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ベリスタ新御徒町

ベリスタ新御徒町の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
4,561万円 〜 6,716万円
（351万円 〜 378万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都台東区小島１丁目１１−１０
築年月2009年2月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積42.93㎡ 〜 58.72㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100年ｺﾝｸﾘ
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
1F3戸
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書
屋上緑化

ベリスタ新御徒町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベリスタ新御徒町」は、2009年02月に竣工したマンションで、地上14階建ての39戸の住まいです。都営大江戸線「新御徒町」駅からは徒歩5分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。コンビニでは、ファミリーマート 台東三筋一丁目店(72m)やセブンイレブン 台東浅草橋3丁目店(297m)、セブンイレブン 新御徒町駅前店(304m)といった店舗が利用できます。スーパーは、ココスナカムラ鳥越店(178m)やライフ 新御徒町店(206m)、マルエツプチ 蔵前四丁目店(303m)があり、買い物に便利です。飲食店も多くて、てんぷら下村(83m)や生駒軒(89m)、幸楽(91m)、さく山(107m)、中華料理十八番(122m)などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。とりいデンタルクリニック(111m)や佐藤整形外科(111m)、新御徒町接骨院(195m)といった病院が利用でき、薬局としてはフクダ薬局(163m)や薬マツモトキヨシ 新御徒町店(273m)、しんわ薬局上野店(281m)などがあります。

公共施設では、台東区融資あっ旋・商工相談窓口(215m)や台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター(216m)、台東区役所 社会教育センター・社会教育館 小島(249m)などが利用できます。また、公園としては小島児童遊園(94m)や小島公園(168m)、三筋二丁目児童遊園(309m)があり、自然と触れ合える場所もあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。台東区立 小島小学校 事務室(234m)や日本健康医療専門学校(327m)、JSL日本アカデミー東京校(354m)などの学校があり、子育て世帯にも利便性が高いです。保育園・幼稚園としてはポピンズナーサリースクール蔵前(115m)やわんわん保育園(226m)、レイモンド鳥越保育園(233m)があります。

ベリスタ新御徒町は、周辺に豊富な施設が揃っている良好な住環境に位置しています。マンション内には、住まいの快適さを追求した浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が整っており、共用施設としてはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えていますので、利便性が求められる方にぴったりです。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、安心して暮らすことができます。

ベリスタ新御徒町は、身近な施設の充実度やアメニティの充実度から見ても、魅力的なマンションです。都営大江戸線「新御徒町」駅からは徒歩5分とアクセスも便利なため、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ベリスタ新御徒町の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ新御徒町の最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ新御徒町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.5万円に比べて、築40年以上では257.6万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベリスタ新御徒町の存在する東京都台東区小島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円2013年2月38.45㎡124.3万円61LDK
2024年11月6,180万円2009年3月42.93㎡144.0万円31LDK
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2024年11月4,790万円1983年7月43.7㎡109.6万円61LDK
2024年11月4,790万円1983年7月43.7㎡109.6万円61LDK
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2024年10月1,488万円1990年10月19.22㎡77.4万円111R
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2024年10月5,980万円1983年7月71.88㎡83.2万円91LDK
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2024年10月2,280万円1990年10月21.52㎡105.9万円61K
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2024年9月6,480万円2012年2月50.95㎡127.2万円82LDK
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2024年9月6,280万円2002年7月61.77㎡101.7万円91LDK
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2024年9月2,380万円2008年3月25.65㎡92.8万円81K
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2024年8月7,380万円2004年2月67.95㎡108.6万円23LDK
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2024年8月2,980万円1983年7月43.7㎡68.2万円61LDK
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2024年8月5,980万円2007年11月50.84㎡117.6万円101LDK
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2024年7月5,980万円2007年11月50.84㎡117.6万円111LDK
2024年7月5,980万円2007年11月50.84㎡117.6万円111LDK
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2024年7月5,480万円2012年2月42.04㎡130.4万円101LDK
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2024年7月6,680万円2002年7月61.77㎡108.1万円81LDK
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2024年5月2,800万円1982年2月43.53㎡64.3万円61LDK
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2024年4月2,610万円2007年11月25.42㎡102.7万円61K
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2024年4月6,899万円2002年7月61.75㎡111.7万円32LDK
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2024年3月4,680万円2009年9月41.87㎡111.8万円41LDK
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2024年2月3,780万円1983年7月43.7㎡86.5万円51LDK
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2024年2月5,480万円2007年11月50.84㎡107.8万円101LDK
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2024年2月4,680万円2007年11月50.84㎡92.1万円141LDK
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2024年2月4,680万円2011年1月40.64㎡115.2万円71LDK
2024年2月6,580万円1996年7月54.42㎡120.9万円102LDK
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2024年1月4,780万円2011年1月40.64㎡117.6万円31LDK
2023年12月6,980万円2012年2月55.97㎡124.7万円122LDK
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2023年12月6,080万円2004年2月60.81㎡100.0万円83LDK
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2023年12月2,380万円1982年2月37.62㎡63.3万円51LDK
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2023年11月5,990万円1996年7月54.47㎡110.0万円112LDK
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2023年11月2,000万円1978年11月26.87㎡74.4万円21K
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2023年11月3,190万円1982年2月43.53㎡73.3万円51LDK
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2023年11月3,000万円1982年2月41.68㎡72.0万円41LDK
2023年11月3,000万円1982年2月41.68㎡72.0万円41LDK
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2023年11月1,700万円1990年10月21.2㎡80.2万円41K
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2023年10月2,800万円2002年11月30.87㎡90.7万円91R
2023年10月2,800万円2002年11月30.87㎡90.7万円91R
2023年10月2,800万円2002年11月30.87㎡90.7万円91R
2023年10月2,800万円2002年11月30.87㎡90.7万円91R
2023年10月2,800万円2002年11月30.87㎡90.7万円91R
2023年10月5,290万円1996年7月54.42㎡97.2万円72LDK
2023年10月5,290万円1996年7月54.42㎡97.2万円72LDK
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2023年9月2,800万円1983年7月41.06㎡68.2万円41LDK
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浅草橋アムフラット3東京都台東区鳥越２丁目１０−１１2003年10月50.68㎡〜4,702万円〜このマンションの相場を見る
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越東京都台東区鳥越２丁目５−３2005年8月32.9㎡〜3,450万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ鳥越エスティーナ東京都台東区鳥越２丁目１２−１３2002年3月55.16㎡〜5,862万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ浅草橋東京都台東区鳥越２丁目９−１０2013年9月54.63㎡〜6,349万円〜このマンションの相場を見る
ヘブン鳥越東京都台東区鳥越２丁目７−４1991年3月38.28㎡〜3,284万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ秋葉原イースト東京都台東区鳥越２丁目６−６2008年3月25.5㎡〜2,491万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース蔵前東京都台東区鳥越２丁目１２−１４2006年2月21.06㎡〜2,000万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア蔵前東京都台東区鳥越２丁目１２−１３2011年6月40.47㎡〜4,725万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ浅草橋東京都台東区鳥越２丁目２−３2006年2月43.52㎡〜5,403万円〜このマンションの相場を見る
ハピネ蔵前鳥越東京都台東区鳥越２丁目１０−７2009年3月42.64㎡〜3,799万円〜このマンションの相場を見る
浅草橋グランドハイツ東京都台東区浅草橋３丁目３２−１1991年8月35.12㎡〜2,806万円〜このマンションの相場を見る
トラディス浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目２８−３2011年11月25.59㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２2018年2月53.62㎡〜7,509万円〜このマンションの相場を見る
インプレストコア浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目４−２2017年3月33.36㎡〜4,333万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルドミール浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目２７−１０2016年5月41.44㎡〜4,580万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目２−２2008年10月56.32㎡〜6,125万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ浅草橋2東京都台東区浅草橋３丁目１０−８2012年12月54.75㎡〜5,385万円〜このマンションの相場を見る
鳥越尾形シャルム東京都台東区浅草橋３丁目３４−４1980年7月21.18㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
浅草橋フラワーホーム東京都台東区浅草橋３丁目２８−１１1973年4月31.57㎡〜1,262万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ浅草橋2東京都台東区浅草橋３丁目２８−１２2006年3月50.07㎡〜5,358万円〜このマンションの相場を見る
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