エスリード三宮旭通の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
1,877万円〜 2,219万円（256万円〜 274万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県神戸市中央区旭通２丁目１０−３９
築年月	2010年1月
総階数	14階
総戸数	78戸
専有面積	24.22㎡〜 26.81㎡
間取り	1K
アクセス	三ノ宮駅徒歩8分神戸駅徒歩8分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ｾﾊﾟﾚｰﾄ型ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

ﾗﾝﾀﾞﾑﾃﾝｷｰﾛｯｸ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

温水洗浄機能付暖房便座

光F対応

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

エスリード三宮旭通の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	147,518	100.0
2025年	152,185	103.2
2030年	154,581	104.8
2035年	155,914	105.7
2040年	155,765	105.6
2045年	153,997	104.4
2050年	151,302	102.6

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

エスリード三宮旭通の最寄り三ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード三宮旭通は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.7万円に比べて、築40年以上では117.3万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード三宮旭通の存在する兵庫県神戸市中央区旭通２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,480万円	2013年1月	63.74㎡	117.4万円	27	2LDK
2024年10月	11,500万円	2013年1月	81.68㎡	140.8万円	18	4LDK
2024年10月	12,000万円	2013年1月	74.7㎡	160.6万円	48	1LDK
2024年9月	9,900万円	2013年1月	63.63㎡	155.6万円	51	2LDK
2024年9月	8,700万円	2013年1月	72.42㎡	120.1万円	13	3LDK
2024年9月	7,800万円	2013年1月	62.63㎡	124.5万円	36	3LDK
2024年9月	17,990万円	2013年1月	85.22㎡	211.1万円	41	4LDK
2024年9月	14,000万円	2013年1月	81.68㎡	171.4万円	24	3LDK
2024年8月	10,480万円	2013年1月	75.13㎡	139.5万円	39	3LDK
2024年8月	9,980万円	2013年1月	74.73㎡	133.5万円	40	3LDK
2024年7月	8,980万円	2013年1月	70.11㎡	128.1万円	31	2LDK
2024年7月	7,800万円	2013年1月	63.74㎡	122.4万円	26	2LDK
2024年6月	19,800万円	2013年1月	90.05㎡	219.9万円	47	4LDK
2024年5月	9,980万円	2013年1月	73.77㎡	135.3万円	41	2LDK
2024年4月	7,980万円	2013年1月	71.78㎡	111.2万円	4	3LDK
2024年4月	4,690万円	2013年1月	43.26㎡	108.4万円	15	1LDK
2024年4月	9,980万円	2013年1月	76.99㎡	129.6万円	42	2LDK
2024年4月	19,800万円	2013年1月	90.71㎡	218.3万円	53	2LDK
2024年4月	11,500万円	2013年1月	80.92㎡	142.1万円	30	2LDK
2024年3月	4,690万円	2013年1月	43.5㎡	107.8万円	15	1LDK
2024年3月	9,400万円	2013年1月	73.77㎡	127.4万円	42	2LDK
2024年2月	10,480万円	2013年1月	73.77㎡	142.1万円	48	2LDK
2024年2月	9,800万円	2013年1月	82.16㎡	119.3万円	18	2LDK
2024年1月	4,490万円	2013年1月	45.91㎡	97.8万円	4	1LDK
2024年1月	14,000万円	2013年1月	80.37㎡	174.2万円	43	3LDK
2024年1月	12,280万円	2013年1月	80.78㎡	152.0万円	38	2LDK
2024年1月	7,480万円	2013年1月	63.63㎡	117.6万円	46	1LDK
2023年12月	19,800万円	2013年1月	100.81㎡	196.4万円	54	3LDK
2023年12月	9,980万円	2013年1月	74.06㎡	134.8万円	20	4LDK
2023年12月	9,680万円	2013年1月	81.68㎡	118.5万円	20	3LDK
2023年11月	8,680万円	2013年1月	75.45㎡	115.0万円	33	2LDK
2023年11月	4,590万円	2013年1月	43.26㎡	106.1万円	13	1LDK
2023年10月	10,280万円	2013年1月	76.32㎡	134.7万円	31	3LDK
2023年10月	13,990万円	2013年1月	85.22㎡	164.2万円	41	3LDK
2023年10月	8,280万円	2013年1月	63.97㎡	129.4万円	42	2LDK
2023年9月	8,480万円	2013年1月	74.06㎡	114.5万円	15	2LDK
2023年9月	6,480万円	2013年1月	69.25㎡	93.6万円	16	3LDK
2023年8月	7,700万円	2013年1月	74.25㎡	103.7万円	23	3LDK
2023年8月	7,780万円	2013年1月	70.01㎡	111.1万円	33	2LDK
2023年8月	10,560万円	2013年1月	75.45㎡	140.0万円	33	2LDK
2023年7月	6,180万円	2013年1月	61.7㎡	100.2万円	17	2LDK
2023年7月	22,000万円	2013年1月	100.01㎡	220.0万円	54	3LDK
2023年6月	6,980万円	2013年1月	76.32㎡	91.5万円	14	3LDK
2023年6月	7,280万円	2013年1月	61.89㎡	117.6万円	37	3LDK
2023年6月	4,180万円	2000年5月	67.61㎡	61.8万円	9	3LDK
2023年4月	4,880万円	2013年1月	43.5㎡	112.2万円	16	1LDK
2023年4月	9,280万円	2013年1月	75.45㎡	123.0万円	33	2LDK
2023年2月	7,980万円	2013年1月	70.11㎡	113.8万円	26	3LDK
2023年2月	7,980万円	2013年1月	75.08㎡	106.3万円	10	2LDK
2023年1月	9,180万円	2013年1月	74.25㎡	123.6万円	29	2LDK
2022年12月	9,990万円	2013年1月	75.13㎡	133.0万円	39	3LDK
2022年11月	9,180万円	2013年1月	73.77㎡	124.4万円	50	2LDK
2022年10月	12,500万円	2013年1月	85.1㎡	146.9万円	40	2LDK
2022年10月	8,990万円	2013年1月	62.63㎡	143.5万円	36	2LDK
2022年10月	4,990万円	2013年1月	43.5㎡	114.7万円	15	1LDK
2022年10月	4,990万円	2013年1月	45.91㎡	108.7万円	4	1LDK
2022年10月	9,990万円	2013年1月	72.42㎡	137.9万円	13	3LDK
2022年9月	9,800万円	2013年1月	76.99㎡	127.3万円	47	3LDK
2022年9月	10,980万円	2013年1月	76.99㎡	142.6万円	43	4LDK
2022年9月	9,380万円	2013年1月	76.32㎡	122.9万円	31	3LDK
2022年9月	14,990万円	2013年1月	85.22㎡	175.9万円	41	3LDK
2022年9月	12,980万円	2013年1月	85.22㎡	152.3万円	52	3LDK
2022年8月	8,880万円	2013年3月	75.17㎡	118.1万円	19	2LDK
2022年7月	8,200万円	2013年1月	69.25㎡	118.4万円	31	2LDK
2022年7月	5,880万円	2013年1月	63.32㎡	92.9万円	5	2LDK
2022年7月	8,700万円	2013年1月	73.77㎡	117.9万円	40	2LDK
2022年7月	14,990万円	2013年1月	85.22㎡	175.9万円	41	3LDK
2022年6月	5,680万円	2013年1月	57.06㎡	99.5万円	3	2LDK
2022年6月	8,700万円	2013年1月	73.77㎡	117.9万円	40	2LDK
2022年6月	9,480万円	2013年1月	82.16㎡	115.4万円	19	2LDK
2022年4月	5,380万円	2013年1月	55.04㎡	97.7万円	13	2LDK
2022年3月	8,200万円	2013年1月	81.68㎡	100.4万円	14	3LDK
2022年3月	13,000万円	2013年1月	80.88㎡	160.7万円	36	3LDK
2022年3月	9,780万円	2013年1月	85.22㎡	114.8万円	40	3LDK
2022年2月	7,980万円	2013年1月	74.06㎡	107.8万円	31	2LDK
2022年2月	6,980万円	2013年1月	71.78㎡	97.2万円	3	3LDK
2022年1月	7,390万円	2013年1月	74.25㎡	99.5万円	24	2LDK
2021年12月	2,880万円	2000年5月	61.02㎡	47.2万円	2	2LDK
2021年12月	4,380万円	2013年1月	43.26㎡	101.2万円	9	1LDK
2021年12月	4,150万円	2013年1月	43.5㎡	95.4万円	17	1LDK
2021年12月	8,000万円	2013年1月	74.25㎡	107.7万円	24	2LDK
2021年11月	7,200万円	2013年1月	69.25㎡	104.0万円	15	2LDK
2021年11月	1,650万円	2010年1月	24.22㎡	68.1万円	13	1K
2021年11月	1,650万円	2010年1月	24.22㎡	68.1万円	13	1K
2021年11月	7,080万円	2013年1月	69.66㎡	101.6万円	35	2LDK
2021年9月	9,500万円	2013年1月	81.68㎡	116.3万円	14	3LDK
2021年8月	8,500万円	2013年1月	76.99㎡	110.4万円	47	3LDK
2021年8月	6,980万円	2013年1月	75.17㎡	92.9万円	14	3LDK
2021年8月	6,490万円	2013年1月	72.42㎡	89.6万円	10	2LDK
2021年7月	1,850万円	2010年1月	25.5㎡	72.5万円	8	1R
2021年7月	1,850万円	2010年1月	25.5㎡	72.5万円	8	1R
2021年6月	8,200万円	2013年1月	81.68㎡	100.4万円	14	3LDK
2021年6月	6,950万円	2013年1月	69.25㎡	100.4万円	30	2LDK
2021年5月	1,600万円	2010年1月	25.5㎡	62.7万円	7	1K
2021年5月	1,600万円	2010年1月	25.5㎡	62.7万円	7	1K
2021年4月	6,880万円	2013年1月	70.11㎡	98.1万円	27	2LDK
2021年4月	6,480万円	2013年1月	61.7㎡	105.0万円	22	2LDK
2021年3月	5,480万円	2013年1月	45.34㎡	120.9万円	39	1LDK
2021年2月	6,780万円	2013年1月	69.25㎡	97.9万円	25	2LDK
2020年12月	10,980万円	2013年1月	76.99㎡	142.6万円	43	3LDK

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近隣のマンション情報

エスリード三宮第3

兵庫県神戸市中央区小野柄通４丁目１−６

築年月：1999年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスリード三宮第3	兵庫県神戸市中央区小野柄通４丁目１−６	1999年7月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンス三ノ宮駅前プライムタイム	兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目８−４	2009年5月	21.02㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
ネオダイキョー三宮	兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目３−５	1986年3月	13.11㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
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エスリード三宮	兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目３−２６	1995年2月	20.0㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
ジアコスモ神戸三宮	兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目３	2014年9月	27.13㎡〜	2,593万円〜	このマンションの相場を見る
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ワコーレ神戸三宮GC	兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目３	2022年1月	42.87㎡〜	4,090万円〜	このマンションの相場を見る
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アドバンス神戸	兵庫県神戸市中央区生田町３丁目３−１	2011年2月	24.63㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ新神戸サザンプレイス	兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目１０−２４	2004年2月	61.0㎡〜	3,320万円〜	このマンションの相場を見る
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シャトー吟翠	兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目４−５	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
三宮東ハイツ	兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目３−２	1980年10月	40.74㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
ローレル三宮ノースアベニュー	兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目１０−１	2002年1月	61.67㎡〜	3,116万円〜	このマンションの相場を見る
サンワプラザ新神戸	兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目１４−２７	1997年11月	56.39㎡〜	2,503万円〜	このマンションの相場を見る
アリアドーネ	兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目７−６	1997年6月	65.58㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る

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