グラシア大浜の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県尾道市因島大浜町７３
築年月	1996年6月
総階数	7階
総戸数	7戸
間取り	―
アクセス	尾道駅徒歩132分

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人口予測から見た広島県尾道市の資産性・将来性

グラシア大浜の存在する広島県尾道市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.0となります。

周囲の市区町村の76.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	131,170	100.0
2025年	123,948	94.5
2030年	116,375	88.7
2035年	108,863	83.0
2040年	101,456	77.3
2045年	94,437	72.0
2050年	87,875	67.0

※周囲の市区町村は三原市, 越智郡上島町, 福山市, 竹原市, 府中市, 豊田郡大崎上島町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り尾道駅の築年数で見たマンション価格

グラシア大浜の最寄り尾道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラシア大浜は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.0万円に比べて、築40年以上では30.8万円と77.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。