クリオ円山公園1番館の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
488万円〜 781万円（108万円〜 108万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区大通西２６丁目１−２１
築年月	1991年11月
総階数	11階
総戸数	102戸
間取り	―
アクセス	円山公園駅徒歩1分西２８丁目駅徒歩10分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

クリオ円山公園1番館の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市手稲区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り円山公園駅の築年数で見たマンション価格

クリオ円山公園1番館の最寄り円山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ円山公園1番館は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.1万円に比べて、築40年以上では75.7万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ円山公園1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

1DK

23.72㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1DK	23.72㎡	東	2階東(23.72㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	15.87㎡	東	3階東(15.87㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	18.39㎡	北東	3階北東(18.39㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	15.95㎡	北西	3階北西(15.95㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	15.95㎡	北西	4階北西(15.95㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	18.87㎡	北東	4階北東(18.87㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	15.95㎡	東	4階東(15.95㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	15.87㎡	南西	4階南西(15.87㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	18.87㎡	南	4階南(18.87㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	15.94㎡	北東	5階北東(15.94㎡)を無料査定する
5	1K	19.02㎡	東	5階東(19.02㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	18.87㎡	北東	6階北東(18.87㎡)を無料査定する
6	1DK	24.02㎡	東	6階東(24.02㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	18.39㎡	北東	7階北東(18.39㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	18.0㎡	西	7階西(18.0㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	18.87㎡	西	7階西(18.87㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	15.0㎡	北西	8階北西(15.0㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	15.87㎡	北西	8階北西(15.87㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	15.95㎡	南西	8階南西(15.95㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	18.87㎡	北東	8階北東(18.87㎡)を無料査定する
8	1DK	24.02㎡	東	8階東(24.02㎡)を無料査定する
8	1DK	24.02㎡	南西	8階南西(24.02㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	18.87㎡	北東	9階北東(18.87㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	18.87㎡	北東	10階北東(18.87㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	18.39㎡	北東	11階北東(18.39㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,490万円	1980年4月	213.71㎡	16.3万円	1	1R
2024年11月	3,490万円	1980年4月	213.71㎡	16.3万円	1	1R
2024年11月	3,490万円	1980年4月	213.71㎡	16.3万円	1	1R
2024年11月	1,042万円	1981年10月	42.0㎡	24.8万円	7	1LDK
2024年11月	1,042万円	1981年10月	42.0㎡	24.8万円	7	1LDK
2024年11月	1,042万円	1981年10月	42.0㎡	24.8万円	7	1LDK
2024年11月	1,042万円	1981年10月	42.0㎡	24.8万円	7	1LDK
2024年11月	1,360万円	1974年12月	70.33㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年11月	1,360万円	1974年12月	70.33㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年11月	1,360万円	1974年12月	70.33㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年11月	380万円	1980年4月	35.51㎡	10.7万円	2	1LDK
2024年11月	380万円	1980年4月	35.51㎡	10.7万円	2	1LDK
2024年11月	380万円	1980年4月	35.51㎡	10.7万円	2	1LDK
2024年11月	1,580万円	1986年1月	57.89㎡	27.3万円	10	2LDK
2024年11月	1,890万円	1985年12月	64.0㎡	29.5万円	4	1LDK
2024年11月	895万円	1983年11月	33.15㎡	27.0万円	8	1K
2024年11月	750万円	1977年11月	36.24㎡	20.7万円	4	1LDK
2024年11月	4,900万円	2016年7月	80.43㎡	60.9万円	3	3LDK
2024年11月	750万円	1977年11月	36.24㎡	20.7万円	4	1LDK
2024年11月	4,900万円	2016年7月	80.43㎡	60.9万円	3	3LDK
2024年11月	750万円	1977年11月	36.24㎡	20.7万円	4	1LDK
2024年11月	750万円	1977年11月	36.24㎡	20.7万円	4	1LDK
2024年11月	2,399万円	1986年1月	74.66㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年11月	4,590万円	2016年7月	80.43㎡	57.1万円	6	3LDK
2024年11月	4,590万円	2016年7月	80.43㎡	57.1万円	6	3LDK
2024年11月	1,798万円	1985年5月	48.79㎡	36.9万円	9	1LDK
2024年11月	2,650万円	1986年10月	76.91㎡	34.5万円	5	2LDK
2024年10月	2,200万円	1973年10月	79.16㎡	27.8万円	4	2LDK
2024年10月	21,700万円	2019年7月	120.4㎡	180.2万円	6	4LDK
2024年10月	1,198万円	1984年8月	39.82㎡	30.1万円	3	1K
2024年10月	1,198万円	1984年8月	39.82㎡	30.1万円	3	1K
2024年10月	1,198万円	1984年8月	39.82㎡	30.1万円	3	1K
2024年10月	1,890万円	1981年10月	52.8㎡	35.8万円	4	2LDK
2024年10月	1,890万円	1981年10月	52.8㎡	35.8万円	4	2LDK
2024年10月	1,890万円	1981年10月	52.8㎡	35.8万円	4	2LDK
2024年10月	350万円	1991年11月	18.87㎡	18.5万円	8	1R
2024年10月	350万円	1991年11月	18.87㎡	18.5万円	8	1R
2024年10月	420万円	1977年11月	34.88㎡	12.0万円	8	1LDK
2024年10月	420万円	1977年11月	34.88㎡	12.0万円	8	1LDK
2024年10月	420万円	1977年11月	34.88㎡	12.0万円	8	1LDK
2024年10月	420万円	1977年11月	34.88㎡	12.0万円	8	1LDK
2024年10月	5,280万円	2007年1月	77.33㎡	68.3万円	15	2LDK
2024年10月	350万円	1977年11月	39.24㎡	8.9万円	3	1K
2024年10月	350万円	1977年11月	39.24㎡	8.9万円	3	1K
2024年10月	350万円	1977年11月	39.24㎡	8.9万円	3	1K
2024年10月	350万円	1977年11月	39.24㎡	8.9万円	3	1K
2024年10月	360万円	1989年7月	17.25㎡	20.9万円	8	1R
2024年10月	360万円	1989年7月	17.25㎡	20.9万円	8	1R
2024年10月	3,680万円	1997年3月	79.79㎡	46.1万円	7	3LDK
2024年10月	200万円	1979年10月	17.12㎡	11.7万円	3	1R
2024年10月	4,250万円	2013年1月	69.93㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,250万円	2013年1月	69.93㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年10月	2,780万円	1986年10月	76.91㎡	36.1万円	8	2LDK
2024年10月	4,250万円	2013年1月	69.93㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,580万円	2016年3月	58.18㎡	78.7万円	8	2LDK
2024年10月	4,580万円	2016年3月	58.18㎡	78.7万円	8	2LDK
2024年10月	4,580万円	2016年3月	58.18㎡	78.7万円	8	2LDK
2024年9月	980万円	1984年8月	39.82㎡	24.6万円	7	1R
2024年9月	980万円	1984年8月	39.82㎡	24.6万円	7	1R
2024年9月	980万円	1984年8月	39.82㎡	24.6万円	7	1R
2024年9月	440万円	1991年11月	18.39㎡	23.9万円	11	1R
2024年9月	390万円	1991年11月	18.87㎡	20.7万円	10	1R
2024年9月	1,380万円	1981年10月	52.8㎡	26.1万円	6	2LDK
2024年9月	390万円	1991年11月	18.87㎡	20.7万円	10	1R
2024年9月	1,380万円	1981年10月	52.8㎡	26.1万円	6	2LDK
2024年9月	1,380万円	1981年10月	52.8㎡	26.1万円	6	2LDK
2024年9月	440万円	1991年11月	18.39㎡	23.9万円	11	1R
2024年9月	350万円	1990年9月	20.41㎡	17.1万円	4	1R
2024年9月	350万円	1990年9月	20.41㎡	17.1万円	4	1R
2024年9月	350万円	1990年9月	21.96㎡	15.9万円	4	1R
2024年9月	350万円	1990年9月	21.96㎡	15.9万円	4	1R
2024年9月	2,180万円	1986年12月	52.03㎡	41.9万円	7	1LDK
2024年9月	1,580万円	1982年12月	63.22㎡	25.0万円	8	2LDK
2024年9月	690万円	1979年12月	51.7㎡	13.3万円	6	1LDK
2024年9月	22,000万円	2019年7月	126.22㎡	174.3万円	6	3LDK
2024年9月	420万円	1985年10月	22.72㎡	18.5万円	7	1K
2024年9月	420万円	1985年10月	22.72㎡	18.5万円	7	1K
2024年9月	420万円	1985年10月	22.72㎡	18.5万円	7	1K
2024年9月	5,380万円	2012年2月	60.08㎡	89.5万円	5	2LDK
2024年9月	5,530万円	2015年2月	77.3㎡	71.5万円	3	3LDK
2024年8月	350万円	1985年9月	19.18㎡	18.2万円	6	1K
2024年8月	350万円	1985年9月	19.18㎡	18.2万円	6	1K
2024年8月	350万円	1985年9月	19.18㎡	18.2万円	6	1K
2024年8月	498万円	1977年11月	34.88㎡	14.3万円	5	1LDK
2024年8月	498万円	1977年11月	34.88㎡	14.3万円	5	1LDK
2024年8月	498万円	1977年11月	34.88㎡	14.3万円	5	1LDK
2024年8月	498万円	1977年11月	34.88㎡	14.3万円	5	1LDK
2024年8月	4,250万円	2013年1月	69.93㎡	60.8万円	5	2LDK
2024年8月	4,250万円	2013年1月	69.93㎡	60.8万円	5	2LDK
2024年8月	4,250万円	2013年1月	69.93㎡	60.8万円	5	2LDK
2024年8月	1,380万円	1981年10月	48.92㎡	28.2万円	5	2LDK
2024年8月	1,380万円	1981年10月	48.92㎡	28.2万円	5	2LDK
2024年8月	1,380万円	1981年10月	48.92㎡	28.2万円	5	2LDK
2024年8月	380万円	1985年10月	19.84㎡	19.2万円	5	1K
2024年8月	380万円	1985年10月	19.84㎡	19.2万円	5	1K
2024年8月	380万円	1985年10月	19.84㎡	19.2万円	5	1K
2024年8月	4,100万円	2012年6月	64.4㎡	63.7万円	14	3LDK
2024年7月	1,680万円	1981年10月	52.8㎡	31.8万円	8	2LDK
2024年7月	1,680万円	1981年10月	52.8㎡	31.8万円	8	2LDK
2024年7月	1,680万円	1981年10月	52.8㎡	31.8万円	8	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション円山公園第3	北海道札幌市中央区大通西２４丁目１−１２	1986年12月	41.52㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション円山公園	北海道札幌市中央区大通西２４丁目１−５	1985年5月	48.79㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス円山	北海道札幌市中央区大通西２４丁目２−１２	2015年2月	76.5㎡〜	6,169万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ円山公園	北海道札幌市中央区大通西２４丁目１−２２	1985年12月	41.54㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
大通24マンション	北海道札幌市中央区大通西２４丁目２−２０	1982年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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円山3条シティハウス	北海道札幌市中央区南三条西２６丁目２−１０	1995年2月	78.13㎡〜	2,928万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ円山公園プレミアーク	北海道札幌市中央区南三条西２６丁目１−１０	2007年5月	85.0㎡〜	5,074万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ円山裏参道テラス	北海道札幌市中央区南二条西２４丁目１６７−２２	2022年12月	92.01㎡〜	7,661万円〜	このマンションの相場を見る
円山4条シティハウス	北海道札幌市中央区南四条西２６丁目２−２０	1994年7月	85.19㎡〜	3,329万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス円山公園5	北海道札幌市中央区南四条西２６丁目１−１５	2002年1月	60.44㎡〜	2,384万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ円山	北海道札幌市中央区南四条西２６丁目２−１	1979年9月	73.35㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス円山公園	北海道札幌市中央区南四条西２６丁目１−１７	2003年1月	88.26㎡〜	3,672万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション円山公園	北海道札幌市中央区南四条西２６丁目１−５	1986年5月	77.22㎡〜	2,384万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ円山外苑前	北海道札幌市中央区大通西２８丁目	2019年7月	120.4㎡〜	1億2,439万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ円山瑞苑	北海道札幌市中央区大通西２８丁目３−５	2005年9月	89.8㎡〜	5,577万円〜	このマンションの相場を見る

クリオ円山公園1番館の売却査定・相場情報

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