年9月	2,650万円	1991年5月	90.23㎡	29.4万円	4	3LDK
2019年4月	2,750万円	1991年5月	90.23㎡	30.5万円	10	3LDK
2019年3月	1,630万円	1988年6月	79.63㎡	20.5万円	2	2LDK
2019年3月	1,490万円	1988年6月	84.5㎡	17.6万円	2	3LDK
2019年3月	1,490万円	1988年6月	84.5㎡	17.6万円	2	3LDK
2019年3月	1,630万円	1988年6月	79.63㎡	20.5万円	2	2LDK
2019年2月	1,280万円	1988年6月	79.63㎡	16.1万円	2	2LDK
2019年2月	1,280万円	1988年6月	79.63㎡	16.1万円	2	2LDK
2019年2月	1,280万円	1988年6月	79.63㎡	16.1万円	2	2LDK
2019年2月	1,280万円	1988年6月	79.63㎡	16.1万円	2	2LDK
2018年11月	2,980万円	1991年5月	94.8㎡	31.4万円	10	3LDK
2018年11月	1,480万円	1987年5月	72.14㎡	20.5万円	3	2LDK
2018年11月	1,480万円	1987年5月	72.14㎡	20.5万円	3	2LDK
2018年8月	2,500万円	1991年5月	118.95㎡	21.0万円	11	4LDK
2018年7月	950万円	1978年9月	47.05㎡	20.2万円	3	1R
2018年7月	950万円	1978年9月	47.05㎡	20.2万円	3	1R
2018年7月	2,480万円	1987年5月	92.71㎡	26.8万円	4	2LDK
2018年7月	2,480万円	1987年5月	92.71㎡	26.8万円	4	2LDK
2018年1月	4,250万円	1991年5月	152.25㎡	27.9万円	15	3LDK
2017年12月	3,130万円	1991年5月	118.95㎡	26.3万円	4	4LDK
2017年11月	4,250万円	1991年5月	152.25㎡	27.9万円	15	3LDK
2017年11月	1,530万円	1987年5月	72.14㎡	21.2万円	3	2LDK
2017年11月	1,530万円	1987年5月	72.14㎡	21.2万円	3	2LDK
2017年10月	1,000万円	1978年9月	64.31㎡	15.5万円	6	3LDK
2017年10月	1,000万円	1978年9月	64.31㎡	15.5万円	6	3LDK
2017年6月	3,130万円	1991年5月	114.4㎡	27.4万円	4	4LDK
2017年6月	3,130万円	1991年5月	114.4㎡	27.4万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルシャトー南町

石川県金沢市高岡町１２−４５

築年月：1988年6月

専有面積：79.63㎡〜

相場価格：1,138万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルシャトー南町	石川県金沢市高岡町１２−４５	1988年6月	79.63㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン香林坊	石川県金沢市高岡町１０−３１	1991年5月	90.23㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
エーデルハイム第2高岡町	石川県金沢市高岡町９−２０	1987年5月	64.75㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
エムエフ玉川	石川県金沢市玉川町１１−２７	1982年4月	54.11㎡〜	863万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ金沢玉川町	石川県金沢市玉川町８−１	2015年1月	67.16㎡〜	3,062万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス玉川公園	石川県金沢市玉川町６−２３	1987年2月	63.39㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス玉川公園第2	石川県金沢市玉川町６−２８	1988年8月	48.84㎡〜	985万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス玉川町	石川県金沢市玉川町１１−２５	2006年10月	69.52㎡〜	2,986万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドトワエモア玉川町	石川県金沢市玉川町１２−７	1989年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ＴＨＥＣＯＵＲＴ香林坊	石川県金沢市香林坊２丁目４−３	2006年10月	39.77㎡〜	1,376万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス金沢城公園	石川県金沢市下松原町３１－１	2018年8月	78.64㎡〜	4,674万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザプレステージュ金沢近江	石川県金沢市下堤町１７	1991年5月	66.92㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
フォンテーヌ尾山町	石川県金沢市尾山町４−２８	2008年2月	79.95㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート金沢尾山ヒルズ	石川県金沢市尾山町７−３０	2004年7月	59.3㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート金沢尾山レジデンス	石川県金沢市尾山町２３２−２	2004年3月	84.65㎡〜	2,781万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金沢香林坊	石川県金沢市長町１丁目３−５４	1992年11月	19.94㎡〜	370万円〜	このマンションの相場を見る
けやき台九号棟	石川県金沢市新神田１丁目１２−８	1981年8月	93.76㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
光栄ショッピングセンタービル	石川県金沢市新神田１丁目１２−１	1982年4月	88.86㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンパレス新神田	石川県金沢市新神田１丁目１−１７	2002年6月	64.99㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス増泉	石川県金沢市増泉１丁目２０−２５	2000年11月	62.68㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る

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