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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,608万円 〜 1,955万円 （94万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 埼玉県草加市稲荷６丁目１６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルドゥムール草加稲荷は、埼玉県草加市稲荷に位置する分譲マンションで、1997年4月に竣工されました。7階建ての構造で全38戸を有し、鉄筋コンクリート造（RC）の建物です。外観は近代的でシンプルなデザインを持ち、住環境として適度な都市感と居住の快適さを適えています。
周辺環境は静かな住宅街であり、公共交通機関へのアクセスも比較的良好です。草加駅を利用すれば都心までのアクセスが容易であり、ショッピング施設や公園、学区など生活に必要な施設も調和が取れています。
資産性の面では埼玉県内という立地から、中長期的に安定した価値が期待され、住宅需給のバランスに支えられた投資価値があります。ただし、日本の住宅市場特有の人口減少リスクと流動性の相対的な制約は無視できません。
また、所有リスクに関しては、築年数が20年以上経っていることから、定期的なメンテナンスの重要性が増します。管理組合の活発さや管理体制の評価が重要となり、修繕積立金がしっかりと運用されているかの確認は重要な監査ポイントです。賃貸需要も多様であるため、賃貸による収益性を考慮する場合も、立地特性を活かした資産運用が見込めます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 248,304 | 100.0 |
| 2025年 | 247,233 | 99.6 |
| 2030年 | 244,031 | 98.3 |
| 2035年 | 240,310 | 96.8 |
| 2040年 | 236,535 | 95.3 |
| 2045年 | 232,977 | 93.8 |
| 2050年 | 229,624 | 92.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 5.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖） | 64.8㎡ | 北 | 1階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.8㎡ | 北 | 3階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.6㎡ | 北 | 6階 北(56.6㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ | 60.59㎡ | 北 | 6階 北(60.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 7階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 400万円 | 1970年2月 | 27.75㎡ | 14.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 400万円 | 1970年2月 | 27.75㎡ | 14.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 400万円 | 1970年2月 | 27.75㎡ | 14.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 2,000万円 | 2002年3月 | 65.5㎡ | 30.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,990万円 | 2002年3月 | 61.3㎡ | 32.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 500万円 | 1970年2月 | 28.09㎡ | 17.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 500万円 | 1970年2月 | 28.09㎡ | 17.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 500万円 | 1970年2月 | 28.09㎡ | 17.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1997年4月 | 60.59㎡ | 29.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1997年4月 | 56.6㎡ | 31.6万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 八潮インペリアル | 埼玉県八潮市大字新町５６−１ | 1973年5月 | 46.25㎡〜 | 563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲荷マンション | 埼玉県草加市稲荷６丁目１６−１１ | 1970年2月 | 27.75㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール草加青柳 | 埼玉県草加市青柳６丁目４５−２ | 1996年4月 | 59.58㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ草加公園 | 埼玉県草加市青柳６丁目５９−３ | 1990年3月 | 70.2㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弁天町スカイハイツ | 埼玉県草加市弁天５丁目２２−４ | 1981年8月 | 58.78㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコープ弁天町 | 埼玉県草加市弁天５丁目２４−２４ | 1984年12月 | 20.11㎡〜 | 414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール草加東 | 埼玉県八潮市大字松之木６−９ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八潮シャンピュア | 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根１４３１−２ | 1991年8月 | 65.55㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山西ハウス | 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根 | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| やしおシャンピュア | 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根１４３１−２ | 1991年8月 | 62.7㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール草加東 | 埼玉県草加市弁天２丁目３１−７ | 1993年7月 | 19.6㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール草加弁天 | 埼玉県草加市弁天２丁目２４−１６ | 2006年11月 | 70.01㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ草加 | 埼玉県草加市手代３丁目９−１ | 1995年12月 | 67.25㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア草加グランスイート | 埼玉県草加市住吉２丁目１−１５ | 2014年3月 | 68.62㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア稲荷町 | 埼玉県草加市稲荷３丁目 | 1982年1月 | 45.36㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ稲荷 | 埼玉県草加市稲荷３丁目１４−１４ | 1995年3月 | 38.88㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十條草加マンションＣ棟 | 埼玉県草加市弁天６丁目 | 1976年11月 | 70.98㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス草加松原 | 埼玉県草加市弁天６丁目２−２０ | 1995年11月 | 60.21㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十條草加マンション | 埼玉県草加市弁天６丁目 | 1973年9月 | 67.81㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十條草加マンションB棟 | 埼玉県草加市弁天６丁目１６−１０ | 1973年9月 | 68.77㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
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