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ネバーランド豊中岡町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,114万円 〜 5,836万円 （136万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市岡町南３丁目３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 75.2㎡ 〜 134.56㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
CATV対応
ﾏﾙﾁｺﾝｾﾝﾄ
活水器
浄水器
ネバーランド豊中岡町の
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
ネバーランド豊中岡町の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 伊丹市, 吹田市, 箕面市, 池田市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡町駅の築年数で見たマンション価格
ネバーランド豊中岡町の最寄り岡町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネバーランド豊中岡町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.5万円に比べて、築40年以上では77.3万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ネバーランド豊中岡町の存在する大阪府豊中市岡町南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 75.84㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 720万円 | 1963年8月 | 34.5㎡ | 20.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2002年7月 | 99.81㎡ | 39.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 630万円 | 1963年8月 | 51.31㎡ | 12.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 800万円 | 1963年8月 | 48.22㎡ | 16.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 450万円 | 1963年8月 | 34.5㎡ | 13.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 820万円 | 1963年8月 | 34.5㎡ | 23.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 3,190万円 | 2002年7月 | 76.78㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1963年8月 | 34.5㎡ | 28.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2002年7月 | 99.69㎡ | 44.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1963年8月 | 49.5㎡ | 17.8万円 | 4 | 1R |
| 2022年6月 | 990万円 | 1963年8月 | 51.31㎡ | 19.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 800万円 | 1963年8月 | 34.5㎡ | 23.2万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 550万円 | 1963年8月 | 34.46㎡ | 16.0万円 | 2 | 1R |
| 2021年11月 | 2,300万円 | 1995年10月 | 70.16㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,250万円 | 2002年7月 | 75.89㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2002年7月 | 76.53㎡ | 45.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 550万円 | 1963年8月 | 34.36㎡ | 16.0万円 | 2 | 1R |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1995年10月 | 72.0㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 490万円 | 1963年8月 | 20.24㎡ | 24.2万円 | 4 | 1K |
| 2020年5月 | 470万円 | 1963年8月 | 20.24㎡ | 23.2万円 | 3 | 1K |
| 2019年12月 | 350万円 | 1963年8月 | 34.5㎡ | 10.1万円 | 2 | 1R |
| 2019年11月 | 2,400万円 | 1999年2月 | 75.84㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 600万円 | 1963年8月 | 49.5㎡ | 12.1万円 | 3 | 1R |
| 2019年8月 | 2,545万円 | 1995年10月 | 67.67㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 580万円 | 1963年8月 | 49.5㎡ | 11.7万円 | 2 | 1R |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 1995年10月 | 70.2㎡ | 32.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年12月 | 550万円 | 1963年8月 | 34.46㎡ | 16.0万円 | 2 | 1R |
| 2018年11月 | 1,890万円 | 1995年10月 | 68.4㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 880万円 | 1963年8月 | 49.5㎡ | 17.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年4月 | 580万円 | 1963年8月 | 34.46㎡ | 16.8万円 | 5 | 1R |
| 2017年10月 | 450万円 | 1963年8月 | 35.76㎡ | 12.6万円 | 2 | 1K |
| 2017年6月 | 4,150万円 | 1994年6月 | 209.13㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 4,150万円 | 1994年6月 | 209.13㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 4,150万円 | 1994年6月 | 209.13㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 450万円 | 1963年8月 | 20.24㎡ | 22.2万円 | 4 | 1K |
| 2017年3月 | 4,150万円 | 1994年7月 | 202.6㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 4,150万円 | 1994年7月 | 202.6㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 4,150万円 | 1994年7月 | 202.6㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 万葉ハイツ豊中岡町 | 大阪府豊中市岡町南１丁目 | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デ・リード岡町南 | 大阪府豊中市岡町南１丁目５−１５ | 1999年2月 | 75.84㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム豊中岡町 | 大阪府豊中市岡町南１丁目２−２２ | 1994年7月 | 202.6㎡〜 | 8,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト豊中 | 大阪府豊中市宝山町３−３３ | 1991年8月 | 64.46㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフュージョン豊中岡町 | 大阪府豊中市宝山町６−１ | 2002年7月 | 54.04㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン豊中曽根西町 | 大阪府豊中市曽根西町４丁目１０−６ | 2000年3月 | 73.66㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルコート豊中曽根西町 | 大阪府豊中市曽根西町４丁目８ | 1996年3月 | 86.38㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング豊中岡町 | 大阪府豊中市岡町北１丁目１０−１ | 1998年11月 | 85.29㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中岡町シティハウス | 大阪府豊中市岡町北１丁目４−２４ | 1981年8月 | 70.48㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン豊中 | 大阪府豊中市岡町南３丁目２−２５ | 1995年10月 | 67.67㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール豊中 | 大阪府豊中市岡町南３丁目２−１１ | 1963年8月 | 20.24㎡〜 | 391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース豊中 | 大阪府豊中市岡上の町２丁目１−１ | 2012年2月 | 66.47㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート豊中服部緑地 | 大阪府豊中市城山町３丁目４−４５ | 2011年2月 | 68.28㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン緑地 | 大阪府豊中市城山町３丁目１−４６ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 服部緑地スカイハイツ | 大阪府豊中市城山町３丁目１−２０ | 1976年10月 | 43.15㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション曽根長興寺 | 大阪府豊中市長興寺南４丁目 | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 服部緑地パルコアA棟 | 大阪府豊中市長興寺南４丁目２−１ | 1974年6月 | 52.86㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 服部緑地パルコアB棟 | 大阪府豊中市長興寺南４丁目１−６ | 1974年6月 | 45.36㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス豊中本町 | 大阪府豊中市本町８丁目４−３０ | 1985年2月 | 71.52㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ豊中本町寿楽荘 | 大阪府豊中市本町８丁目２−１４ | 1997年3月 | 81.32㎡〜 | 3,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
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