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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区久が原５丁目１４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 55.87㎡ 〜 75.78㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
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「クレストフォルム池上サウスウィング」は、東京都大田区久が原に位置するマンションで、周辺環境としては静かで緑豊かな地域に所在しており、住宅地としての落ち着きを魅力とします。マンションの外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、居住者に洗練された印象を与えます。交通の利便性も高く、近隣には複数の商業施設や教育機関が存在し、生活環境が整っています。
資産性については、東京都心部に比べ若干落ち着きがあるものの、大田区自体の資産価値は安定しています。特に、久が原エリアは都内の中でも人気の住宅地であり、長期的な資産価値の維持が期待されます。所有リスクに関しては、地域の生産年齢人口減少の影響を考慮する必要がありますが、多様な用途に対応可能なため、売買や賃貸の選択肢が豊富です。
築年数や管理状況については、既に一定の築年数を経過しているが、適切な管理により快適な生活空間が保持されています。将来的な修繕計画や管理組合の活動状況も資産性を考慮する上で確認すべきポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.71㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.73㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.6㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 65.53㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.03㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.71㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.73㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.6㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.53㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.78㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.03㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.71㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.73㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.6㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.53㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.78㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 60.58㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.71㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.73㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.6㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.53㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.78㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.75㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.73㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.6㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 65.53㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.78㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.48㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.6㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.53㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.78㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.6㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.53㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.78㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 55.87㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 65.53㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.78㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 55.87㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 65.53㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 75.78㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 55.87㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 65.53㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 67.9㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,760万円 | 2022年1月 | 25.51㎡ | 108.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 2001年1月 | 76.27㎡ | 107.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 2001年1月 | 76.27㎡ | 107.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,999万円 | 2004年1月 | 72.73㎡ | 96.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,999万円 | 2004年1月 | 72.73㎡ | 96.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1999年2月 | 71.36㎡ | 116.0万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 池上パークファミリア1号棟 | 東京都大田区仲池上２丁目２２−１ | 1979年4月 | 61.0㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目５−５ | 1997年2月 | 38.31㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１１−１０ | 2002年3月 | 64.34㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム仲池上 | 東京都大田区仲池上２丁目２３−１７ | 1995年3月 | 57.87㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上2番館 | 東京都大田区仲池上２丁目１８−１２ | 1995年3月 | 18.49㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Log西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目８−１３ | 2018年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサフロレスタ西馬込1番館 | 東京都大田区仲池上２丁目１０−２３ | 2001年6月 | 75.88㎡〜 | 5,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレム西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１４−２４ | 1989年4月 | 38.83㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル仲池上ラフィーネ | 東京都大田区仲池上２丁目１０−６ | 2002年9月 | 40.38㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２０−２ | 2013年10月 | 66.84㎡〜 | 6,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２１−３ | 1995年10月 | 51.62㎡〜 | 3,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフロレスタ西馬込2番館 | 東京都大田区仲池上２丁目６−１８ | 2001年5月 | 39.2㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコート西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目 | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールブラン西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２１−２ | 2004年2月 | 56.03㎡〜 | 5,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２６−３ | 2016年2月 | 25.7㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン西馬込４ | 東京都大田区仲池上２丁目９－１１ | 2017年5月 | 50.78㎡〜 | 4,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１５−２０ | 1992年3月 | 16.72㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ西馬込スカイマンション | 東京都大田区仲池上２丁目１−１ | 1990年9月 | 88.84㎡〜 | 6,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２６−１４ | 2007年1月 | 57.83㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２−１６ | 1992年7月 | 23.56㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
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