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最終更新日：
| 住所 | 大阪府豊中市岡町南３丁目３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 75.2㎡ 〜 134.56㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約123円/㎡ |
| 管理費 | 約190円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)鍛治田工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ネバーランド豊中岡町」は、大阪府豊中市岡町南に位置するファミリー向けマンションで、居住専有面積は75.20㎡から134.56㎡まで、間取りは幅広く2LDK+Fから4LDKまであります。総戸数は43戸で、全7階建ての建物は、住む人に余裕のあるプランを提供します。駐車場は35台分を確保しており、家族での生活に快適な環境を整えています。
周辺環境においては、大阪市内へのアクセスが比較的良好であり、豊中市の落ち着いた住宅街に位置しているため、静かで整備された地域です。近隣には、公園や学校、スーパーマーケットなどが点在しており、生活の利便性が高い場所です。
マンションの外観は現代的で、質の高い外壁材を使い、時代を感じさせないデザインが魅力的です。資産性については、駅近くの立地であるため資産価値の維持または向上を期待できる一面があります。しかし、豊中市周辺では、新築の開発も進んでいるため競争が激しさを増しています。
所有リスクとしては、地震などの自然災害に備えた耐震・免震構造かどうかの確認が必要です。また、築年数が経過するごとに修繕費や管理費が上昇する可能性も考慮すべきです。管理状況についての定期的なチェックが、資産価値を守るために重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 99.81㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.53㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.2㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.78㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 100.6㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 75.89㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 87.45㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 99.81㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.53㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.2㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.78㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 100.6㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.89㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 87.45㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 92.88㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 99.81㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.53㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.2㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.78㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 100.6㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.89㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 87.45㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 92.88㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 99.81㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.53㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.2㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.78㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 100.6㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.89㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 102.99㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 99.81㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.53㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.2㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 76.78㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 100.6㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 99.69㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 99.81㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 76.53㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.2㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 76.78㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 100.6㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 131.6㎡ | 701を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 134.56㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2002年7月 | 99.81㎡ | 47.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1995年10月 | 70.2㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 990万円 | 1963年8月 | 51.31㎡ | 19.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年1月 | 3,380万円 | 2002年7月 | 75.2㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,130万円 | 1999年2月 | 75.84㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 720万円 | 1963年8月 | 34.5㎡ | 20.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2002年7月 | 99.81㎡ | 39.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 630万円 | 1963年8月 | 51.31㎡ | 12.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 800万円 | 1963年8月 | 48.22㎡ | 16.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 450万円 | 1963年8月 | 34.5㎡ | 13.0万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 万葉ハイツ豊中岡町 | 大阪府豊中市岡町南１丁目 | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デ・リード岡町南 | 大阪府豊中市岡町南１丁目５−１５ | 1999年2月 | 75.84㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム豊中岡町 | 大阪府豊中市岡町南１丁目２−２２ | 1994年7月 | 202.6㎡〜 | 8,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト豊中 | 大阪府豊中市宝山町３−３３ | 1991年8月 | 64.46㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフュージョン豊中岡町 | 大阪府豊中市宝山町６−１ | 2002年7月 | 54.04㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン豊中曽根西町 | 大阪府豊中市曽根西町４丁目１０−６ | 2000年3月 | 73.66㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルコート豊中曽根西町 | 大阪府豊中市曽根西町４丁目８ | 1996年3月 | 86.38㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング豊中岡町 | 大阪府豊中市岡町北１丁目１０−１ | 1998年11月 | 85.29㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中岡町シティハウス | 大阪府豊中市岡町北１丁目４−２４ | 1981年8月 | 70.48㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン豊中 | 大阪府豊中市岡町南３丁目２−２５ | 1995年10月 | 67.67㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール豊中 | 大阪府豊中市岡町南３丁目２−１１ | 1963年8月 | 20.24㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース豊中 | 大阪府豊中市岡上の町２丁目１−１ | 2012年2月 | 66.47㎡〜 | 4,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート豊中服部緑地 | 大阪府豊中市城山町３丁目４−４５ | 2011年2月 | 68.28㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 服部緑地スカイハイツ | 大阪府豊中市城山町３丁目１−２０ | 1976年10月 | 43.15㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン緑地 | 大阪府豊中市城山町３丁目１−４６ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション曽根長興寺 | 大阪府豊中市長興寺南４丁目 | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 服部緑地パルコアA棟 | 大阪府豊中市長興寺南４丁目２−１ | 1974年6月 | 52.86㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 服部緑地パルコアB棟 | 大阪府豊中市長興寺南４丁目１−６ | 1974年6月 | 45.36㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス豊中本町 | 大阪府豊中市本町８丁目４−３０ | 1985年2月 | 71.52㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ豊中本町寿楽荘 | 大阪府豊中市本町８丁目２−１４ | 1997年3月 | 81.32㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
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