ベレッツァ尼崎の売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
2,047万円〜 3,304万円（119万円〜 127万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市神田北通４丁目１０１
築年月	2004年2月
総階数	15階
総戸数	56戸
専有面積	56.81㎡〜 86.21㎡
間取り	1LDK/3LDK
アクセス	尼崎駅徒歩8分尼崎駅徒歩8分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24h集中監視ｼｽﾃﾑ

耐震ﾄﾞｱ枠

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ﾎﾙﾑ対策

ｱｳﾄﾎﾟｰﾙ設計

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

三面鏡裏収納

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾊﾝﾄﾞﾙ

浄水器一体型ｼｬﾜｰ水栓

ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｽﾗｲﾄﾞﾊﾞｰｼｬﾜｰ

ベレッツァ尼崎の

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ベレッツァ尼崎の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 大阪市福島区, 西宮市, 大阪市淀川区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格

ベレッツァ尼崎の最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベレッツァ尼崎は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.1万円に比べて、築40年以上では93.5万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベレッツァ尼崎の存在する兵庫県尼崎市神田北通４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,780万円	2004年2月	66.1㎡	42.1万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	2004年2月	66.1㎡	42.1万円	4	3LDK
2024年8月	2,280万円	2004年2月	56.81㎡	40.1万円	8	1LDK
2024年8月	2,280万円	2004年2月	56.81㎡	40.1万円	8	1LDK
2024年7月	3,490万円	1999年8月	68.86㎡	50.7万円	3	3LDK
2024年7月	3,490万円	1999年8月	68.86㎡	50.7万円	3	3LDK
2024年7月	3,490万円	1999年8月	68.86㎡	50.7万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	2004年2月	56.81㎡	41.9万円	15	1LDK
2024年6月	2,380万円	2004年2月	56.81㎡	41.9万円	15	1LDK
2024年6月	2,780万円	1998年8月	63.3㎡	43.9万円	6	3LDK
2024年5月	2,280万円	1998年8月	63.3㎡	36.0万円	9	3LDK
2024年4月	2,980万円	2004年2月	86.21㎡	34.6万円	13	3LDK
2024年4月	2,980万円	2004年2月	86.21㎡	34.6万円	13	3LDK
2023年12月	2,480万円	2004年2月	56.81㎡	43.7万円	8	1LDK
2023年12月	2,480万円	2004年2月	56.81㎡	43.7万円	8	1LDK
2023年9月	3,499万円	1999年8月	65.69㎡	53.3万円	11	3LDK
2023年9月	3,499万円	1999年8月	65.69㎡	53.3万円	11	3LDK
2023年9月	3,499万円	1999年8月	65.69㎡	53.3万円	11	3LDK
2023年9月	3,499万円	1999年8月	72.48㎡	48.3万円	11	3LDK
2023年9月	3,499万円	1999年8月	72.48㎡	48.3万円	11	3LDK
2023年9月	3,499万円	1999年8月	72.48㎡	48.3万円	11	3LDK
2023年6月	2,880万円	2004年2月	76.25㎡	37.8万円	11	3LDK
2023年6月	2,880万円	2004年2月	76.25㎡	37.8万円	11	3LDK
2023年5月	2,898万円	2004年2月	76.25㎡	38.0万円	7	3LDK
2023年5月	2,898万円	2004年2月	76.25㎡	38.0万円	7	3LDK
2023年5月	2,080万円	1996年11月	72.79㎡	28.6万円	1	3LDK
2023年5月	2,080万円	1996年11月	72.79㎡	28.6万円	1	3LDK
2023年5月	2,080万円	1996年11月	72.79㎡	28.6万円	1	3LDK
2023年4月	2,450万円	1999年8月	72.48㎡	33.8万円	11	3LDK
2023年4月	2,450万円	1999年8月	72.48㎡	33.8万円	11	3LDK
2023年4月	2,450万円	1999年8月	72.48㎡	33.8万円	11	3LDK
2022年10月	2,780万円	1999年8月	72.63㎡	38.3万円	9	3LDK
2022年10月	2,780万円	1999年8月	72.63㎡	38.3万円	9	3LDK
2022年10月	2,780万円	1999年8月	72.63㎡	38.3万円	9	3LDK
2022年7月	2,530万円	2004年2月	86.21㎡	29.3万円	6	3LDK
2022年7月	2,530万円	2004年2月	86.21㎡	29.3万円	6	3LDK
2022年7月	2,480万円	1996年11月	72.79㎡	34.1万円	2	3LDK
2022年7月	2,480万円	1996年11月	72.79㎡	34.1万円	2	3LDK
2022年7月	2,480万円	1996年11月	72.79㎡	34.1万円	2	3LDK
2022年5月	2,500万円	1999年8月	72.48㎡	34.5万円	12	3LDK
2022年5月	2,500万円	1999年8月	72.48㎡	34.5万円	12	3LDK
2022年5月	2,500万円	1999年8月	72.48㎡	34.5万円	12	3LDK
2022年1月	485万円	1979年9月	44.13㎡	11.0万円	4	2LDK
2021年11月	2,780万円	1999年8月	78.42㎡	35.5万円	2	4LDK
2021年11月	2,780万円	1999年8月	78.42㎡	35.5万円	2	4LDK
2021年11月	2,780万円	1999年8月	78.42㎡	35.5万円	2	4LDK
2021年9月	2,498万円	1998年8月	63.3㎡	39.5万円	10	3LDK
2021年9月	2,280万円	1999年8月	64.48㎡	35.4万円	10	3LDK
2021年9月	2,280万円	1999年8月	64.48㎡	35.4万円	10	3LDK
2021年9月	2,280万円	1999年8月	64.48㎡	35.4万円	10	3LDK
2021年4月	1,590万円	1998年8月	63.3㎡	25.1万円	10	3LDK
2021年3月	2,180万円	1999年8月	68.86㎡	31.7万円	8	3LDK
2021年3月	2,180万円	1999年8月	68.86㎡	31.7万円	8	3LDK
2021年3月	2,180万円	1999年8月	68.86㎡	31.7万円	8	3LDK
2020年12月	2,280万円	2004年2月	76.25㎡	29.9万円	10	3LDK
2020年12月	2,280万円	2004年2月	76.25㎡	29.9万円	10	3LDK
2020年11月	2,230万円	1996年11月	72.79㎡	30.6万円	3	2LDK
2020年11月	2,230万円	1996年11月	72.79㎡	30.6万円	3	2LDK
2020年11月	2,230万円	1996年11月	72.79㎡	30.6万円	3	2LDK
2020年9月	1,680万円	1999年8月	58.84㎡	28.6万円	8	2LDK
2020年9月	1,680万円	1999年8月	58.84㎡	28.6万円	8	2LDK
2020年9月	1,680万円	1999年8月	58.84㎡	28.6万円	8	2LDK
2020年8月	3,580万円	1999年8月	101.54㎡	35.3万円	13	4LDK
2020年8月	3,580万円	1999年8月	101.54㎡	35.3万円	13	4LDK
2020年8月	3,580万円	1999年8月	101.54㎡	35.3万円	13	4LDK
2020年8月	2,480万円	1999年8月	62.56㎡	39.6万円	9	3LDK
2020年8月	2,480万円	1999年8月	62.56㎡	39.6万円	9	3LDK
2020年8月	2,480万円	1999年8月	62.56㎡	39.6万円	9	3LDK
2020年3月	1,780万円	1996年11月	72.29㎡	24.6万円	3	2LDK
2020年3月	1,780万円	1996年11月	72.29㎡	24.6万円	3	2LDK
2020年3月	1,780万円	1996年11月	72.29㎡	24.6万円	3	2LDK
2020年1月	2,480万円	1999年8月	62.56㎡	39.6万円	11	3LDK
2020年1月	2,480万円	1999年8月	62.56㎡	39.6万円	11	3LDK
2020年1月	2,480万円	1999年8月	62.56㎡	39.6万円	11	3LDK
2019年11月	1,980万円	1996年11月	72.79㎡	27.2万円	3	2LDK
2019年11月	1,980万円	1996年11月	72.79㎡	27.2万円	3	2LDK
2019年11月	1,980万円	1996年11月	72.79㎡	27.2万円	3	2LDK
2019年8月	1,780万円	1999年8月	62.56㎡	28.5万円	11	3LDK
2019年8月	1,780万円	1999年8月	62.56㎡	28.5万円	11	3LDK
2019年8月	1,780万円	1999年8月	62.56㎡	28.5万円	11	3LDK
2019年4月	1,480万円	1996年11月	72.79㎡	20.3万円	3	1LDK
2019年4月	1,480万円	1996年11月	72.79㎡	20.3万円	3	1LDK
2019年4月	1,480万円	1996年11月	72.79㎡	20.3万円	3	1LDK
2019年4月	2,500万円	1999年8月	72.69㎡	34.4万円	12	3LDK
2019年4月	2,500万円	1999年8月	72.69㎡	34.4万円	12	3LDK
2019年4月	2,500万円	1999年8月	72.69㎡	34.4万円	6	3LDK
2019年4月	2,500万円	1999年8月	72.69㎡	34.4万円	6	3LDK
2019年4月	2,500万円	1999年8月	72.69㎡	34.4万円	6	3LDK
2019年4月	2,500万円	1999年8月	72.69㎡	34.4万円	12	3LDK
2019年3月	1,790万円	1996年11月	74.7㎡	24.0万円	9	3LDK
2019年3月	1,790万円	1996年11月	74.7㎡	24.0万円	9	3LDK
2019年3月	1,790万円	1996年11月	74.7㎡	24.0万円	9	3LDK
2019年2月	2,050万円	2004年2月	66.1㎡	31.0万円	4	3LDK
2019年2月	2,050万円	2004年2月	66.1㎡	31.0万円	4	3LDK
2019年2月	2,080万円	1999年8月	71.94㎡	28.9万円	12	3LDK
2019年2月	2,080万円	1999年8月	71.94㎡	28.9万円	12	3LDK
2019年2月	2,080万円	1999年8月	71.94㎡	28.9万円	12	3LDK
2019年1月	1,760万円	2004年2月	56.81㎡	31.0万円	15	1LDK
2019年1月	1,760万円	2004年2月	56.81㎡	31.0万円	15	1LDK
2019年1月	1,680万円	1999年8月	64.48㎡	26.1万円	10	3LDK

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ディモア尼崎ミライズ

兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２−１

築年月：2018年7月

専有面積：65.48㎡〜

相場価格：2,950万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディモア尼崎ミライズ	兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２−１	2018年7月	65.48㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム尼崎昭和通	兵庫県尼崎市昭和通５丁目１８６−２	1997年10月	61.45㎡〜	2,044万円〜	このマンションの相場を見る
アズックヒル尼崎	兵庫県尼崎市昭和通６丁目２１４	2001年6月	57.74㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン尼崎	兵庫県尼崎市昭和通６丁目２０３−１	1997年2月	61.41㎡〜	2,161万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード尼崎昭和通	兵庫県尼崎市昭和南通８丁目２１６−２	2007年2月	49.48㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
グリーントピア21セレーノ尼崎	兵庫県尼崎市神田南通３丁目５７−３４	2000年3月	60.03㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス尼崎	兵庫県尼崎市昭和通４丁目１１８	1986年6月	32.62㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
尼崎スカイハイツ	兵庫県尼崎市昭和通４丁目１２４	1980年10月	40.75㎡〜	1,015万円〜	このマンションの相場を見る
昭和ハイツ	兵庫県尼崎市昭和南通７丁目１８７−２	1979年6月	23.32㎡〜	508万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルタワー尼崎	兵庫県尼崎市御園町５４	2011年1月	50.26㎡〜	2,741万円〜	このマンションの相場を見る
さきタワーサンクタス尼崎駅前	兵庫県尼崎市御園町２７−３	2008年9月	57.93㎡〜	3,086万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール尼崎駅前	兵庫県尼崎市御園町３３−３３	1999年6月	73.31㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ東難波エクラ	兵庫県尼崎市東難波町５丁目３０−６	2012年12月	21.09㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄尼崎ガーデンハイツ	兵庫県尼崎市東難波町５丁目３１−１	1981年2月	16.09㎡〜	396万円〜	このマンションの相場を見る
美和マンション	兵庫県尼崎市東難波町５丁目２１	1973年3月	50.27㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス昭和通ESRISE	兵庫県尼崎市東難波町５丁目７−１９	2021年5月	35.48㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
エスプレイスアーバンレジデンス	兵庫県尼崎市東難波町５丁目１７−５	2020年6月	24.5㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア尼崎ニッサンハイツ	兵庫県尼崎市東難波町５丁目１６−２８	1981年1月	59.48㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ尼崎	兵庫県尼崎市東難波町５丁目７−１４	1999年2月	51.32㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
東難波ハイツ	兵庫県尼崎市東難波町５丁目８−２０	1980年3月	64.96㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る

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