リーベンデール伏見1番館の売却査定・相場情報

4.2

売却査定価格（坪単価）
2,854万円〜 2,893万円（91万円〜 93万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南十四条西１９丁目３−１２
築年月	2000年11月
総階数	5階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	西線１４条駅徒歩13分西線１６条駅徒歩15分ロープウェイ入口駅徒歩16分円山公園駅バス11分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

リーベンデール伏見1番館の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の88.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西線１４条駅の築年数で見たマンション価格

リーベンデール伏見1番館の最寄り西線１４条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーベンデール伏見1番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.4万円に比べて、築40年以上では57.5万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リーベンデール伏見1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

4LDK

103.77㎡

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5階南西

4LDK

102.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	103.77㎡	南	3階南(103.77㎡)を無料査定する
5	4LDK	102.3㎡	南西	5階南西(102.3㎡)を無料査定する

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リーベンデール伏見1番館の存在する北海道札幌市中央区南十四条西１９丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2005年1月	104.85㎡	38.0万円	7	4LDK
2024年11月	3,280万円	2003年10月	103.04㎡	31.8万円	4	4LDK
2024年11月	4,180万円	2000年11月	116.68㎡	35.8万円	10	4LDK
2024年10月	3,200万円	2003年5月	82.61㎡	38.7万円	12	3LDK
2024年10月	3,200万円	2003年5月	82.61㎡	38.7万円	12	3LDK
2024年10月	220万円	1971年10月	19.43㎡	11.3万円	8	1K
2024年10月	220万円	1971年10月	19.43㎡	11.3万円	8	1K
2024年10月	498万円	1971年10月	42.62㎡	11.7万円	4	1LDK
2024年10月	498万円	1971年10月	42.62㎡	11.7万円	4	1LDK
2024年10月	3,998万円	2005年1月	91.84㎡	43.5万円	4	2LDK
2024年10月	5,580万円	1999年2月	147.45㎡	37.8万円	11	4LDK
2024年10月	2,590万円	1979年8月	89.58㎡	28.9万円	8	4LDK
2024年10月	2,590万円	1979年8月	89.58㎡	28.9万円	8	4LDK
2024年9月	3,580万円	2003年5月	101.62㎡	35.2万円	12	3LDK
2024年9月	3,580万円	2003年5月	101.62㎡	35.2万円	12	3LDK
2024年9月	2,180万円	1988年11月	87.1㎡	25.0万円	9	4LDK
2024年9月	1,980万円	1988年11月	76.44㎡	25.9万円	7	3LDK
2024年9月	2,180万円	1988年11月	87.1㎡	25.0万円	9	4LDK
2024年9月	1,980万円	1988年11月	76.44㎡	25.9万円	7	3LDK
2024年9月	3,080万円	1999年2月	85.15㎡	36.2万円	15	3LDK
2024年9月	3,650万円	1999年2月	102.0㎡	35.8万円	15	4LDK
2024年8月	3,480万円	2001年8月	94.51㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,480万円	2001年8月	94.51㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,250万円	1999年2月	107.31㎡	30.3万円	6	4LDK
2024年7月	1,280万円	1984年12月	44.03㎡	29.1万円	7	1LDK
2024年7月	1,380万円	1971年10月	87.62㎡	15.7万円	5	2LDK
2024年7月	1,380万円	1971年10月	87.62㎡	15.7万円	5	2LDK
2024年7月	2,980万円	2005年1月	90.05㎡	33.1万円	2	3LDK
2024年7月	1,730万円	1990年9月	69.43㎡	24.9万円	5	3LDK
2024年7月	3,970万円	2001年8月	99.01㎡	40.1万円	10	4LDK
2024年7月	3,970万円	2001年8月	99.01㎡	40.1万円	10	4LDK
2024年7月	1,730万円	1990年9月	69.43㎡	24.9万円	5	3LDK
2024年7月	1,580万円	1991年11月	49.55㎡	31.9万円	3	2LDK
2024年7月	1,580万円	1991年11月	49.55㎡	31.9万円	3	2LDK
2024年6月	4,300万円	2005年1月	104.85㎡	41.0万円	3	3LDK
2024年6月	630万円	1990年9月	26.75㎡	23.6万円	2	1K
2024年6月	630万円	1990年9月	26.75㎡	23.6万円	2	1K
2024年5月	400万円	1990年10月	24.68㎡	16.2万円	2	1K
2024年5月	400万円	1990年10月	24.68㎡	16.2万円	2	1K
2024年5月	3,300万円	2003年10月	103.04㎡	32.0万円	5	3LDK
2024年5月	1,200万円	1990年9月	47.89㎡	25.1万円	3	2LDK
2024年5月	1,200万円	1990年9月	47.89㎡	25.1万円	3	2LDK
2024年5月	3,280万円	1992年1月	103.3㎡	31.8万円	6	3LDK
2024年5月	3,280万円	1992年1月	103.3㎡	31.8万円	6	3LDK
2024年5月	4,180万円	2000年11月	106.8㎡	39.1万円	10	4LDK
2024年5月	2,180万円	1979年12月	79.0㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,180万円	1979年12月	79.0㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,180万円	1979年12月	79.0㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,750万円	2003年3月	82.38㎡	33.4万円	11	3LDK
2024年5月	2,180万円	1979年12月	79.04㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,180万円	1979年12月	79.04㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,180万円	1979年12月	79.04㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年4月	500万円	1971年10月	87.62㎡	5.7万円	7	2LDK
2024年4月	500万円	1971年10月	87.62㎡	5.7万円	7	2LDK
2024年4月	1,266万円	1979年8月	65.32㎡	19.4万円	9	2LDK
2024年4月	1,266万円	1979年8月	65.32㎡	19.4万円	9	2LDK
2024年4月	1,266万円	1979年8月	65.32㎡	19.4万円	2	2LDK
2024年4月	1,266万円	1979年8月	65.32㎡	19.4万円	2	2LDK
2024年4月	3,390万円	2013年10月	79.0㎡	42.9万円	5	4LDK
2024年4月	3,390万円	2013年10月	79.0㎡	42.9万円	5	4LDK
2024年2月	480万円	1971年10月	48.61㎡	9.9万円	7	1LDK
2024年2月	480万円	1971年10月	48.61㎡	9.9万円	7	1LDK
2024年2月	2,000万円	1990年9月	63.87㎡	31.3万円	10	2LDK
2024年2月	2,000万円	1990年9月	63.87㎡	31.3万円	10	2LDK
2024年2月	2,990万円	2003年3月	106.55㎡	28.1万円	2	4LDK
2024年2月	790万円	1971年10月	59.12㎡	13.4万円	4	2LDK
2024年2月	790万円	1971年10月	59.12㎡	13.4万円	4	2LDK
2024年1月	5,180万円	2013年10月	99.8㎡	51.9万円	2	4LDK
2024年1月	5,180万円	2013年10月	99.8㎡	51.9万円	2	4LDK
2024年1月	3,190万円	1999年2月	85.15㎡	37.5万円	9	3LDK
2024年1月	3,700万円	2000年11月	82.73㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年1月	3,700万円	2000年11月	82.73㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年1月	350万円	1979年8月	21.79㎡	16.1万円	6	1R
2024年1月	350万円	1979年8月	21.79㎡	16.1万円	6	1R
2023年12月	850万円	1984年12月	44.03㎡	19.3万円	6	1LDK
2023年11月	3,380万円	2000年11月	95.87㎡	35.3万円	5	3LDK
2023年11月	1,790万円	1979年8月	89.58㎡	20.0万円	8	3LDK
2023年11月	1,790万円	1979年8月	89.58㎡	20.0万円	8	3LDK
2023年11月	498万円	1971年10月	87.62㎡	5.7万円	4	3LDK
2023年11月	498万円	1971年10月	87.62㎡	5.7万円	4	3LDK
2023年10月	3,500万円	2001年8月	81.59㎡	42.9万円	3	3LDK
2023年10月	3,500万円	2001年8月	81.59㎡	42.9万円	3	3LDK
2023年10月	580万円	1971年10月	48.61㎡	11.9万円	6	1LDK
2023年10月	580万円	1971年10月	48.61㎡	11.9万円	6	1LDK
2023年10月	580万円	1971年10月	48.6㎡	11.9万円	6	1LDK
2023年10月	580万円	1971年10月	48.6㎡	11.9万円	6	1LDK
2023年10月	1,280万円	1979年12月	79.04㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年10月	1,280万円	1979年12月	79.04㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年10月	1,280万円	1979年12月	79.04㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年10月	790万円	1979年12月	53.8㎡	14.7万円	10	2LDK
2023年10月	790万円	1979年12月	53.8㎡	14.7万円	10	2LDK
2023年10月	790万円	1979年12月	53.8㎡	14.7万円	10	2LDK
2023年10月	3,480万円	1999年2月	103.68㎡	33.6万円	8	4LDK
2023年9月	350万円	1979年8月	21.79㎡	16.1万円	6	1R
2023年9月	350万円	1979年8月	21.79㎡	16.1万円	6	1R
2023年9月	800万円	1998年8月	30.54㎡	26.2万円	3	1K
2023年9月	990万円	1979年12月	50.22㎡	19.7万円	10	1LDK
2023年9月	990万円	1979年12月	50.22㎡	19.7万円	10	1LDK
2023年9月	990万円	1979年12月	50.22㎡	19.7万円	10	1LDK
2023年9月	3,280万円	1999年2月	85.15㎡	38.5万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

Ｂｒｉｌｌｉａ旭ヶ丘ミッドスクエア

北海道札幌市中央区南十一条西２３丁目

築年月：2009年6月

専有面積：74.69㎡〜

相場価格：2,247万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
Ｂｒｉｌｌｉａ旭ヶ丘ミッドスクエア	北海道札幌市中央区南十一条西２３丁目	2009年6月	74.69㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
旭ヶ丘シュロス	北海道札幌市中央区南十一条西２３丁目４−５	1973年8月	16.33㎡〜	156万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア旭ヶ丘イーストスクエア	北海道札幌市中央区南十一条西２３丁目２−３	2009年6月	73.17㎡〜	2,757万円〜	このマンションの相場を見る
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トーカンマンション啓明	北海道札幌市中央区南十一条西２３丁目４−１	1999年12月	79.62㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
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ライフプラザ旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目１−２５	1996年9月	77.9㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス啓明12条	北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目２−１	2006年4月	86.93㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
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