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| 住所 | 埼玉県新座市新座３丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県新座市新座3丁目1−7に位置する「新座団地1街区7号棟」のマンションは、落ち着いた住環境と充実した生活基盤が特徴的です。新座市は緑が豊かで自然に恵まれたエリアであり、周囲には公園や学校、商業施設が揃っており、ファミリー層にとって理想的です。その外観は1960年代から1970年代にかけて建てられた日本の団地の特徴を残していますが、適度なメンテナンスにより良好な保全状態が保たれています。また、埼玉県の中でも東京へのアクセスが良い新座市に位置するため、通勤や通学の利便性が高く、居住地としての資産性が評価されています。一方で、団地特有の持続的減価は否めず、将来的な老朽化対策や用途転用が管理組合や個人に課せられるリスクがあります。それでも、新座団地は既存の地域コミュニティとインフラによって長期的な生活の安定感が見込めるため、上手な管理によってその潜在的な価値を活かすことが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,017 | 100.0 |
| 2025年 | 167,343 | 100.8 |
| 2030年 | 167,176 | 100.7 |
| 2035年 | 166,326 | 100.2 |
| 2040年 | 165,193 | 99.5 |
| 2045年 | 164,112 | 98.9 |
| 2050年 | 162,926 | 98.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1970年9月 | 78.5㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1970年9月 | 78.5㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1970年9月 | 78.5㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2003年3月 | 68.76㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2003年3月 | 68.76㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1982年8月 | 106.64㎡ | 21.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 2003年3月 | 70.75㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 2003年3月 | 70.75㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1982年8月 | 106.64㎡ | 14.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2025年4月 | 1,495万円 | 1982年8月 | 92.99㎡ | 16.1万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新座団地３－９号棟 | 埼玉県新座市新座３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座団地２－１４号棟 | 埼玉県新座市新座３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座団地３－４号棟 | 埼玉県新座市新座３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座団地１－３号棟 | 埼玉県新座市新座３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座団地 | 埼玉県新座市新座３丁目 | 1970年9月 | 48.85㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新座団地２－１３号棟 | 埼玉県新座市新座３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座団地３－２号棟 | 埼玉県新座市新座３丁目 | 1970年9月 | 46.27㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新座団地１－４号棟 | 埼玉県新座市新座３丁目１－４ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座団地2街区10号棟 | 埼玉県新座市新座３丁目２０−１０ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座団地２街区 | 埼玉県新座市新座３丁目 | 1970年9月 | 78.24㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新座団地三街区4号棟 | 埼玉県新座市新座３丁目３−４ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座団地２－１６号棟 | 埼玉県新座市新座３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座団地２－１７号棟 | 埼玉県新座市新座３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座団地二街区4号棟 | 埼玉県新座市新座３丁目２−４ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール志木 | 埼玉県新座市新座１丁目１７−２９ | 2003年3月 | 68.76㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ新座 | 埼玉県新座市大和田５丁目１７−２３ | 1977年11月 | 48.1㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン志木学園西 | 埼玉県新座市大和田５丁目１２−３６ | 1998年9月 | 63.9㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーラン志木壱番館 | 埼玉県新座市大和田５丁目 | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ志木 | 埼玉県新座市大和田５丁目１２−１１ | 1991年3月 | 54.64㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木パストラル | 埼玉県新座市大和田５丁目８−２ | 1975年3月 | 74.29㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
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