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グランドメゾン南山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,473万円 〜 3,528万円 （105万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町１９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドメゾン南山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
グランドメゾン南山の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,599 | 100.0 |
| 2025年 | 107,820 | 100.2 |
| 2030年 | 107,118 | 99.6 |
| 2035年 | 106,011 | 98.5 |
| 2040年 | 104,182 | 96.8 |
| 2045年 | 101,800 | 94.6 |
| 2050年 | 99,364 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市千種区, 名古屋市天白区, 名古屋市中区, 名古屋市東区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りいりなか駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン南山の最寄りいりなか駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン南山は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価527.6万円に比べて、築40年以上では72.3万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
4LDK
109.5㎡
3階 北
4LDK
109.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 109.5㎡ | 南 | 2階 南(109.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 109.5㎡ | 北 | 3階 北(109.5㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン南山の存在する愛知県名古屋市昭和区五軒家町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1991年1月 | 143.21㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1980年6月 | 77.48㎡ | 23.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1980年6月 | 77.48㎡ | 23.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1987年7月 | 109.5㎡ | 38.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1987年7月 | 109.5㎡ | 38.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1991年1月 | 194.58㎡ | 41.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 1991年1月 | 143.21㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 72.47㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 72.47㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,399万円 | 1980年6月 | 72.47㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,399万円 | 1980年6月 | 72.47㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 9,500万円 | 1990年12月 | 194.58㎡ | 48.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,290万円 | 1980年6月 | 72.47㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,290万円 | 1980年6月 | 72.47㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,490万円 | 1980年6月 | 72.47㎡ | 20.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,490万円 | 1980年6月 | 72.47㎡ | 20.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,490万円 | 1980年6月 | 70.04㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,490万円 | 1980年6月 | 70.04㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,390万円 | 1980年6月 | 93.56㎡ | 14.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,390万円 | 1980年6月 | 93.56㎡ | 14.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 5,900万円 | 1990年12月 | 143.21㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 1980年8月 | 91.13㎡ | 15.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 1980年8月 | 91.13㎡ | 15.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年5月 | 6,500万円 | 1991年1月 | 143.21㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 7,480万円 | 1991年1月 | 155.44㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1980年6月 | 93.56㎡ | 23.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1980年6月 | 93.56㎡ | 23.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2018年11月 | 7,480万円 | 1991年1月 | 155.44㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 8,500万円 | 1991年1月 | 155.44㎡ | 54.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 6,500万円 | 1990年12月 | 143.21㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 9,000万円 | 1990年12月 | 218.65㎡ | 41.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年7月 | 7,500万円 | 1990年12月 | 143.21㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1980年6月 | 72.47㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1980年6月 | 72.47㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィール檀渓 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町５丁目４５−１ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション南山 | 愛知県名古屋市昭和区汐見町１ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸美パークマンション石川橋 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通６丁目１１−２ | 1976年9月 | 47.69㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド川名駒方 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町２丁目１１３−１ | 2005年10月 | 71.46㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア川名ロイヤルステージ | 愛知県名古屋市昭和区駒方町２丁目６０−１ | 1999年8月 | 75.14㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース川名 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町２丁目１０８−１ | 2001年10月 | 71.18㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコートダンケイ | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通４丁目１０−２ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン檀渓通 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通４丁目２３ | 1987年2月 | 65.47㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 檀渓通シティハウス | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通３丁目１８−２ | 2002年4月 | 75.98㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション檀渓通 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通３丁目１０ | 1986年11月 | 37.95㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 檀渓アイリス | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通３丁目１４ | 1978年9月 | 53.08㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド昭和駒方町 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町５丁目 | 2014年3月 | 75.43㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ檀渓通 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通２丁目３４ | 1996年9月 | 78.21㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア川名 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通２丁目１ | 2004年3月 | 83.02㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール川名レジデンス | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通２丁目３２ | 2015年9月 | 65.0㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア檀渓通 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通２丁目３０ | 1996年9月 | 67.5㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクト南山館北館 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町２９−１ | 1990年12月 | 143.21㎡〜 | 5,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石川橋 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町１２−４ | 1980年6月 | 70.04㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション千種S棟 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目１ | 1971年9月 | 57.9㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション千種 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目１ | 1971年9月 | 57.91㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
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