MJR東大橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.71
売却査定価格 help_outline
3,057万円 3,757万円
坪単価 help_outline
134万円 140万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区塩原1丁目2−17
築年月2002年10月
総階数13階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約81円/㎡
管理費約149円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社橋詰工務店・三軌建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

MJR東大橋の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市中央区, 糟屋郡志免町, 春日市, 大野城市, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹下駅の築年数で見たマンション価格

MJR東大橋の最寄り竹下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。MJR東大橋は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.9万円に比べて、築40年以上では74.6万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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MJR東大橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
75.53㎡
5階 南西
3LDK
75.53㎡
5階 北東
3LDK
88.57㎡
11階 北東
4LDK
88.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 75.53㎡ 南西 3階 南西(75.53㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.53㎡ 南西 5階 南西(75.53㎡)を無料査定する
5 3LDK 88.57㎡ 北東 5階 北東(88.57㎡)を無料査定する
11 4LDK 88.57㎡ 北東 11階 北東(88.57㎡)を無料査定する
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MJR東大橋の存在する福岡県福岡市南区塩原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,790万円1996年2月66.19㎡57.3万円53LDK
2025年4月4,980万円2012年5月90.81㎡54.8万円24LDK
2025年3月1,950万円2018年11月28.93㎡67.4万円71LDK
2025年3月7,350万円2014年11月100.25㎡73.3万円54LDK
2025年3月320万円1986年12月16.91㎡18.9万円11R
2025年3月320万円1986年12月16.91㎡18.9万円11R
2025年3月320万円1986年12月16.91㎡18.9万円11R
2025年3月1,760万円2018年11月29.64㎡59.4万円81LDK
2025年2月185万円1987年12月18.09㎡10.2万円51R
2025年2月185万円1987年12月18.09㎡10.2万円51R

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市南区塩原2丁目9−21
築年月:2020年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区塩原2丁目9−13
築年月:2002年8月
専有面積:87.25㎡〜
相場価格:3,290万円
福岡県福岡市南区塩原1丁目2−25
築年月:1995年4月
専有面積:55.4㎡〜
相場価格:1,967万円
福岡県福岡市南区塩原1丁目3−28
築年月:2005年1月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:3,087万円
福岡県福岡市南区塩原1丁目5−27
築年月:2006年11月
専有面積:62.79㎡〜
相場価格:2,729万円
福岡県福岡市南区塩原1丁目2−32
築年月:2012年2月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:4,082万円
福岡県福岡市南区塩原1丁目4−10
築年月:1987年3月
専有面積:49.04㎡〜
相場価格:1,268万円
福岡県福岡市南区塩原1丁目6−1
築年月:2000年8月
専有面積:70.74㎡〜
相場価格:2,783万円
福岡県福岡市南区塩原1丁目11
築年月:2022年11月
専有面積:85.2㎡〜
相場価格:4,436万円
福岡県福岡市南区塩原1丁目11−37
築年月:1991年5月
専有面積:47.25㎡〜
相場価格:1,054万円
福岡県福岡市南区塩原1丁目5−7
築年月:1989年4月
専有面積:54.84㎡〜
相場価格:1,769万円
福岡県福岡市南区清水4丁目14−17
築年月:1990年11月
専有面積:19.88㎡〜
相場価格:520万円
福岡県福岡市南区清水4丁目6−15
築年月:2001年5月
専有面積:72.24㎡〜
相場価格:2,831万円
福岡県福岡市南区清水4丁目17−1
築年月:1996年2月
専有面積:78.02㎡〜
相場価格:2,800万円
福岡県福岡市南区清水4丁目6−23
築年月:2004年12月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区清水4丁目20−13
築年月:1998年3月
専有面積:72.87㎡〜
相場価格:2,964万円
福岡県福岡市南区清水4丁目8−21
築年月:1996年8月
専有面積:61.86㎡〜
相場価格:2,079万円
福岡県福岡市南区清水4丁目14−9
築年月:1988年8月
専有面積:21.7㎡〜
相場価格:524万円
福岡県福岡市博多区竹下4丁目12−18
築年月:1984年3月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:1,355万円
福岡県福岡市博多区竹下4丁目5−5
築年月:2023年5月
専有面積:41.91㎡〜
相場価格:2,890万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アクタス大橋パークスクエア福岡県福岡市南区塩原2丁目9−212020年2月----このマンションの相場を見る
MJR大橋福岡県福岡市南区塩原2丁目9−132002年8月87.25㎡〜3,290万円このマンションの相場を見る
アムール大橋東福岡県福岡市南区塩原1丁目2−251995年4月55.4㎡〜1,967万円このマンションの相場を見る
アンピール東大橋福岡県福岡市南区塩原1丁目3−282005年1月70.56㎡〜3,087万円このマンションの相場を見る
フリーディア大橋東リヴァージュ福岡県福岡市南区塩原1丁目5−272006年11月62.79㎡〜2,729万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン塩原福岡県福岡市南区塩原1丁目2−322012年2月72.0㎡〜4,082万円このマンションの相場を見る
エクレール大橋東福岡県福岡市南区塩原1丁目4−101987年3月49.04㎡〜1,268万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン大橋福岡県福岡市南区塩原1丁目6−12000年8月70.74㎡〜2,783万円このマンションの相場を見る
アルテマインド塩原福岡県福岡市南区塩原1丁目112022年11月85.2㎡〜4,436万円このマンションの相場を見る
ロマネスク大橋東福岡県福岡市南区塩原1丁目11−371991年5月47.25㎡〜1,054万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス東大橋福岡県福岡市南区塩原1丁目5−71989年4月54.84㎡〜1,769万円このマンションの相場を見る
フォーラム薬大前福岡県福岡市南区清水4丁目14−171990年11月19.88㎡〜520万円このマンションの相場を見る
ユニーブル塩原中央公園福岡県福岡市南区清水4丁目6−152001年5月72.24㎡〜2,831万円このマンションの相場を見る
高宮東シティハウス福岡県福岡市南区清水4丁目17−11996年2月78.02㎡〜2,800万円このマンションの相場を見る
アテリア東大橋福岡県福岡市南区清水4丁目6−232004年12月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン大橋2番館福岡県福岡市南区清水4丁目20−131998年3月72.87㎡〜2,964万円このマンションの相場を見る
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グランピア竹下福岡県福岡市博多区竹下4丁目12−181984年3月51.84㎡〜1,355万円このマンションの相場を見る
アクタス博多グランミライ福岡県福岡市博多区竹下4丁目5−52023年5月41.91㎡〜2,890万円このマンションの相場を見る

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