メゾン金山の売却査定・相場情報

4.48

売却査定価格（坪単価）
630万円〜 1,388万円（85万円〜 88万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区正木４丁目８−８
築年月	1974年5月
総階数	10階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	金山駅徒歩2分

メゾン金山の

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

メゾン金山の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。

周囲の市区町村の90.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,100	100.0
2025年	98,180	105.5
2030年	97,090	104.3
2035年	96,624	103.8
2040年	95,900	103.0
2045年	94,354	101.3
2050年	92,444	99.3

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中村区, 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金山駅の築年数で見たマンション価格

メゾン金山の最寄り金山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン金山は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.1万円に比べて、築40年以上では79.2万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾン金山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

ワンルーム

24.63㎡

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4階北

1LDK

52.25㎡

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5階北

2DK

44.26㎡

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5階北

1LDK

49.5㎡

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7階北

2LDK

48.12㎡

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8階北

2LDK

52.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	24.63㎡	北	2階北(24.63㎡)を無料査定する
4	1LDK	52.25㎡	北	4階北(52.25㎡)を無料査定する
5	2DK	44.26㎡	北	5階北(44.26㎡)を無料査定する
5	1LDK	49.5㎡	北	5階北(49.5㎡)を無料査定する
7	2LDK	48.12㎡	北	7階北(48.12㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.25㎡	北	8階北(52.25㎡)を無料査定する

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メゾン金山の存在する愛知県名古屋市中区正木４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,890万円	1987年2月	65.09㎡	29.0万円	5	3LDK
2024年11月	1,890万円	1987年2月	65.09㎡	29.0万円	5	3LDK
2024年11月	1,890万円	1987年2月	65.09㎡	29.0万円	5	3LDK
2024年11月	1,890万円	1987年2月	65.09㎡	29.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,810万円	2002年11月	82.73㎡	46.1万円	14	3LDK
2024年11月	3,810万円	2002年11月	82.73㎡	46.1万円	14	3LDK
2024年11月	3,810万円	2002年11月	82.73㎡	46.1万円	14	3LDK
2024年11月	500万円	1974年5月	26.75㎡	18.7万円	4	1K
2024年11月	800万円	1987年2月	43.03㎡	18.6万円	4	1LDK
2024年11月	2,300万円	2023年2月	33.8㎡	68.0万円	4	1LDK
2024年11月	1,880万円	1986年2月	58.31㎡	32.2万円	3	2LDK
2024年11月	1,880万円	1986年2月	58.31㎡	32.2万円	3	2LDK
2024年11月	800万円	1987年2月	43.03㎡	18.6万円	4	1LDK
2024年11月	800万円	1987年2月	43.03㎡	18.6万円	4	1LDK
2024年11月	800万円	1987年2月	43.03㎡	18.6万円	4	1LDK
2024年11月	3,390万円	1997年2月	81.94㎡	41.4万円	10	3LDK
2024年11月	3,390万円	1997年2月	81.94㎡	41.4万円	10	3LDK
2024年11月	3,390万円	1997年2月	81.94㎡	41.4万円	10	3LDK
2024年11月	3,390万円	1997年2月	81.94㎡	41.4万円	10	3LDK
2024年11月	3,390万円	1997年2月	81.94㎡	41.4万円	10	3LDK
2024年10月	4,999万円	2020年2月	82.5㎡	60.6万円	15	3LDK
2024年10月	4,999万円	2020年2月	82.5㎡	60.6万円	15	3LDK
2024年10月	4,999万円	2020年2月	82.5㎡	60.6万円	15	3LDK
2024年10月	2,380万円	1996年1月	70.11㎡	33.9万円	11	2LDK
2024年10月	2,380万円	1996年1月	70.11㎡	33.9万円	11	2LDK
2024年10月	3,980万円	1996年10月	99.63㎡	39.9万円	15	3LDK
2024年10月	3,980万円	1996年10月	99.63㎡	39.9万円	15	3LDK
2024年10月	1,780万円	1986年2月	58.31㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,780万円	1986年2月	58.31㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年9月	350万円	1984年11月	15.5㎡	22.6万円	4	1R
2024年9月	350万円	1984年11月	15.5㎡	22.6万円	4	1R
2024年9月	780万円	1977年9月	46.69㎡	16.7万円	5	1LDK
2024年9月	780万円	1977年9月	46.69㎡	16.7万円	5	1LDK
2024年9月	780万円	1977年9月	46.69㎡	16.7万円	5	1LDK
2024年8月	4,280万円	2002年9月	86.59㎡	49.4万円	10	3LDK
2024年8月	4,280万円	2002年9月	86.59㎡	49.4万円	10	3LDK
2024年8月	4,280万円	2002年9月	86.59㎡	49.4万円	10	3LDK
2024年8月	4,380万円	2020年2月	72.29㎡	60.6万円	14	3LDK
2024年8月	4,380万円	2020年2月	72.29㎡	60.6万円	14	3LDK
2024年8月	4,380万円	2020年2月	72.29㎡	60.6万円	14	3LDK
2024年8月	1,000万円	1978年10月	42.27㎡	23.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,180万円	1982年7月	49.92㎡	23.6万円	6	1LDK
2024年8月	1,180万円	1982年7月	49.92㎡	23.6万円	6	1LDK
2024年8月	1,180万円	1982年7月	49.92㎡	23.6万円	6	1LDK
2024年7月	1,380万円	1987年2月	52.16㎡	26.5万円	1	2LDK
2024年7月	2,850万円	1997年2月	83.78㎡	34.0万円	2	4LDK
2024年7月	2,850万円	1997年2月	83.78㎡	34.0万円	2	4LDK
2024年7月	3,980万円	2006年2月	93.93㎡	42.4万円	12	4LDK
2024年7月	1,380万円	1987年2月	52.16㎡	26.5万円	1	2LDK
2024年7月	2,850万円	1997年2月	83.78㎡	34.0万円	2	4LDK
2024年7月	1,380万円	1987年2月	52.16㎡	26.5万円	1	2LDK
2024年7月	2,850万円	1997年2月	83.78㎡	34.0万円	2	4LDK
2024年7月	1,380万円	1987年2月	52.16㎡	26.5万円	1	2LDK
2024年7月	2,850万円	1997年2月	83.78㎡	34.0万円	2	4LDK
2024年7月	3,980万円	2006年2月	93.93㎡	42.4万円	12	4LDK
2024年7月	4,180万円	2020年2月	72.29㎡	57.8万円	7	3LDK
2024年7月	4,180万円	2020年2月	72.29㎡	57.8万円	7	3LDK
2024年7月	4,180万円	2020年2月	72.29㎡	57.8万円	7	3LDK
2024年6月	4,780万円	2020年2月	83.97㎡	56.9万円	11	3LDK
2024年6月	4,780万円	2020年2月	83.97㎡	56.9万円	11	3LDK
2024年6月	4,780万円	2020年2月	83.97㎡	56.9万円	11	3LDK
2024年6月	390万円	1984年11月	14.14㎡	27.6万円	5	1R
2024年6月	3,490万円	2023年2月	44.36㎡	78.7万円	7	1LDK
2024年6月	390万円	1984年11月	14.14㎡	27.6万円	5	1R
2024年5月	3,760万円	2002年9月	92.45㎡	40.7万円	2	4LDK
2024年5月	3,760万円	2002年9月	92.45㎡	40.7万円	2	4LDK
2024年5月	3,760万円	2002年9月	92.45㎡	40.7万円	2	4LDK
2024年5月	1,480万円	1985年10月	56.92㎡	26.0万円	1	1LDK
2024年5月	330万円	1991年5月	16.6㎡	19.9万円	4	1R
2024年5月	330万円	1991年5月	16.6㎡	19.9万円	4	1R
2024年5月	1,580万円	1981年9月	75.6㎡	20.9万円	4	4LDK
2024年5月	1,580万円	1981年9月	75.6㎡	20.9万円	4	4LDK
2024年4月	1,480万円	1974年5月	52.25㎡	28.3万円	4	1LDK
2024年4月	2,500万円	1982年1月	153.17㎡	16.3万円	6	5LDK
2024年4月	2,500万円	1982年1月	153.17㎡	16.3万円	6	5LDK
2024年3月	3,480万円	2002年9月	84.44㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年3月	3,480万円	2002年9月	84.44㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年3月	3,480万円	2002年9月	84.44㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,680万円	1981年9月	75.6㎡	35.4万円	11	3LDK
2024年3月	2,680万円	1981年9月	75.6㎡	35.4万円	11	3LDK
2024年3月	2,680万円	1981年9月	78.33㎡	34.2万円	14	4LDK
2024年3月	2,680万円	1981年9月	78.33㎡	34.2万円	14	4LDK
2024年3月	310万円	1991年6月	16.6㎡	18.7万円	2	1R
2024年3月	310万円	1991年6月	16.6㎡	18.7万円	2	1R
2024年3月	4,688万円	2002年9月	92.22㎡	50.8万円	8	3LDK
2024年3月	4,688万円	2002年9月	92.22㎡	50.8万円	8	3LDK
2024年3月	4,688万円	2002年9月	92.22㎡	50.8万円	8	3LDK
2024年3月	2,090万円	1986年2月	58.31㎡	35.8万円	7	2LDK
2024年3月	3,380万円	2020年2月	65.78㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年3月	3,380万円	2020年2月	65.78㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年3月	2,090万円	1986年2月	58.31㎡	35.8万円	7	2LDK
2024年3月	3,380万円	2020年2月	65.78㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年3月	398万円	1991年6月	16.6㎡	24.0万円	5	1R
2024年3月	398万円	1991年6月	16.6㎡	24.0万円	5	1R
2024年2月	3,100万円	2020年2月	63.53㎡	48.8万円	3	2LDK
2024年2月	3,100万円	2020年2月	63.53㎡	48.8万円	3	2LDK
2024年2月	3,100万円	2020年2月	63.53㎡	48.8万円	3	2LDK
2024年2月	400万円	1991年6月	16.6㎡	24.1万円	3	1R
2024年2月	400万円	1991年6月	16.6㎡	24.1万円	3	1R
2024年2月	1,399万円	1982年7月	49.93㎡	28.0万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

パレス第3金山

愛知県名古屋市熱田区新尾頭３丁目２−１６

築年月：1982年5月

専有面積：72.95㎡〜

相場価格：1,901万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレス第3金山	愛知県名古屋市熱田区新尾頭３丁目２−１６	1982年5月	72.95㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ金山ブライトマークス	愛知県名古屋市中区金山４丁目６−１６	2023年1月	75.08㎡〜	5,903万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルクレスト金山フロント	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目２−３１	2008年5月	71.5㎡〜	3,457万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート金山	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目７−２０	2005年11月	54.82㎡〜	2,549万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレーア金山	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目３−１	2018年7月	48.33㎡〜	3,111万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア金山熱田Live	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コドミニオン金山	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目２−２	1981年3月	72.71㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール金山	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目２−２８	1998年1月	66.88㎡〜	2,893万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ金山	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目	2019年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アルバックスタワー金山駅前	愛知県名古屋市中区金山１丁目１５０３−２	2015年9月	34.68㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ金山駅前	愛知県名古屋市中区金山１丁目１０−４	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パレス金山	愛知県名古屋市中区金山１丁目１−７	1977年7月	46.58㎡〜	905万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第5金山	愛知県名古屋市中区金山１丁目１−２	1982年3月	66.3㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
寿々やマンション金山	愛知県名古屋市中区金山１丁目１０−７	1980年4月	72.4㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダンシャポー	愛知県名古屋市中区金山１丁目１−１１	1982年3月	74.8㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダン新金山	愛知県名古屋市中区金山１丁目８−１９	1981年8月	66.66㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
三井金山ハイツ	愛知県名古屋市中区金山１丁目８−１５	1982年5月	45.08㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール金山	愛知県名古屋市中区金山１丁目２−１２	1980年10月	44.59㎡〜	1,229万円〜	このマンションの相場を見る
金山ゴールドマインビル	愛知県名古屋市中区金山１丁目７−３	1981年12月	--	--	このマンションの相場を見る
トーカンマンション金山	愛知県名古屋市中区金山１丁目１５−１４	1980年12月	17.48㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る

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