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ダイアパレス内房勝山ウエストタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 472万円 〜 1,815万円 （63万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 千葉県安房郡鋸南町竜島１６５−５８ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス内房勝山ウエストタワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス内房勝山ウエストタワー」は千葉県安房郡鋸南町竜島に位置する集合住宅で、最寄り駅はJR内房線の安房勝山駅となっています。駅からバスで数分、徒歩約9分の距離にあり、日常生活に便利な場所に位置しています。
周辺環境については、自然豊かな千葉県南房総地域に位置しており、海岸も近く、リラックスできる環境が整っています。交通の便もそこそことされ、都心から少し離れた静かな生活を求める方に適しています。
外観は複数階建てのタワーマンションタイプで、近代的なデザインが特徴です。敷地内および周辺には緑地が多く、静寂な環境が保たれています。
資産性に関して、この地域のマンション市場は都心に比べて捉えにくい面がありますが、南房総のリゾート地としての魅力があるため、リタイア世代や第二の住居を探す方にとっては一定の需要があります。
所有リスクについては、海に近い区域であるため、津波や地震などの自然災害リスクも念頭に置く必要があります。築年数や建物の管理状況については、具体的な情報は入手できませんでしたが、定期的な管理とメンテナンスが行われていれば資産価値の維持が可能です。詳細な築年数や管理状況に関しては、地方の不動産業者やマンションの管理組合理事会などからの最新情報を確認することをおすすめします。
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人口予測から見た千葉県安房郡鋸南町の資産性・将来性
ダイアパレス内房勝山ウエストタワーの存在する千葉県安房郡鋸南町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に44.2となります。
周囲の市区町村の67.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 6,993 | 100.0 |
| 2025年 | 6,199 | 88.6 |
| 2030年 | 5,498 | 78.6 |
| 2035年 | 4,811 | 68.8 |
| 2040年 | 4,163 | 59.5 |
| 2045年 | 3,595 | 51.4 |
| 2050年 | 3,089 | 44.2 |
※周囲の市区町村は 南房総市, 館山市, 三浦市, 富津市, 横須賀市, 鴨川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安房勝山駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス内房勝山ウエストタワーの最寄り安房勝山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス内房勝山ウエストタワーは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ダイアパレス内房勝山ウエストタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 77.66㎡ | 北 | 4階 北(77.66㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 24.96㎡ | 南東 | 7階 南東(24.96㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 94.12㎡ | 北東 | 12階 北東(94.12㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス内房勝山ウエストタワーの存在する千葉県安房郡鋸南町竜島周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1992年2月 | 75.43㎡ | 18.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1992年2月 | 67.88㎡ | 20.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,000万円 | 1992年2月 | 94.12㎡ | 53.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年9月 | 990万円 | 1992年3月 | 70.36㎡ | 14.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年8月 | 480万円 | 1992年2月 | 24.96㎡ | 19.2万円 | 7 | 1R |
| 2022年1月 | 170万円 | 1978年12月 | 41.29㎡ | 4.1万円 | 1 | 1R |
| 2019年6月 | 1,250万円 | 1992年2月 | 67.88㎡ | 18.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,550万円 | 1992年2月 | 82.72㎡ | 18.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 980万円 | 1992年2月 | 66.7㎡ | 14.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年4月 | 1,550万円 | 1992年2月 | 82.72㎡ | 18.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,290万円 | 1992年2月 | 77.66㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,550万円 | 1992年2月 | 82.72㎡ | 18.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エコービル | 千葉県安房郡鋸南町竜島８７１−２ | 1978年12月 | 41.29㎡〜 | 255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス内房勝山 | 千葉県安房郡鋸南町竜島１６５−１８ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス内房勝山イーストタワー | 千葉県安房郡鋸南町竜島１６５−１８ | 1992年2月 | 66.7㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
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