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川口並木町ビルは、埼玉県川口市並木元町に位置し、1970年9月に建築された11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)構造のマンションです。この物件の最寄り駅には、「川口駅」があり、JR京浜東北線を利用することで都市部へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地が特徴です。
周辺環境は住宅地として穏やかで、近隣には商業施設も多く、日常生活に必要な物資の調達には困りません。また、教育施設や医療施設、公園など公共施設も整っており、ファミリー層にとっても魅力的な地域となっています。
外観は、古さを感じさせる部分もありますが、鉄骨鉄筋コンクリートという堅固な素材を使用しているため耐久性があります。このような構造は、大規模な修繕が行われ続ける限りは資産としての価値を維持できる可能性があります。
資産性については、築年数の古さからくる減価が心配されるものの、立地条件の良さから一定の価値が維持されていると言えます。ただし、施設自体の古さや今後の修繕計画と管理状況は所有リスクとして考慮するべきです。管理が行き届いているかどうかは、物件を購入する前によく確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 52.8㎡ | 南 | 2階 南(52.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.8㎡ | 北 | 2階 北(52.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 52.8㎡ | 南西 | 2階 南西(52.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.36㎡ | 北 | 3階 北(51.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.8㎡ | 北 | 3階 北(52.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ | 51.36㎡ | 北 | 3階 北(51.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.8㎡ | 北 | 4階 北(52.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.8㎡ | 南 | 4階 南(52.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.8㎡ | 南 | 5階 南(52.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.8㎡ | 南 | 6階 南(52.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 52.8㎡ | 南 | 6階 南(52.8㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＳＬＤＫ(洋 6 LDK 13.5 S 4.5) | 52.8㎡ | 北 | 6階 北(52.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 55.82㎡ | 北 | 7階 北(55.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.0㎡ | 北 | 7階 北(52.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.8㎡ | 北 | 7階 北(52.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.8㎡ | 南 | 7階 南(52.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.82㎡ | 北 | 7階 北(55.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 52.8㎡ | 北 | 8階 北(52.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 52.8㎡ | 南 | 8階 南(52.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.36㎡ | 北 | 8階 北(51.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 52.8㎡ | 北 | 9階 北(52.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 52.8㎡ | 北 | 10階 北(52.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 1SLDK | 55.82㎡ | 南 | 10階 南(55.82㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 52.8㎡ | 北 | 11階 北(52.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 52.8㎡ | 北 | 11階 北(52.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2006年7月 | 92.03㎡ | 94.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 2006年7月 | 79.36㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2002年8月 | 68.76㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 42.96㎡ | 41.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2006年7月 | 78.67㎡ | 63.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2005年8月 | 68.76㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2005年8月 | 68.76㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2006年7月 | 68.48㎡ | 94.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1970年9月 | 52.8㎡ | 28.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1969年9月 | 39.23㎡ | 25.5万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ティモーネ・グランデ川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目3-27 | 2024年12月 | 22.56㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアクレスト川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目８−２ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイリーハイツ中青木 | 埼玉県川口市中青木１丁目９−１８ | 1985年5月 | 45.24㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアグリーンサイド川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目１−３４ | 1984年2月 | 50.21㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ中青木 | 埼玉県川口市中青木１丁目２−３ | 2008年7月 | 57.06㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第3川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目５−５ | 1980年7月 | 52.26㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション川口第3 | 埼玉県川口市中青木１丁目７−２４ | 1988年1月 | 46.75㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ川口 | 埼玉県川口市中青木２丁目８−１３ | 1977年12月 | 53.07㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木パークホームズ | 埼玉県川口市中青木２丁目１２−１３ | 1992年3月 | 65.57㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口中青木 | 埼玉県川口市中青木２丁目２−３ | 1987年9月 | 50.41㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市中青木２丁目１１−１２ | 1988年3月 | 16.25㎡〜 | 611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ツインフォルムＰＡＴＩＯ ＶＩＥＷ | 埼玉県川口市中青木２丁目１０−１３ | 2003年10月 | 68.7㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ツインフォルムＣＩＴＹ ＶＩＥＷ | 埼玉県川口市中青木２丁目１０−３７ | 2003年10月 | 76.2㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス川口中青木 | 埼玉県川口市中青木２丁目１８−２２ | 2014年1月 | 67.81㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口第5つくしマンション | 埼玉県川口市中青木２丁目１６−１０ | 1981年1月 | 32.73㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル川口中青木公園 | 埼玉県川口市中青木２丁目１９−１８ | 2001年1月 | 62.26㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木第2ローヤルコーポ | 埼玉県川口市中青木２丁目８−２３ | 1982年10月 | 36.12㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス川口 | 埼玉県川口市中青木２丁目６−３８ | 2012年10月 | 62.75㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木ローヤルコーポ | 埼玉県川口市中青木２丁目２２−８ | 1979年11月 | 60.03㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド川口中青木 | 埼玉県川口市中青木２丁目２−２４ | 2016年1月 | 70.2㎡〜 | 5,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
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