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グランコート洛北の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,580万円 〜 1,788万円 （73万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性
グランコート洛北の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,039 | 100.0 |
| 2025年 | 164,174 | 98.9 |
| 2030年 | 161,276 | 97.1 |
| 2035年 | 157,672 | 95.0 |
| 2040年 | 153,019 | 92.2 |
| 2045年 | 147,930 | 89.1 |
| 2050年 | 143,486 | 86.4 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市北区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
グランコート洛北の最寄り二軒茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート洛北は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランコート洛北の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
73.5㎡
2階 北
3LDK
73.5㎡
2階 北東
3LDK
78.53㎡
2階 北
3LDK
81.05㎡
3階 南
3LDK
78.25㎡
3階 北
3LDK
70.86㎡
5階 北
3LDK
70.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.5㎡ | 北 | 1階 北(73.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.5㎡ | 北 | 2階 北(73.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.53㎡ | 北東 | 2階 北東(78.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.05㎡ | 北 | 2階 北(81.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.25㎡ | 南 | 3階 南(78.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.86㎡ | 北 | 3階 北(70.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.86㎡ | 北 | 5階 北(70.86㎡)を無料査定する |
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グランコート洛北の存在する京都府京都市左京区静市市原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,790万円 | 2000年2月 | 78.25㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 2000年2月 | 70.86㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,830万円 | 2000年2月 | 70.86㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 2000年2月 | 70.86㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,350万円 | 2000年2月 | 73.5㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,950万円 | 2000年2月 | 81.05㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,730万円 | 2000年2月 | 73.5㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,850万円 | 2000年2月 | 78.53㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,998万円 | 2000年2月 | 81.05㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2015年1月 | 2,350万円 | 2000年2月 | 73.5㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 岩倉村松団地 | 京都府京都市左京区岩倉中在地町２９ | 1972年11月 | 58.73㎡〜 | 360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー宝ヶ池 | 京都府京都市左京区岩倉北池田町８ | 1997年12月 | 53.85㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン京都国際会館 | 京都府京都市左京区岩倉東宮田町６０ | 2008年10月 | 63.9㎡〜 | 4,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム宝ヶ池公園 | 京都府京都市左京区岩倉南池田町７３ | 2002年3月 | 63.53㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク宝ヶ池公園 | 京都府京都市左京区岩倉南池田町７４ | 2001年3月 | 63.66㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ宝ヶ池パークサイド | 京都府京都市左京区岩倉幡枝町１２４６ | 2001年8月 | 66.56㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝ヶ池通パークホームズ | 京都府京都市左京区岩倉西宮田町８２ | 2000年3月 | 55.0㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
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