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三鷹オリエント丹野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,700万円 〜 4,142万円 （244万円 〜 244万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市中町１丁目２５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三鷹オリエント丹野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
三鷹オリエント丹野は、1978年1月に竣工された地上5階のマンションで、総戸数は16戸です。マンションはJR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅から徒歩3分の好立地に位置しており、アクセスの便利さが魅力です。
周辺にはさまざまな施設があり、コンビニではセブンイレブン 三鷹駅北口店まで112m、セブンイレブン 三鷹駅前店まで162mと、すぐに利用できます。また、スーパーのクイーンズ伊勢丹三鷹店が167m、オオゼキ三鷹店が179m、Daily Table KINOKUNIYA(デイリー テーブル キノクニヤ) アトレヴィ三鷹店が213mという距離であり、日々のお買い物も便利に行うことができます。
飲食店も充実しており、日なたやオステリアフルボなどのレストランまではわずか12mの距離です。イデアル カリー イナバや欧風カレーイナバなどのカレー専門店も同じく12mの位置にあり、ランチやディナーの選択肢が広がります。近くには花の季という和食を楽しめるお店もあります。
また、マンションの近隣には加島歯科やなごみ歯科クリニック、大林整復療院などの病院もあり、急な体調不良の時も安心です。薬局もオサダ薬局中町新道店(48m)や中川薬局 三鷹駅前店(120m)、さくら薬局 三鷹南口店(136m)といった場所にあり、お薬の調達も迅速に行えます。
公共施設としては、三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口まで173m、武蔵野警察署 三鷹駅北口交番まで191m、武蔵野市 中央コミュニティセンター 中町集会所まで202mという位置にあり、行政手続きや緊急時の対応もスムーズです。また、八丁通り公園も徒歩154mの近さにあり、自然に癒されることもできます。
教育機関としては、武蔵野学芸専門学校が125mの位置にあります。保育園・幼稚園としては、エトワール保育園三鷹駅前が182m、ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズが227m、八丁はなみずき保育園が264mの距離にあり、お子さんの教育環境も整っています。
以上のように、三鷹オリエント丹野は交通の便が良く、周辺には利便性の高い施設が揃っています。快適な暮らしを実現するための条件が整っていることから、魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
三鷹オリエント丹野の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 杉並区, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
三鷹オリエント丹野の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三鷹オリエント丹野は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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三鷹オリエント丹野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 50.19㎡ | 北 | 5階 北(50.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.19㎡ | 北 | 5階 北(50.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 56.19㎡ | 北 | 5階 北(56.19㎡)を無料査定する |
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三鷹オリエント丹野の存在する東京都武蔵野市中町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1980年2月 | 51.36㎡ | 42.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 33.81㎡ | 132.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2010年2月 | 61.44㎡ | 186.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,400万円 | 2010年2月 | 87.49㎡ | 153.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2007年2月 | 57.37㎡ | 132.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1966年4月 | 43.01㎡ | 60.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1966年4月 | 43.01㎡ | 60.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,500万円 | 1991年3月 | 175.6㎡ | 42.7万円 | 1 | 6LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1979年11月 | 89.67㎡ | 65.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 8,900万円 | 1991年3月 | 175.6㎡ | 50.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1984年9月 | 43.2㎡ | 101.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1984年9月 | 43.2㎡ | 101.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1966年4月 | 39.83㎡ | 52.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1966年4月 | 39.83㎡ | 52.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1970年8月 | 34.04㎡ | 72.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1982年12月 | 41.04㎡ | 60.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1982年12月 | 41.04㎡ | 60.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,880万円 | 2018年8月 | 76.37㎡ | 116.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 2004年9月 | 90.23㎡ | 141.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 2004年9月 | 90.23㎡ | 141.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2018年1月 | 73.27㎡ | 115.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2010年1月 | 69.3㎡ | 158.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1982年12月 | 70.07㎡ | 88.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2008年11月 | 70.75㎡ | 87.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 730万円 | 1984年7月 | 15.75㎡ | 46.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1966年9月 | 58.33㎡ | 42.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1966年9月 | 58.33㎡ | 42.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,480万円 | 2010年1月 | 80.96㎡ | 191.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年10月 | 730万円 | 1986年12月 | 14.54㎡ | 50.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 730万円 | 1986年12月 | 14.54㎡ | 50.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1970年8月 | 34.04㎡ | 67.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2010年1月 | 86.38㎡ | 138.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1982年12月 | 23.25㎡ | 46.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2001年9月 | 57.5㎡ | 104.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1965年2月 | 47.27㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1965年2月 | 47.27㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1966年4月 | 39.83㎡ | 67.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1966年4月 | 39.83㎡ | 67.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,399万円 | 1967年11月 | 35.99㎡ | 38.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1997年12月 | 57.29㎡ | 95.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1978年4月 | 50.19㎡ | 89.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1966年4月 | 53.39㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1966年4月 | 53.39㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 1968年7月 | 48.15㎡ | 56.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 1968年7月 | 48.15㎡ | 56.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2010年1月 | 69.3㎡ | 158.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2004年9月 | 63.05㎡ | 126.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2004年9月 | 63.05㎡ | 126.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,800万円 | 2022年11月 | 69.05㎡ | 185.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1982年12月 | 70.07㎡ | 85.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1982年7月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1982年7月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1966年4月 | 58.32㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1966年4月 | 58.32㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1986年12月 | 13.46㎡ | 57.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 780万円 | 1986年12月 | 13.46㎡ | 57.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1979年11月 | 78.18㎡ | 77.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 1989年6月 | 54.81㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 1989年6月 | 54.81㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,499万円 | 1967年6月 | 52.72㎡ | 66.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1982年12月 | 18.0㎡ | 69.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 15,080万円 | 2010年1月 | 83.12㎡ | 181.4万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,980万円 | 2010年1月 | 75.8㎡ | 210.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2010年1月 | 76.1㎡ | 183.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1982年7月 | 69.6㎡ | 60.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1982年7月 | 69.6㎡ | 60.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,900万円 | 2010年2月 | 78.49㎡ | 164.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2015年2月 | 78.21㎡ | 159.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2015年2月 | 78.21㎡ | 159.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,698万円 | 1970年8月 | 47.58㎡ | 77.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,988万円 | 1984年6月 | 42.56㎡ | 93.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 2019年11月 | 38.04㎡ | 144.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 2019年11月 | 38.04㎡ | 144.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,100万円 | 2001年9月 | 54.71㎡ | 93.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 66.31㎡ | 67.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1973年7月 | 56.15㎡ | 53.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1973年7月 | 56.15㎡ | 53.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,640万円 | 1970年8月 | 34.04㎡ | 48.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 900万円 | 1986年12月 | 11.86㎡ | 75.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 900万円 | 1986年12月 | 11.86㎡ | 75.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 2018年8月 | 74.43㎡ | 103.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1970年11月 | 49.14㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,780万円 | 2018年1月 | 74.51㎡ | 117.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1982年12月 | 26.25㎡ | 64.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,798万円 | 1985年3月 | 37.6㎡ | 101.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 2013年1月 | 65.82㎡ | 148.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 2013年1月 | 65.82㎡ | 148.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 2013年1月 | 65.82㎡ | 148.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,798万円 | 2014年2月 | 72.82㎡ | 120.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2008年11月 | 70.75㎡ | 105.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 1982年7月 | 67.2㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 1982年7月 | 67.2㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2018年1月 | 71.21㎡ | 119.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2015年9月 | 33.36㎡ | 128.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2015年9月 | 33.36㎡ | 128.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2015年9月 | 33.36㎡ | 128.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 21,800万円 | 2010年1月 | 99.48㎡ | 219.1万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2010年1月 | 62.68㎡ | 175.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1972年11月 | 48.0㎡ | 68.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 38.94㎡ | 102.2万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アップルウェイむさしの | 東京都武蔵野市中町１−１０ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヤマキユニアス三鷹マンション | 東京都三鷹市下連雀３丁目４０−１０ | 1983年6月 | 29.83㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレールミハラビル | 東京都三鷹市下連雀３丁目２７−１１ | 1981年6月 | 52.81㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹陵雲閣マンション | 東京都三鷹市下連雀３丁目３−２３ | 1972年2月 | 34.27㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１７−１７ | 1984年3月 | 25.29㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３７−２０ | 2001年11月 | 50.83㎡〜 | 5,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート三鷹2番館 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１８−４ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント三鷹ザタワー | 東京都三鷹市下連雀３丁目４４−８ | 2007年10月 | 35.0㎡〜 | 4,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１７−１６ | 1980年7月 | 36.89㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目４３−７ | 2000年6月 | 58.52㎡〜 | 5,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイタス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目２２−３ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１２−３ | 1999年6月 | 62.54㎡〜 | 5,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ | 東京都三鷹市下連雀３丁目２−１１ | 2017年4月 | 30.06㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３２−６ | 1999年2月 | 23.9㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィザージュ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目４０−１１ | 1986年11月 | 18.51㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール武蔵野 | 東京都三鷹市下連雀３丁目４２−２ | 1980年10月 | 48.12㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール三鷹中央通り | 東京都三鷹市下連雀３丁目３３−３ | 1996年10月 | 45.61㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹第8 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３１−４ | 1987年11月 | 17.12㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラン三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１２−６ | 1981年10月 | 45.86㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３７−９ | 2013年2月 | 33.93㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
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