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メロディーハイム宝ヶ池公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,056万円 〜 5,242万円 （154万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市左京区岩倉南池田町７３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 63.53㎡ 〜 104.25㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾙｰﾊﾞ一式面格子
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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性
メロディーハイム宝ヶ池公園の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,039 | 100.0 |
| 2025年 | 164,174 | 98.9 |
| 2030年 | 161,276 | 97.1 |
| 2035年 | 157,672 | 95.0 |
| 2040年 | 153,019 | 92.2 |
| 2045年 | 147,930 | 89.1 |
| 2050年 | 143,486 | 86.4 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 大津市, 京都市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国際会館駅の築年数で見たマンション価格
メロディーハイム宝ヶ池公園の最寄り国際会館駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メロディーハイム宝ヶ池公園は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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メロディーハイム宝ヶ池公園の存在する京都府京都市左京区岩倉南池田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 96.78㎡ | 48.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 2001年3月 | 70.16㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,990万円 | 2002年3月 | 89.62㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 3,999万円 | 2001年3月 | 79.83㎡ | 50.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,700万円 | 2002年3月 | 65.43㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 76.81㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シンフォニー宝ヶ池 | 京都府京都市左京区岩倉北池田町８ | 1997年12月 | 53.85㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン京都国際会館 | 京都府京都市左京区岩倉東宮田町６０ | 2008年10月 | 63.9㎡〜 | 4,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク宝ヶ池公園 | 京都府京都市左京区岩倉南池田町７４ | 2001年3月 | 63.66㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝ヶ池通パークホームズ | 京都府京都市左京区岩倉西宮田町８２ | 2000年3月 | 55.0㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和宝ヶ池ホームズ | 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町６−３ | 1998年3月 | 67.76㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエ宝ヶ池 | 京都府京都市左京区上高野仲町４ | 2001年6月 | 61.67㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア京都宝ヶ池 | 京都府京都市左京区上高野仲町２−１ | 2024年4月 | 36.14㎡〜 | 6,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ松ヶ崎 | 京都府京都市左京区松ケ崎河原田町１０−１ | 1996年3月 | 62.75㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル松ヶ崎 | 京都府京都市左京区松ケ崎河原田町６−１ | 1980年1月 | 47.88㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジアーバネックス京都松ヶ崎 | 京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町３−６ | 2014年3月 | 68.75㎡〜 | 6,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア京都松ヶ崎 | 京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町 | 2022年1月 | 56.95㎡〜 | 5,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション修学院 | 京都府京都市左京区山端大城田町２０ | 1995年3月 | 66.1㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 修学院住宅A棟 | 京都府京都市左京区山端壱町田町８−５９ | 1970年11月 | 53.39㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツエンペラー修学院 | 京都府京都市左京区山端壱町田町１−７ | 1973年12月 | 43.18㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション修学院 | 京都府京都市左京区山端壱町田町８−８０ | 1995年11月 | 69.09㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松ヶ崎パークホームズ | 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町５ | 1996年1月 | 70.84㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント北山通松ヶ崎 | 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町２ | 2000年9月 | 55.41㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松ヶ崎北山通アーバンライフ | 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町１−７ | 2008年7月 | 75.84㎡〜 | 5,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス松ヶ崎 | 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町１７−３ | 1997年10月 | 126.52㎡〜 | 9,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都修学院 | 京都府京都市左京区山端橋ノ本町２−５ | 2011年8月 | 21.0㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
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