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ネオグランデ北千里藤白台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,613万円 〜 3,749万円 （121万円 〜 125万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市藤白台１丁目１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 71.35㎡ 〜 98.76㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ対応可(1F)
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾛﾌﾄ
ﾙｰﾌﾃﾗｽ付ﾌﾟﾗﾝ
ネオグランデ北千里藤白台の
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
ネオグランデ北千里藤白台の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の90.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 茨木市, 豊中市, 摂津市, 池田市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千里駅の築年数で見たマンション価格
ネオグランデ北千里藤白台の最寄り北千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオグランデ北千里藤白台は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.9万円に比べて、築40年以上では63.7万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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ネオグランデ北千里藤白台の存在する大阪府吹田市藤白台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 900万円 | 1974年11月 | 54.43㎡ | 16.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2014年7月 | 70.04㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 900万円 | 1974年11月 | 54.43㎡ | 16.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2003年9月 | 89.93㎡ | 39.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2021年1月 | 80.95㎡ | 83.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2014年9月 | 70.04㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2014年7月 | 70.11㎡ | 78.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,130万円 | 2015年4月 | 70.86㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2008年6月 | 82.34㎡ | 49.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,830万円 | 2015年4月 | 85.09㎡ | 68.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 70.48㎡ | 59.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 70.48㎡ | 59.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1974年11月 | 52.79㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1994年11月 | 82.56㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1994年11月 | 82.56㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1986年3月 | 99.22㎡ | 23.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1986年3月 | 99.22㎡ | 23.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1986年3月 | 97.22㎡ | 23.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1986年3月 | 97.22㎡ | 23.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1974年11月 | 52.79㎡ | 14.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1998年10月 | 74.61㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1974年11月 | 55.19㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2021年1月 | 75.32㎡ | 83.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,798万円 | 2001年1月 | 71.76㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,790万円 | 2021年2月 | 80.53㎡ | 71.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,490万円 | 2016年7月 | 85.09㎡ | 64.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 2015年10月 | 80.47㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2021年1月 | 64.56㎡ | 66.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 880万円 | 1974年11月 | 52.79㎡ | 16.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2004年5月 | 95.61㎡ | 41.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 2013年1月 | 85.05㎡ | 70.4万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2016年7月 | 75.11㎡ | 75.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1994年11月 | 82.56㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1994年11月 | 82.56㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1974年11月 | 53.18㎡ | 18.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,450万円 | 2014年7月 | 80.18㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,190万円 | 2015年4月 | 75.82㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,399万円 | 1986年3月 | 98.11㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,399万円 | 1986年3月 | 98.11㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 2014年7月 | 70.04㎡ | 75.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2014年10月 | 85.73㎡ | 60.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 71.14㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,850万円 | 2014年7月 | 65.97㎡ | 73.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 2003年9月 | 77.15㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,550万円 | 2014年7月 | 80.18㎡ | 69.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2021年1月 | 71.46㎡ | 78.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,495万円 | 2021年1月 | 73.13㎡ | 75.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,098万円 | 2001年1月 | 90.5㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1981年3月 | 95.76㎡ | 23.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1981年3月 | 94.24㎡ | 27.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1994年11月 | 77.1㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1994年11月 | 77.1㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1994年11月 | 77.1㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1994年11月 | 77.1㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 2001年2月 | 70.73㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,250万円 | 2014年7月 | 75.89㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2021年1月 | 63.09㎡ | 78.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 600万円 | 1974年11月 | 54.43㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 600万円 | 1974年11月 | 54.43㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 75.6㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,100万円 | 2008年6月 | 99.26㎡ | 41.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,190万円 | 2001年1月 | 88.75㎡ | 35.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,250万円 | 2003年2月 | 70.7㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 70.7㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2014年7月 | 70.86㎡ | 70.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2003年9月 | 77.15㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 2009年11月 | 77.97㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2014年10月 | 70.27㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2013年1月 | 76.23㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2013年1月 | 68.05㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,698万円 | 1981年3月 | 95.76㎡ | 28.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 71.2㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2015年4月 | 70.65㎡ | 67.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 70.7㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 2014年7月 | 70.11㎡ | 73.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1986年3月 | 98.11㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1986年3月 | 98.11㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 900万円 | 1974年11月 | 54.43㎡ | 16.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 900万円 | 1974年11月 | 54.43㎡ | 16.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 2015年4月 | 88.97㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 98.11㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 98.11㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,600万円 | 2016年7月 | 85.09㎡ | 65.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2014年10月 | 70.27㎡ | 62.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2003年9月 | 68.37㎡ | 40.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 1994年6月 | 82.56㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 1994年6月 | 82.56㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2015年4月 | 70.86㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,600万円 | 2001年2月 | 66.06㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,880万円 | 2016年7月 | 75.82㎡ | 64.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,600万円 | 2001年2月 | 66.04㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2014年7月 | 75.84㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,599万円 | 2003年9月 | 77.15㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,250万円 | 1994年11月 | 70.93㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,250万円 | 1994年11月 | 70.93㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 75.98㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,050万円 | 1974年11月 | 52.58㎡ | 20.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,050万円 | 1974年11月 | 52.58㎡ | 20.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,050万円 | 1974年11月 | 54.43㎡ | 19.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,050万円 | 1974年11月 | 54.43㎡ | 19.3万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク千里藤白台 | 大阪府吹田市藤白台２丁目９−１ | 2003年2月 | 69.03㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド千里古江台 | 大阪府吹田市古江台５丁目１−２７ | 2004年9月 | 69.11㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社千里古江台団地A1棟 | 大阪府吹田市古江台５丁目２−Ａ１ | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス千里古江台 | 大阪府吹田市古江台５丁目３−１９ | 2004年1月 | 71.5㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド千里古江台 | 大阪府吹田市古江台５丁目１−２５ | 2021年2月 | 65.48㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム北千里古江台1番館 | 大阪府吹田市古江台５丁目３−１８ | 2003年3月 | 68.54㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社千里古江台団地A3棟 | 大阪府吹田市古江台５丁目２−Ａ３ | 1974年4月 | 67.65㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千里古江台 | 大阪府吹田市古江台５丁目３−１２ | 2014年8月 | 67.47㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千里セントポリアDー11棟 | 大阪府吹田市古江台５丁目３−Ｄ１１ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ古江台 | 大阪府吹田市古江台５丁目３−５ | 1986年3月 | 128.88㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社千里古江台団地A2棟 | 大阪府吹田市古江台５丁目２−Ａ２ | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公社千里古江台団地 | 大阪府吹田市古江台５丁目２ | 1974年4月 | 70.82㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ北千里セントステージ | 大阪府吹田市古江台５丁目３−１５ | 1999年3月 | 70.01㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアルグランデ北千里古江台 | 大阪府吹田市古江台５丁目３−１０ | 2004年3月 | 65.42㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビスタ千里 | 大阪府吹田市古江台５丁目 | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ千里古江台 | 大阪府吹田市古江台５丁目３−２ | 2012年8月 | 71.47㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ千里古江台 | 大阪府吹田市古江台５丁目１−２１ | 2018年12月 | 61.36㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム北千里古江台2番館 | 大阪府吹田市古江台５丁目３−６ | 2003年3月 | 52.16㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス北千里シーズンヒルズ | 大阪府吹田市古江台５丁目３−１４ | 2011年1月 | 74.01㎡〜 | 4,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネブランクール北千里古江台 | 大阪府吹田市古江台５丁目３−１３ | 2001年2月 | 54.21㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
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