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ソフィア川名ロイヤルステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,026万円 〜 3,292万円 （133万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町２丁目６０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
ソフィア川名ロイヤルステージの存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,599 | 100.0 |
| 2025年 | 107,820 | 100.2 |
| 2030年 | 107,118 | 99.6 |
| 2035年 | 106,011 | 98.5 |
| 2040年 | 104,182 | 96.8 |
| 2045年 | 101,800 | 94.6 |
| 2050年 | 99,364 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市千種区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市天白区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川名駅の築年数で見たマンション価格
ソフィア川名ロイヤルステージの最寄り川名駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソフィア川名ロイヤルステージは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
3LDK
75.14㎡
4階 北
3LDK
81.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 75.14㎡ | 北 | 4階 北(75.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.76㎡ | 北 | 4階 北(81.76㎡)を無料査定する |
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ソフィア川名ロイヤルステージの存在する愛知県名古屋市昭和区駒方町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,680万円 | 2001年10月 | 83.41㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,998万円 | 1999年8月 | 75.14㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 2001年10月 | 71.18㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2014年3月 | 75.43㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2005年10月 | 98.54㎡ | 40.4万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2005年10月 | 98.54㎡ | 40.4万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2005年10月 | 71.46㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2005年10月 | 71.46㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2001年10月 | 83.41㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 2005年10月 | 98.54㎡ | 45.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 2005年10月 | 98.54㎡ | 45.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,290万円 | 2001年10月 | 71.18㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 2001年10月 | 71.18㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 2005年10月 | 78.85㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 2005年10月 | 78.85㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 2014年3月 | 78.53㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,830万円 | 2001年11月 | 80.09㎡ | 35.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 4,280万円 | 2014年3月 | 77.5㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,080万円 | 2014年3月 | 75.43㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,150万円 | 1999年8月 | 81.76㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,480万円 | 2005年10月 | 93.91㎡ | 47.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年1月 | 4,480万円 | 2005年10月 | 93.91㎡ | 47.7万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィール檀渓 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町５丁目４５−１ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン山中 | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目１１ | 2000年12月 | 88.81㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第2山中 | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目７２ | 1985年4月 | 106.72㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアベーユ | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目８１ | 1989年11月 | 15.07㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス山中 | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目４８−３ | 1996年2月 | 72.93㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション山中 | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目５０ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川名ダイヤハイツA棟 | 愛知県名古屋市昭和区広路通７丁目２−１ | 1977年9月 | 43.67㎡〜 | 871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファンタジア川名 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町６丁目１５−２ | 1996年7月 | 112.59㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムレジデンス川名本町 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町６丁目３２−５ | 2008年2月 | 74.13㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン川名本町 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町６丁目２５−３ | 1996年2月 | 67.02㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド川名駒方 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町２丁目１１３−１ | 2005年10月 | 71.46㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース川名 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町２丁目１０８−１ | 2001年10月 | 71.18㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川名ダイヤハイツB棟 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通１丁目１ | 1977年9月 | 61.02㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシオン山中 | 愛知県名古屋市昭和区山中町２丁目２３−１ | 1992年2月 | 130.75㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 檀渓通シティハウス | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通３丁目１８−２ | 2002年4月 | 75.98㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション檀渓通 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通３丁目１０ | 1986年11月 | 37.95㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 檀渓アイリス | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通３丁目１４ | 1978年9月 | 53.08㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ川名公園 | 愛知県名古屋市昭和区花見通１丁目３ | 2016年3月 | 70.06㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション花見通 | 愛知県名古屋市昭和区花見通１丁目９４−４ | 1982年6月 | 60.12㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション花見通第2 | 愛知県名古屋市昭和区花見通１丁目５−２ | 1984年1月 | 63.99㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
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