ライオンズガーデン大橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
売却査定価格 help_outline
2,783万円 3,473万円
坪単価 help_outline
130万円 134万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/43000350040004500

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区塩原1丁目6−1
築年月2000年8月
総階数7階
総戸数53戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約130円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社
施工会社東洋建設株式会社 九州支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ライオンズガーデン大橋の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市中央区, 糟屋郡志免町, 春日市, 大野城市, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹下駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン大橋の最寄り竹下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン大橋は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.9万円に比べて、築40年以上では74.6万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデン大橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
70.74㎡
3階 南
3LDK
71.43㎡
5階 南
3LDK
71.43㎡
6階 南
4LDK
85.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 70.74㎡ 南西 3階 南西(70.74㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.43㎡ 3階 南(71.43㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.43㎡ 5階 南(71.43㎡)を無料査定する
6 4LDK 85.44㎡ 6階 南(85.44㎡)を無料査定する
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ライオンズガーデン大橋の存在する福岡県福岡市南区塩原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,480万円1999年12月71.47㎡62.7万円93LDK
2025年4月3,790万円1996年2月66.19㎡57.3万円53LDK
2025年4月4,980万円2012年5月90.81㎡54.8万円24LDK
2025年3月1,950万円2018年11月28.93㎡67.4万円71LDK
2025年3月7,350万円2014年11月100.25㎡73.3万円54LDK
2025年3月320万円1986年12月16.91㎡18.9万円11R
2025年3月320万円1986年12月16.91㎡18.9万円11R
2025年3月320万円1986年12月16.91㎡18.9万円11R
2025年3月1,760万円2018年11月29.64㎡59.4万円81LDK
2025年2月185万円1987年12月18.09㎡10.2万円51R

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専有面積:--
相場価格:--
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