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石切スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 458万円 〜 472万円 （20万円 〜 21万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府東大阪市山手町１５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
石切スカイハイツの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 493,940 | 100.0 |
| 2025年 | 478,156 | 96.8 |
| 2030年 | 459,365 | 93.0 |
| 2035年 | 439,227 | 88.9 |
| 2040年 | 418,377 | 84.7 |
| 2045年 | 397,796 | 80.5 |
| 2050年 | 377,297 | 76.4 |
※周囲の市区町村は 生駒市, 大東市, 生駒郡平群町, 四條畷市, 八尾市, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り額田駅の築年数で見たマンション価格
石切スカイハイツの最寄り額田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。石切スカイハイツは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
4LDK
74.81㎡
2階 東
3LDK
74.07㎡
2階 北西
3LDK
74.07㎡
3階 南西
3LDK
74.07㎡
4階 北西
4LDK
74.81㎡
4階 南東
2LDK
74.81㎡
4階 東
4LDK
74.81㎡
4階 東
2LDK
74.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 74.81㎡ | 東 | 1階 東(74.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.07㎡ | 東 | 2階 東(74.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.07㎡ | 北西 | 2階 北西(74.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.07㎡ | 南西 | 3階 南西(74.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 74.81㎡ | 北西 | 4階 北西(74.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 74.81㎡ | 南東 | 4階 南東(74.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 74.81㎡ | 東 | 4階 東(74.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 74.07㎡ | 東 | 4階 東(74.07㎡)を無料査定する |
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石切スカイハイツの存在する大阪府東大阪市山手町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 680万円 | 1975年3月 | 74.07㎡ | 9.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 680万円 | 1975年3月 | 74.07㎡ | 9.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 450万円 | 1975年3月 | 74.81㎡ | 6.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 450万円 | 1975年3月 | 74.81㎡ | 6.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 530万円 | 1975年3月 | 74.07㎡ | 7.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 530万円 | 1975年3月 | 74.07㎡ | 7.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 850万円 | 1975年3月 | 74.07㎡ | 11.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 850万円 | 1975年3月 | 74.07㎡ | 11.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,280万円 | 1975年3月 | 74.81㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,280万円 | 1975年3月 | 74.81㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 530万円 | 1975年3月 | 74.81㎡ | 7.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 530万円 | 1975年3月 | 74.81㎡ | 7.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 750万円 | 1975年3月 | 74.07㎡ | 10.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 750万円 | 1975年3月 | 74.07㎡ | 10.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 550万円 | 1975年3月 | 74.07㎡ | 7.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 550万円 | 1975年3月 | 74.07㎡ | 7.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 690万円 | 1975年3月 | 74.81㎡ | 9.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 690万円 | 1975年3月 | 74.81㎡ | 9.2万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール上石切アルテサージュ | 大阪府東大阪市上石切町１丁目１１−１４ | 2003年9月 | 60.66㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石切グランドハイツ | 大阪府東大阪市上石切町１丁目７−２５ | 1970年4月 | 41.38㎡〜 | 333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム石切山手 | 大阪府東大阪市上石切町１丁目１１−１３ | 1994年8月 | 78.43㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｅ棟 | 大阪府東大阪市出雲井町６−２４ | 1987年9月 | 83.07㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｌ棟 | 大阪府東大阪市出雲井町５−８ | 1987年9月 | 60.04㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園K棟 | 大阪府東大阪市出雲井町５−６ | 1987年9月 | 70.0㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園J棟 | 大阪府東大阪市出雲井町５−２４ | 1987年9月 | 66.77㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園F棟 | 大阪府東大阪市出雲井町６−２６ | 1987年9月 | 70.24㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｈ棟 | 大阪府東大阪市出雲井町 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｇ棟 | 大阪府東大阪市出雲井町６−２９ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｉ棟 | 大阪府東大阪市出雲井町６−１３ | 1987年9月 | 67.79㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新石切 | 大阪府東大阪市西石切町５丁目２−１６ | 1990年5月 | 40.02㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ生駒西一番館Ｂ棟 | 大阪府東大阪市上石切町２丁目 | 1985年1月 | 92.68㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ生駒西1番館A棟 | 大阪府東大阪市上石切町２丁目１６−３８ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ生駒西2番館C棟 | 大阪府東大阪市上石切町２丁目１０−７ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン石切F棟 | 大阪府東大阪市上石切町２丁目１７−１２ | 1982年4月 | 77.45㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ生駒西1番館 | 大阪府東大阪市上石切町２丁目１６−３８ | 1984年12月 | 81.66㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ生駒西2番館D棟 | 大阪府東大阪市上石切町２丁目９−３６ | 1986年7月 | 64.82㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン石切E棟 | 大阪府東大阪市上石切町２丁目１７−３ | 1982年4月 | 74.45㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリメゾン新石切 | 大阪府東大阪市新町４−１７ | 2002年2月 | 67.67㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
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