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ピアコート三鷹の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,053万円 〜 2,053万円 （175万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保１丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ピアコート三鷹について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ピアコート三鷹は、1982年に竣工した地上4階建てのマンションです。JR中央線(快速)「三鷹」駅から徒歩4分の好立地に位置し、交通へのアクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度と豊かな自然環境にあります。近くにはセブンイレブンやローソンのコンビニ、東急ストアやまいばすけっと、オーケーといったスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、マクロビミールやPIZZA ISM、洋食バル 俊、カオマンガイバザール、婆娑羅といった飲食店も多く点在しており、様々な料理を楽しむことができます。
また、みたか北口眼科やよしおかデンタルオフィス、いとう胃腸クリニックなどの病院や井戸端調剤薬局、トモズなどの薬局が近くにあり、健康に関する面でも安心です。さらに、武蔵野市 西久保コミュニティセンターや警察署も徒歩圏内にあるので、地域の公共施設も充実しています。
自然を楽しむ場所としては、野鳥の森公園や三谷公園、ふじ公園が近くにあります。これらの公園では散歩やジョギングなどのレジャーアクティビティを楽しむことができます。
学校に関しては、東海大学望星学塾や保育園・幼稚園も周辺にありますので、子育てをする家族にも適した環境です。
ピアコート三鷹は、魅力的な周辺施設と豊かな自然環境が調和したマンションです。快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
ピアコート三鷹の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
ピアコート三鷹の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアコート三鷹は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.6万円に比べて、築40年以上では172.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1LDK
38.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 38.83㎡ | 南西 | 1階 南西(38.83㎡)を無料査定する |
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ピアコート三鷹の存在する東京都武蔵野市西久保１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2016年6月 | 62.24㎡ | 108.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 26.22㎡ | 75.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1995年3月 | 69.4㎡ | 80.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2012年11月 | 71.67㎡ | 87.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1995年1月 | 58.49㎡ | 90.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1995年1月 | 58.49㎡ | 90.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1995年1月 | 58.49㎡ | 90.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1990年10月 | 17.69㎡ | 55.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 7,800万円 | 2016年6月 | 62.24㎡ | 125.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 55.06㎡ | 108.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 55.06㎡ | 108.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 55.06㎡ | 108.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1990年10月 | 16.59㎡ | 71.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2015年9月 | 61.39㎡ | 113.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2015年9月 | 61.39㎡ | 113.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1994年2月 | 15.9㎡ | 49.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 880万円 | 1994年2月 | 15.9㎡ | 55.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2015年4月 | 74.72㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2015年4月 | 74.72㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2015年4月 | 74.72㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1969年6月 | 66.15㎡ | 78.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1996年6月 | 40.5㎡ | 56.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2018年12月 | 68.53㎡ | 109.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 920万円 | 1984年3月 | 17.55㎡ | 52.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 1984年3月 | 18.18㎡ | 66.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 1,399万円 | 1967年11月 | 33.32㎡ | 42.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 39.44㎡ | 80.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 39.44㎡ | 80.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 39.44㎡ | 80.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 680万円 | 1983年3月 | 19.53㎡ | 34.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2019年11月 | 61.61㎡ | 110.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2019年11月 | 61.61㎡ | 110.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2019年11月 | 61.61㎡ | 110.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,399万円 | 1967年11月 | 35.99㎡ | 38.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2016年6月 | 60.84㎡ | 114.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2020年5月 | 25.88㎡ | 122.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 950万円 | 1984年3月 | 20.32㎡ | 46.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1997年1月 | 60.07㎡ | 116.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2015年9月 | 54.08㎡ | 106.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2015年9月 | 54.08㎡ | 106.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1997年1月 | 60.07㎡ | 92.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 960万円 | 1990年10月 | 22.31㎡ | 43.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1985年3月 | 43.74㎡ | 91.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1985年3月 | 43.74㎡ | 91.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1985年3月 | 43.74㎡ | 91.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 840万円 | 1994年2月 | 15.9㎡ | 52.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1977年4月 | 45.67㎡ | 65.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2016年6月 | 62.3㎡ | 120.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 58.28㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1969年8月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,699万円 | 1985年3月 | 41.04㎡ | 90.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,699万円 | 1985年3月 | 41.04㎡ | 90.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,699万円 | 1985年3月 | 41.04㎡ | 90.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 43.74㎡ | 72.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 43.74㎡ | 72.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 43.74㎡ | 72.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 930万円 | 1990年10月 | 22.22㎡ | 41.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2020年5月 | 25.88㎡ | 122.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 1,799万円 | 1969年11月 | 35.32㎡ | 50.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2012年11月 | 61.0㎡ | 103.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,499万円 | 1995年1月 | 56.17㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,499万円 | 1995年1月 | 56.17㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,499万円 | 1995年1月 | 56.17㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 2018年12月 | 73.5㎡ | 107.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 720万円 | 1990年10月 | 16.59㎡ | 43.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 730万円 | 1964年7月 | 32.67㎡ | 22.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1964年7月 | 32.67㎡ | 23.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,500万円 | 1985年3月 | 43.74㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,500万円 | 1985年3月 | 43.74㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,500万円 | 1985年3月 | 43.74㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 2005年3月 | 19.64㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1981年3月 | 50.11㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 58.3㎡ | 76.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1994年2月 | 15.9㎡ | 50.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 960万円 | 1990年10月 | 17.69㎡ | 54.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2018年12月 | 70.01㎡ | 114.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,120万円 | 1969年3月 | 43.2㎡ | 49.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,799万円 | 1990年10月 | 37.21㎡ | 75.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 1984年7月 | 38.12㎡ | 83.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 1990年10月 | 16.59㎡ | 69.3万円 | 6 | 1R |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1969年8月 | 48.09㎡ | 43.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1977年11月 | 34.7㎡ | 57.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2007年2月 | 77.58㎡ | 83.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,290万円 | 2015年4月 | 76.97㎡ | 107.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,290万円 | 2015年4月 | 76.97㎡ | 107.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,290万円 | 2015年4月 | 76.97㎡ | 107.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 19.95㎡ | 51.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1977年4月 | 37.26㎡ | 55.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 770万円 | 1994年2月 | 14.55㎡ | 52.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1977年11月 | 35.87㎡ | 41.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,450万円 | 1995年2月 | 56.17㎡ | 61.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,450万円 | 1995年2月 | 56.17㎡ | 61.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,450万円 | 1995年2月 | 56.17㎡ | 61.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1969年8月 | 47.62㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,599万円 | 1985年9月 | 59.49㎡ | 77.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 940万円 | 1994年2月 | 15.9㎡ | 59.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年1月 | 770万円 | 1994年2月 | 15.9㎡ | 48.4万円 | 2 | 1R |
| 2022年12月 | 8,480万円 | 2014年1月 | 71.51㎡ | 118.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1984年7月 | 32.4㎡ | 85.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 8,880万円 | 1995年3月 | 68.32㎡ | 130.0万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野高和ビューハイツ | 東京都武蔵野市中町１丁目２３−１７ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナカイチコーポ | 東京都武蔵野市中町１丁目２４−１３ | 1970年12月 | 33.64㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野タワーズスカイゲートタワー | 東京都武蔵野市中町１丁目１２−１０ | 2010年2月 | 34.83㎡〜 | 5,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア武蔵野 | 東京都武蔵野市中町１丁目３１−５ | 2012年12月 | 60.0㎡〜 | 7,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトー三鷹 | 東京都武蔵野市中町１丁目２２−７ | 1979年11月 | 43.58㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上内ビル | 東京都武蔵野市中町１丁目２０−９ | 1982年10月 | 20.26㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹オリエント丹野 | 東京都武蔵野市中町１丁目２５−３ | 1978年1月 | 50.19㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プルームヌーベル武蔵野 | 東京都武蔵野市中町１丁目２４−２ | 2019年11月 | 29.92㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中一コーポ | 東京都武蔵野市中町１丁目２４−１３ | 1970年12月 | 33.64㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローラン武蔵野 | 東京都武蔵野市中町１丁目２８−１０ | 1985年3月 | 34.45㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ武蔵野 | 東京都武蔵野市中町１丁目１９−８ | 1982年12月 | 66.25㎡〜 | 5,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイクオリティー武蔵野 | 東京都武蔵野市中町１丁目９−５ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三鷹ノースヒルズビル | 東京都武蔵野市中町１丁目１５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス武蔵野 | 東京都武蔵野市中町１丁目１９−１０ | 1981年10月 | 40.23㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ三鷹1番館 | 東京都武蔵野市中町１丁目３１−１ | 1996年6月 | 60.96㎡〜 | 5,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルウェイ中町 | 東京都武蔵野市中町１丁目２３−１０ | 1997年12月 | 38.55㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレオ武蔵野 | 東京都武蔵野市中町１丁目２２−２ | 2007年3月 | 25.71㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス武蔵野 | 東京都武蔵野市中町１丁目８ | 2022年12月 | 40.01㎡〜 | 6,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン武蔵野中町 | 東京都武蔵野市中町１丁目２３−１４ | 2001年9月 | 40.16㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート三鷹 | 東京都武蔵野市中町１丁目２５−７ | 1984年6月 | 14.0㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
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