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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,944万円 〜 4,002万円 （152万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚仲町４１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 63.93㎡ 〜 84.17㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
「ソライエ谷塚」は埼玉県草加市谷塚仲町に位置するマンションで、生活利便性の高さに定評があります。周辺環境としては、スーパーや学校、病院が近く、徒歩圏内で日々の生活が完結する便利さが魅力です。立地面において、公共機関によるアクセスも良好で通勤や通学の利便性を提供しています。
外観は、都市部に調和するデザインながらも、住み心地を重視した造りになっているため、マンションの内部での快適さも支持されています。資産性については、周辺の安定した環境と生活利便性とも相まって、一定の価値を保ち続けています。ただし、住宅市場の動きや地域の再開発等の外部要因によって変動する可能性もあるため、適切なリスク管理が必要です。
所有リスクとしては、一般的なマンションと同様、経年劣化による維持・管理コストが上昇する可能性や、管理組合の運営状況が資産価値に影響を与えるリスクが挙げられます。特に、中古マンション市場における需要供給の変動やローン金利の状態により、売却時期と利益が左右されることも考慮するべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 248,304 | 100.0 |
| 2025年 | 247,233 | 99.6 |
| 2030年 | 244,031 | 98.3 |
| 2035年 | 240,310 | 96.8 |
| 2040年 | 236,535 | 95.3 |
| 2045年 | 232,977 | 93.8 |
| 2050年 | 229,624 | 92.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 84.17㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 63.93㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.2㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.2㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.2㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 80.73㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.37㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 83.49㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 63.93㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.2㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.2㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.2㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 80.73㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.37㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 83.49㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 63.93㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.2㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.2㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.2㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 80.73㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.37㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 83.49㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 63.93㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.2㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.2㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.2㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 80.73㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.37㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 83.49㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 63.93㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.2㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.2㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.2㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 80.73㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.37㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 83.49㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 63.93㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.2㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.2㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.2㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 80.73㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.37㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 83.49㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 63.93㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.2㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.2㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 70.2㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 4LDK | 80.73㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.37㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 83.49㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 63.93㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.2㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 70.2㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 70.2㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 4LDK | 80.73㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.37㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 83.49㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 63.93㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.2㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 70.2㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 70.2㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 4LDK | 80.73㎡ | 907を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,139万円 | 1989年7月 | 60.58㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 70.2㎡ | 46.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1989年9月 | 70.67㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2012年8月 | 63.93㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1989年7月 | 60.58㎡ | 27.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 2005年1月 | 65.2㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 2005年1月 | 65.2㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1989年7月 | 60.58㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロータリーパレス谷塚 | 埼玉県草加市谷塚仲町３５７−１ | 2005年2月 | 63.28㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク谷塚1 | 埼玉県草加市谷塚仲町４４４ | 1989年9月 | 66.83㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション谷塚仲町 | 埼玉県草加市谷塚仲町３４１−２ | 1989年7月 | 60.58㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコープ草加 | 埼玉県草加市中央２丁目２−２０ | 1985年12月 | 23.5㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルデュエット草加 | 埼玉県草加市中央２丁目１４−２６ | 1991年10月 | 27.9㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション草加第2 | 埼玉県草加市中央２丁目１５−３２ | 1998年2月 | 68.13㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンステージ草加中央 | 埼玉県草加市中央２丁目１−４ | 2002年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート草加グリーンビラ | 埼玉県草加市中央２丁目 | 2023年2月 | 63.49㎡〜 | 4,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート草加 | 埼玉県草加市谷塚上町４９８−１０ | 1989年10月 | 14.53㎡〜 | 366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第3 | 埼玉県草加市谷塚上町７５−１ | 1991年2月 | 54.07㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション草加西町 | 埼玉県草加市西町１３３３−１ | 1990年2月 | 56.47㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ草加 | 埼玉県草加市西町７４７−６ | 1990年3月 | 64.1㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎６丁目９−５１ | 1995年11月 | 58.83㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル草加谷塚レジデンス | 埼玉県草加市瀬崎６丁目 | 2024年2月 | 58.14㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ竹の塚第5 | 東京都足立区保木間４丁目４５−８ | 1989年5月 | 15.8㎡〜 | 446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第８ハイコーポ | 東京都足立区保木間４丁目 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎１丁目３−９ | 2006年3月 | 39.39㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎１丁目９−１ | 1992年10月 | 51.35㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション谷塚駅前第２ | 埼玉県草加市瀬崎１丁目７−５３ | 1995年7月 | 65.57㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎１丁目１−２６ | 1998年9月 | 66.84㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
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