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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県新座市新座３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 0戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約54円/㎡ |
| 管理費 | 約127円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 都市基盤整備公団 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県新座市新座3丁目にある「新座団地」は、1970年8月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンションである。この団地は5階建てで、総戸数は1010戸という大規模な集合住宅だ。管理方式は日勤体制で、土地権利は所有権となっている。周辺環境としては、団地の近隣には商業施設や公共施設が充実しており、利便性は非常に高い。特に、公共交通機関や車でのアクセスが良好で、生活のしやすさが魅力の一つと言える。
外観は築50年以上を経過しているため、年数相応の味わい深い趣があるが、定期的なメンテナンスにより良好な状態が保たれている。資産性については、新座市という都市の成長発展に伴い、地価安定が期待できるエリアであり、今後の資産価値維持が見込まれる。しかし、所有リスクとしては、築年数が長く古さを感じるため、老朽化対策や耐震性の確認が必要な点が挙げられるでしょう。これらを考慮しながら、購入や投資の判断を行うことが重要である。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,017 | 100.0 |
| 2025年 | 167,343 | 100.8 |
| 2030年 | 167,176 | 100.7 |
| 2035年 | 166,326 | 100.2 |
| 2040年 | 165,193 | 99.5 |
| 2045年 | 164,112 | 98.9 |
| 2050年 | 162,926 | 98.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.85㎡ | 北 | 1階 北(48.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 74.83㎡ | 北 | 1階 北(74.83㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.24㎡ | 南西 | 1階 南西(78.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.5㎡ | 北 | 1階 北(78.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 78.5㎡ | 北 | 1階 北(78.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 78.5㎡ | 南西 | 1階 南西(78.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.85㎡ | 北 | 2階 北(48.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.5㎡ | 北 | 2階 北(78.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 78.5㎡ | 北 | 2階 北(78.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.85㎡ | 南西 | 2階 南西(48.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.85㎡ | 南 | 2階 南(48.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 78.5㎡ | 南 | 3階 南(78.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 48.85㎡ | 北 | 3階 北(48.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 74.83㎡ | 南西 | 3階 南西(74.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.85㎡ | 北 | 3階 北(48.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 78.5㎡ | 北 | 3階 北(78.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.85㎡ | 北 | 4階 北(48.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.24㎡ | 北 | 4階 北(78.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.5㎡ | 北 | 4階 北(78.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 78.5㎡ | 北 | 4階 北(78.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 78.24㎡ | 北 | 5階 北(78.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.85㎡ | 北 | 5階 北(48.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 78.5㎡ | 南 | 5階 南(78.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 48.85㎡ | 南西 | 5階 南西(48.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 48.85㎡ | 北 | 5階 北(48.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.85㎡ | 南西 | 5階 南西(48.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.5㎡ | 南 | 5階 南(78.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1970年9月 | 78.5㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1970年9月 | 78.5㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1970年9月 | 78.5㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2003年3月 | 68.76㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2003年3月 | 68.76㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1982年8月 | 106.64㎡ | 21.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 2003年3月 | 70.75㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 2003年3月 | 70.75㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1982年8月 | 106.64㎡ | 14.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2025年4月 | 1,495万円 | 1982年8月 | 92.99㎡ | 16.1万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新座リバーサイド１８－２号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目１８−２ | 1982年8月 | 73.49㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－１７号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目１８−１７ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－１６号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目１８−１６ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－１５号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－３号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド | 埼玉県新座市新座２丁目１８−１７ | 1982年8月 | 73.49㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－８号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－１４号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目１８−１４ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－４号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－１８号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－１３号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－１０号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア志木ニュープラザ | 埼玉県新座市新座２丁目１８−３４ | 1996年6月 | 56.05㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－７号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目 | 1982年8月 | 102.87㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－５号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目１８−２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－９号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－１号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目１８−１ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－１１号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－６号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新座リバーサイド１８－１２号棟 | 埼玉県新座市新座２丁目１８−１２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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